Chúng ta nên Giai đoạn hoặc Rời ngôi nhà trống?

Câu hỏi: Chúng ta có nên xây dựng phòng khách của chúng tôi hay để trống nhà trống không?

Một người đọc hỏi: "Tốt hơn là để cho nhà của chúng ta trống rỗng hay chúng ta nên thử dàn dựng nhà? Tôi nghĩ phòng khách của chúng ta trông rất trần trụi và không thực sự chuyển tải không gian tuyệt vời như thế nào, nhưng chồng nghĩ rằng nhà xếp hàng quá đắt ".

Trả lời: Trong hầu hết các tình huống bán nhà, ngôi nhà cho thấy tốt hơn với đồ nội thất. Ngắm nhìn trần, sàn nhà và bốn bức tường trống làm cho người mua khó tưởng tượng được đồ đạc của mình trong nhà.

Nếu người mua không thể tự hình dung mình sống ở đó, họ không có khả năng mua nó.

Chiếu dàn tại nhà có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa danh sách đã bán hoặc đã hết hạn. Dàn dựng thường mang lại giá cao hơn cho ngôi nhà; một số người dự đoán rằng người bán sẽ kiếm được từ 7 đến 10% nhiều hơn khi ngôi nhà được tổ chức. Nó không thực sự chi phí để sân khấu, nó trả tiền.

Một phòng khách, như bất kỳ căn phòng nào khác trong nhà, được thực hiện để gây cảm xúc bởi vì người mua cần phải yêu nhà cửa. Họ mua về cảm xúc, không logic.

Các bức ảnh trên trang này cho thấy một phòng khách trong Land Park ở Sacramento khi nó trống và sự biến đổi tuyệt vời sau khi nó được dàn dựng. Đây là ngôi nhà đã được bán trên thị trường trong hai năm như một căn nhà trống và chưa được bán cho tới khi nó được chiếu.

Trước khi dàn dựng phòng khách

Điều đầu tiên mà bạn nhận thấy trong phòng này trong bức ảnh "trước" là bộ đèn hiện đại bởi vì nó không phản ánh tính cách năm 1935 của căn nhà này.

• Phòng rất lớn, gần như quá lớn cho một phòng khách chính thức, nhưng bạn không thể nhìn thấy các khả năng vì nó trống rỗng.
• Mắt được kéo đến góc xa, nơi có một sợi dây cáp rối.
• Cảm thấy lạnh và vô sinh, và nó không nói chuyện với bạn. Nó chỉ là một căn phòng.
• Những kệ trong bức tường cong cong là gì? Bạn không thực sự biết.
• Sau khi dàn dựng phòng khách

Đặt gương lên lò sưởi, bên cạnh những ngọn nến, kéo mắt ra quanh vòm bằng đá cẩm thạch. Đột nhiên, lò sưởi trở thành tâm điểm của căn phòng.

• Một tấm thảm dưới bàn cà phê mang lại sự ấm áp cho không gian. Trang trí trang trí tạp chí trên bàn thêm một liên lạc cổ điển.
• Thực vật hít thở cuộc sống, đưa ra ngoài trời bên trong. Cây trong góc che giấu rối lộn xộn dây cáp.
• Những nét màu đỏ trên ghế gối và bình hoa thêm màu sắc và sức sống. Căn phòng vẫn còn sống.
• Tủ sách cong hiện có sách và đồ trang sức. Thêm vào đó, ghế, đèn và bàn ở phía trước của kệ sách biến phần phòng đó thành một khu vực riêng biệt để bạn đọc.
• Mẹo dàn dựng nhà ở cho phòng khách

Sắp xếp đồ dệt kim bằng các nhóm lẻ như 3, 5 hoặc 7.

• Sử dụng màu sắc tươi sáng cho các điểm nhấn như hoa, gối, quả ném.
• Mang theo thực vật để làm sống động không gian.
• Sắp xếp đồ đạc trong tranh để tạo các khu vực hội thoại.
• Sử dụng ghế sofa và ghế nhỏ hơn để làm cho căn phòng trở nên lớn hơn.
• Vị trí tinh tế của gương tăng chiều sâu và chiều sâu.
• Trải mạnh mẽ việc sử dụng các loại vải mềm như lụa, lambswool, satin bằng cách ném ném trên ghế hoặc ghế sofa.
• Không chặn cửa sổ, để trong ánh sáng.
• Lắp đèn chiếu sáng góc tối.
• Sau khi dàn dựng phòng khách, ngôi nhà này được bán trong vòng ba tuần. Người mua bước vào cửa và nói, "Wow." Bang. Đã bán.

Tại thời điểm viết, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.