Phụ nữ độc thân đang trở thành người mua nhà lần đầu

Số người phụ nữ bán nhà lần đầu tiên trở thành người mua nhà lần đầu. Nếu bạn là một phụ nữ độc thân muốn mua nhà, tin tốt lành là thị trường rộng mở cho bạn. Các số liệu thống kê từ Trung tâm Nghiên cứu Gia đình Liên kết cho biết:

• Hơn một phần năm người mua nhà là một phụ nữ độc thân.
• Hai lần phụ nữ chưa lập gia đình mua nhà nhiều hơn nam giới.
• Phụ nữ độc thân chiếm hơn một phần ba sự tăng trưởng về quyền sở hữu bất động sản từ năm 1994.

Top 3 lý do Chưa lập gia đình / Độc thân Mua một ngôi nhà

1. Mong muốn mạnh mẽ để sở hữu nhà riêng của mình.
2. Cần thêm không gian hoặc muốn có một ngôi nhà nhỏ hơn.
3. Di chuyển gần hơn với công việc, trường học hoặc gia đình.

Những câu chuyện có thật về những phụ nữ độc thân đầu tiên mua căn nhà thực sự

Những người mua nhà ở phụ nữ độc thân có đủ mọi kích cỡ, hình dạng và độ tuổi. Họ ly hôn, không bao giờ lập gia đình, ly thân, góa bụa; một số có con, những người khác sống với bạn bè hoặc đối tác và nhiều người sống một mình.

Dưới đây là ba câu chuyện về những người mua nhà độc thân lần đầu tiên mua phụ nữ, và tất nhiên thay đổi tên.

Sharon: Những năm đầu 40, Chưa bao giờ kết hôn, Y tá

Sharon sống ở chân đồi và muốn chuyển tới thành phố để làm việc gần hơn. Cô ấy không quen thuộc với bất cứ khu phố nào nhưng có một danh sách rõ ràng về những gì cô ấy muốn trong nhà:

• Hai hoặc nhiều phòng ngủ
• Khoảng $ 300,000
• Không có thảm
• Sân sau rộng không có trên cao điện thoại hoặc dây cáp
• Nhà để xe 2 chỗ

Chúng tôi đã đi thăm tám ngôi nhà vào thứ Bảy. Cô ấy muốn "suy nghĩ" về quyết định của mình.

Tôi gọi cô ấy vào chủ nhật. Cô ấy muốn mua một căn nhà mà chúng tôi đã thấy nhưng không "cảm thấy sẵn sàng". Vào thứ hai, nó đã được bán.

Thứ tư, giá giảm đã xuất hiện tại MLS và chúng tôi đã chào hàng vào chiều hôm đó. Nó có mọi thứ cô ấy muốn, ngoại trừ nó đắt hơn, và nó có dây cáp phía trên. Sau đó, cô gọi cho mẹ cô để kể cho cô nghe tin tốt lành, rằng cô đã mua một căn nhà với giá $ 335.000.

Cha mẹ cô đã mua căn nhà đầu tiên của họ trên con đường đó, hai cánh cửa, gần 50 năm trước! Làm thế nào mà cho sự trùng hợp ngẫu nhiên?

Paula: 20 tuổi, mẹ đẻ, công nhân nhà nước

Gần một năm, Paula đã nhận được email bất động sản từ tôi phù hợp với các thông số của cô ấy. Cô ấy muốn:

• Một gia đình riêng lẻ.
• Được ghi dưới $ 200, 000.
• Gần trung tâm thành phố.

Cô đã gọi vào một ngày Chủ nhật và yêu cầu xem danh sách mới trên phố Nelson. Nó đã được hoàn hảo cho cô ấy và underpriced cho khu phố. Tôi nhanh chóng theo dõi các đại lý niêm yết và tìm thấy anh ta tại sân bay ở Hawaii, trở về nhà từ kỳ nghỉ. Chúng tôi đưa ra phiếu mua hàng ngay sau khi máy bay hạ cánh. Vào giữa buổi chiều, đại lý đã nhận được sáu phiếu mua hàng giá cả phải chăng. Nhưng Paula đã ở trong ký quỹ với mức giá thấp hơn giá niêm yết.

Hai tuần sau, Paula gọi cho tôi để hủy bỏ. Cô đã phát triển một tình trạng nổi tiếng được gọi là chân lạnh. Tôi nói rằng tôi sẵn sàng mua nhà nếu cô ấy giao cho tôi hợp đồng. Cô nghĩ điều đó và quyết định nếu đại lý của cô muốn ngôi nhà, nó phải là một việc tốt; cô ấy đã đóng cửa bảo hiểm. Bốn năm sau, cô vẫn sống hạnh phúc trên phố Nelson.

Natasha: Giữa 30 tuổi, Độc thân, Mortician

Natasha đã gọi cho tôi về danh sách chung cư của tôi, mà cô ấy tìm thấy trực tuyến.

Thật không may, căn hộ của tôi đã đang chờ bán. Tôi giải thích với Natasha rằng tôi có thể sắp xếp cho cô ấy đi du lịch mỗi căn hộ duy nhất trong phức hợp đó, và đã có 10 để bán. Nhu cầu của Natasha rất đơn giản:

• Căn hộ 2 phòng ngủ.
• Phòng ngủ trên lầu.
• Không được bảo trì trì hoãn.
• Dưới $ 200, 000.

Bởi vì đó là thị trường của người mua, nên tôi cho rằng hầu hết người bán hàng đều đồng ý bán ít nhất 5% giá niêm yết, vì vậy chúng tôi đã đi thăm các căn hộ cao hơn giá của Natasha. Cô xác định rằng cô ấy không thực sự cần một condo hai tầng khi cô ấy có thể mua một tầng trên tầng hai. Một đơn vị kết thúc đẹp đã được trên thị trường trong 6 tháng, và người bán đó có khả năng thúc đẩy.

Natasha đưa ra phiếu mua thấp và yêu cầu người bán phải trả $ 5.000 chi phí đóng cửa Natasha, cộng thêm tiền phải trả cho tất cả các ống lò thay thế (như đã ghi trong báo cáo kiểm tra).

Phiếu mua hàng đã được chấp nhận và Natasha đã đóng cửa với mức 190.000 đô la, với mức lãi suất dưới mức thị trường như là người mua nhà lần đầu tiên và không phải trả lệ phí xuất túi. Căn hộ của cô ấy là chìa khóa trao tay. Cô ấy không thể hạnh phúc hơn!

11 xu hướng dành cho những người mua nhà độc thân ở lần đầu tiên

• 3 trong 4 phụ nữ chi tiêu ít hơn $ 200, 000
• Thích 2 phòng ngủ trở lên
• Có ít lựa chọn hơn xây dựng mới
• Mua ở thành phố ở khu vực ngoại ô
• Sẽ thỏa hiệp về quy mô và chi phí để có được các tiện ích khác
• Sẽ không ảnh hưởng đến vị trí hoặc chất lượng của khu phố
• Ưu đãi nhà chung cư với các chủ nhà đáng tin cậy hơn các hộ gia đình
• Muốn tương tác xã hội với những người hàng xóm
• Muốn gần trung tâm mua sắm, mua sắm và trung tâm thể dục
• Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.