Video: Điều khoản rút tiền của sản phẩm BHNT truyền thống với SP BH đầu tư khác nhau như thế nào ? 2024
Khi bạn và một bên khác đồng ý làm ăn cùng nhau, bạn có thể ký một hợp đồng có chứa một khoản khước từ điều khoản về việc thay thế. Một quy định như vậy thường đòi hỏi một hoặc cả hai bên từ bỏ (từ bỏ) quyền khởi kiện bên kia. Bài viết này sẽ giải thích cách thức từ bỏ quyền thế quyền có thể ảnh hưởng đến bảo hiểm tài sản thương mại của bạn. Để tìm hiểu cách miễn trừ có thể ảnh hưởng đến trách nhiệm chung của bạn, bảo hiểm bồi thường thương mại tự động hoặc bảo hiểm lao động, hãy nhấp vào ở đây .
Điều khoản về đối tượng sở hữu
Nhiều chính sách bất động sản thương mại có chứa một điều khoản về quyền quản lý tương tự như một điều được tìm thấy trong mẫu Điều kiện bất động sản ISO. Mệnh đề này áp dụng nếu hãng bảo hiểm của bạn đã trả một yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản hoặc mất thu nhập được bảo hiểm bởi chính sách của bạn. Điều khoản nói rằng nếu bạn có quyền thu hồi các thiệt hại từ người khác, những quyền đó được chuyển giao cho công ty bảo hiểm của bạn.
Ví dụ, giả sử rằng bạn điều hành một doanh nghiệp được gọi là Kế toán chính xác. Công ty của bạn thuê văn phòng trong một tòa nhà do Prime Properties sở hữu. Bạn đã bảo đảm nội dung văn phòng của bạn theo một chính sách bất động sản thương mại.
Một công ty được gọi là Tư vấn Cổ điển cho thuê văn phòng bên cạnh của bạn. Một buổi tối, một vụ cháy xảy ra tại văn phòng Tư vấn Cổ điển. Lửa lan rộng đến văn phòng của bạn, làm hư hỏng nhiều bàn và máy tính. Theo Fire Marshall, vụ hỏa hoạn xảy ra là do một mẩu thuốc lá đắm trong thùng rác trong văn phòng của Classic.
Nhà bảo hiểm tài sản của bạn trả tiền cho thiệt hại cho tài sản của bạn. Sau đó, nó cố gắng thu hồi số tiền nó đã trả bằng cách kiện Công ty cổ phần tư vấn về thiệt hại tài sản.
Nếu bạn không có bảo hiểm tài sản, hoặc nếu hãng bảo hiểm của bạn không trả tiền bồi thường, bạn sẽ có quyền kiện vụ kiện Tư vấn cổ điển về thiệt hại tài sản.
Vì công ty bảo hiểm của bạn bồi thường thiệt hại cho bạn, quyền kiện của bạn để được Tư vấn Cổ điển được chuyển cho công ty bảo hiểm của bạn.
Bảo hộ quyền đăng ký
Chính sách sở hữu thương mại đòi hỏi bạn phải bảo vệ quyền của người bảo hiểm đối với bên thứ ba. Bạn không thể tự nguyện từ bỏ bên kia nghĩa vụ pháp lý hoặc gây trở ngại đến quyền của bên bảo hiểm đối với bên đó.
Miễn trừ cho phép
Mệnh đề phụ quyền tiêu chuẩn cho phép bạn từ bỏ quyền chuyển giao trước khi mất mát xảy ra . Do đó, bạn có thể ký một hợp đồng trong đó bạn đồng ý từ bỏ quyền kiện bên khác vì những tổn thất có thể xảy ra trong tương lai.
Mệnh đề phụ quyền tiêu chuẩn cũng cho phép bạn từ bỏ quyền kiện bên khác sau khi mất mát xảy ra nếu bên kia là một trong những điều sau đây:
- người được bảo hiểm theo chính sách của bạn
- a công ty bạn sở hữu hoặc kiểm soát
- công ty sở hữu hoặc kiểm soát bạn
- người thuê của bạn
Chẳng hạn, giả sử rằng công ty của bạn, Accurate Accounting, sở hữu 100% tư vấn cổ điển.Trong trường hợp này, công ty của bạn có thể từ bỏ quyền kiện của mình kiện Tư vấn Cổ điển về thiệt hại do hỏa hoạn đối với tài sản của bạn sau khi xảy ra hỏa hoạn.
Sự miễn trừ lẫn nhau
Nhiều hợp đồng có chứa một sự miễn trừ lẫn nhau của việc trao quyền.
Trong sự từ bỏ lẫn nhau, các bên đồng ý từ bỏ quyền kiện của mình để kiện nhau. Thông thường, việc từ bỏ chỉ áp dụng cho những tổn thất được bảo hiểm bởi bảo hiểm tài sản thương mại.
Chẳng hạn, giả sử rằng doanh nghiệp của bạn, Accurate Accounting, đã ký hợp đồng với chủ nhà của bạn, Prime Properties. Bạn đồng ý rằng bảo hiểm tài sản sẽ phục vụ như là nguồn thu hồi chính cho thiệt hại cho tòa nhà của chủ nhà hoặc tài sản cá nhân của bạn. Bảo hiểm tài sản có thể bao gồm một chính sách duy nhất (bao gồm tòa nhà và tài sản cá nhân của bạn) hoặc hai chính sách riêng biệt.
Giả sử bạn và Prime Properties mỗi người mua một chính sách bất động sản riêng. Hợp đồng thuê bao gồm một sự miễn trừ lẫn nhau của quyền thế quyền. Một buổi tối nhà sản xuất cà phê khiếm khuyết trong không gian làm việc của bạn gây ra hỏa hoạn. Lửa gây ra 10.000 đô la thiệt hại đối với tài sản cá nhân của bạn và 50.000 đô la về thiệt hại cho tòa nhà.
Công ty bảo hiểm của bạn trả tiền yêu cầu bồi thường của bạn và hãng bảo hiểm Prime trả các yêu cầu bồi thường của Prime. Chủ nhà của bạn đã từ bỏ các quyền kiện kiện bạn về những tổn thất về tài sản được bảo hiểm tài sản bảo hiểm. Do đó, hãng bảo hiểm của chủ nhà bị cấm không cho bạn bồi hoàn khoản thanh toán cho người được bảo hiểm.
Miễn trừ đơn phương
Một số liên lạc có quyền miễn trừ đơn phương (một mặt). Khi có trong hợp đồng, một đơn từ bỏ đơn phương thường có lợi cho chủ nhà. Chủ nhà yêu cầu người thuê bỏ quyền đòi chủ nhà vì bất kỳ thiệt hại mà chủ nhà có thể gây ra cho tài sản của người thuê nhà. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn có quyền kiện người thuê để gây thiệt hại cho người thuê nhà gây ra cho tài sản của chủ nhà.
Giả sử người thuê nhà vô tình làm hư hỏng tài sản của chủ nhà. Nhà bảo hiểm của chủ nhà bồi hoàn cho chủ nhà vì mất mát và sau đó tìm cách thu hồi khoản bồi thường thiệt hại bằng cách kiện người thuê nhà. Nếu bạn là người thuê nhà, cố gắng tránh ký một hợp đồng thuê bao có quyền miễn trừ đơn phương.
Các dự án xây dựng
Việc miễn chấp hành quyền sở hữu cũng phổ biến trong các hợp đồng liên quan đến các dự án xây dựng. Giả sử rằng Busy Builders, một nhà thầu chung, ký một hợp đồng với Prime Properties để xây dựng một khu văn phòng mới. Hợp đồng có chứa một sự từ bỏ lẫn nhau của quyền thế quyền. Busy Builders thuê tất cả các nhà thầu phụ (điện, bê tông, sơn vv) cần thiết cho dự án. Hợp đồng giữa Busy và các nhà thầu phụ cũng có sự miễn trừ lẫn nhau.
Trong cả hai hợp đồng, các bên đồng ý từ bỏ quyền kiện mình trong trường hợp tổn thất được bảo hiểm thương mại. Busy Builders mua một chính sách về rủi ro của nhà xây dựng (một loại chính sách bất động sản) bao gồm dự án xây dựng. Chính sách này bao gồm Prime Properties, Busy Builders và tất cả các nhà thầu phụ như những người được bảo hiểm. Nếu hỏa hoạn (hoặc các nguy cơ khác được bảo hiểm) gây ra thiệt hại cho tòa nhà trong quá trình xây dựng, sự mất mát phải được bao gồm trong chính sách rủi ro của nhà xây dựng.Nếu hãng bảo hiểm trả một khoản tiền bồi thường, họ sẽ không thể thu hồi khoản bồi thường thiệt hại bằng cách kiện Prime Properties, Busy Builders hoặc bất kỳ nhà thầu phụ nào.
Các hãng bảo hiểm tự bảo hiểm hiện đang cung cấp bảo hiểm dựa trên việc sử dụng
Nhiều hơn và nhiều hơn nữa trình điều khiển đang tìm cách mới để tiết kiệm về bảo hiểm tự động bao gồm cả bảo hiểm dựa trên sử dụng còn được gọi là bưu chính viễn thông.
Fannie và Freddie Nguyên nhân cuộc khủng hoảng thế chấp? Fannie và Freddie Nguyên nhân khủng hoảng thế chấp < Fannie Mae và Freddie Mac một mình đã gây ra cuộc khủng hoảng thế chấp?
Fannie Mae và Freddie Mac một mình đã gây ra cuộc khủng hoảng thế chấp?
Yêu cầu thế chấp nhà thế chấp như khấu trừ thuế
Lãi suất thế chấp là chi phí được khấu trừ thuế báo cáo ở Mẫu 1040, A cùng với các khoản khấu trừ khác. Nó phụ thuộc vào một số hạn chế.