Dỡ Nhà Ở Tự Động: Các Dịch Vụ Tiện Ích và Thuê

Việc lưu trú tự động là một lệnh bắt đầu có hiệu lực bắt đầu của một vụ kiện phá sản. Nó ngăn cấm một chủ nợ thực hiện một số hành động để thu nợ. Những hành động đó bao gồm các nỗ lực để cắt đứt các tiện ích hoặc để trục xuất người thuê. Đối với khách hàng tiện ích hoặc người thuê, bảo vệ việc ở lại tự động không phải là tuyệt đối và sẽ không ngăn cản chủ nợ thực hiện hành động cuối cùng. Nếu bạn thấy mình ở vị trí này, bạn phải hành động nhanh chóng để bảo vệ tình trạng của bạn.

Đọc thêm về những gì mà chương trình tự động lưu trú tại Stay Tự động: Nó bảo vệ bạn khi bạn nộp đơn phá sản như thế nào

Hành động đối với các khoản thanh toán chưa thanh toán

Việc phá sản sẽ ngăn cản một công ty tiện ích tắt nguồn điện, khí đốt, nước, rác thải và rác thải. Nhiều tòa án về phá sản cũng xem xét điện thoại, cáp và internet là các tiện ích. Các công ty tiện ích có một số quyền trong phá sản mà không có sẵn cho các chủ nợ khác. Bởi vì, có lẽ, bạn sẽ muốn tiếp tục nhận các dịch vụ tiện ích này, chủ nợ tiện ích có quyền yêu cầu bạn cung cấp "đảm bảo đầy đủ" mà bạn sẽ phải trả cho các dịch vụ trong tương lai. Nếu không có sự đảm bảo đầy đủ, tiện ích có thể có quyền cắt bạn khỏi 20 ngày sau khi bạn nộp đơn kiện về phá sản. Nếu bạn để quá 20 ngày trôi qua mà không cung cấp bảo đảm đầy đủ, một số tòa án có thể cho rằng cơ quan này phải đưa ra kiến ​​nghị để dỡ bỏ kỳ nghỉ trước khi nó có thể cắt đứt các dịch vụ.

- Các tòa án khác nói rằng một tiện ích có thể cắt đứt các khách hàng bị phá sản của mình mà không được phép trước.

Sự đảm bảo đầy đủ được thiết kế để bảo vệ tiện ích khỏi mất tiền cho

sau bạn nộp đơn kiện về phá sản. Bất kỳ số tiền bạn nợ những tiện ích cho các dịch vụ trong quá khứ khi bạn nộp đơn xin phá sản của bạn có khả năng phóng thích trong việc phá sản. Sự đảm bảo đầy đủ có thể thay đổi theo tiện ích hoặc tình huống, nhưng có thể bao gồm tiền gửi bằng tiền mặt, thanh toán trước, thư tín dụng, bảo lãnh hoặc bảo lãnh thanh toán khác.

Nếu bạn phá sản được đệ trình sau khi tiện ích cắt đứt dịch vụ thì sao? Công ty tiện ích có phải phục hồi lại dịch vụ không? Có lẽ. Luật Phá sản Phá sản cấm sử dụng dịch vụ từ chối dịch vụ nếu lý do duy nhất là bạn nợ khoản nợ chưa thanh toán đã và sẽ được giải toả trong trường hợp phá sản. Một tiện ích không thể phân biệt đối xử với một khách hàng tiềm năng chỉ vì khách hàng đã nộp một vụ kiện về phá sản trong quá khứ.

Tiện ích không thể tính phí tái kết nối bạn hoặc yêu cầu bạn phải cung cấp một khoản tiền gửi khác trừ khi khách hàng không phải là người phá sản bị mất dịch vụ sau khi không thanh toán.

Xóa nhà ở khỏi đơn vị thuê

Nếu bạn nhận được khoản thanh toán tiền thuê nhà và từ chối rời nhà hoặc căn hộ của mình, chủ nhà thường có thể nộp một đơn kiện đơn giản để trục xuất trong tòa án nhỏ và nhận được lệnh cho phép anh ta nhập đơn vị cho thuê của bạn và loại bỏ tài sản của bạn. Nếu bạn nộp đơn xin phá sản, điều này có thể làm phức tạp vấn đề này, tuy nhiên thông thường sẽ không ngăn cản việc trục xuất trong một thời gian dài.

Bạn Phá sản Trước khi Phán quyết Xử lý Phạt nộ

Nếu bạn nộp đơn khai phá sản trước khi chủ nhà có thể nhận được bản án từ tòa án tiểu bang, chủ nhà có thể nộp đơn lên tòa án về việc giải tỏa từ ở lại để tiếp tục với hành động trục xuất. Trừ khi bạn có lý do chính đáng để bạn không bị đuổi ra khỏi tòa, thì tòa có thể sẽ cho phép chủ nhà.

Nếu chủ nhà cố trục xuất bạn vì sử dụng trái phép chất ma túy hoặc vì bạn có nguy cơ khác về tài sản, chủ nhà không phải nộp đơn lên tòa án, mặc dù ông ấy phải nộp giấy chứng nhận giải thích lý do đuổi việc. Nếu bạn không phản đối việc chứng nhận trong vòng 15 ngày, chủ nhà có thể tiếp tục hành động trục xuất. Nếu bạn nộp đơn phản đối, tòa án phá sản phải tổ chức một buổi điều trần trong vòng 10 ngày để quyết định có cho phép trục xuất hay không.

Bạn Phá sản Sau Phán quyết Xử đuổi

Nếu bạn nộp đơn xin phá sản sau khi chủ nhà nhận được phán quyết từ tòa án bang, phá sản sẽ chỉ giúp ngăn ngừa việc trục xuất nếu tiểu bang của bạn cho phép bạn điều trị cho thuê mặc định của bạn bằng cách đưa tài khoản của bạn hiện tại. Bạn sẽ phải nộp một giấy chứng nhận đặc biệt với tòa án và gửi tiền cho tòa đủ tiền để trang trải số tiền thuê sẽ đến hạn trong 30 ngày tới. Sau đó, bạn sẽ có 30 ngày để trả lại toàn bộ khoản tiền thuê mà bạn nợ.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về việc loại bỏ thời gian tự động trong các trường hợp cụ thể khi bạn truy cập vào các bài viết sau đây: Lưu trú tự động: Cách bảo vệ bạn khi bạn nộp đơn phá sản

Loại bỏ Phá sản Tự động Ở lại: Giới thiệu

Xóa Tự Nguyện Viên Tự Nguyện: Các Vụ Kiện và Các Yêu Cầu Bồi Thường về Bảo Hiểm

Loại Bỏ Tự Nguyện về Tự Nguyện Phá Sản: Các khoản nợ quá hạn và các khoản thanh toán tại nhà

Quyền của Bạn Khi Chủ nợ Vi phạm Tự Ngừng