Chủ nhà Quyền trả thù và người mướn ở Florida

Luật thuê nhà của chủ nhà Florida bảo vệ người thuê nhà khỏi bị trả thù bởi chủ nhà. Hành động trả đũa là một nỗ lực để lấy lại cho ai đó cho một hành động đã được thực hiện chống lại bạn. Tìm hiểu những hành động của chủ nhà được xem là trả đũa theo luật của Florida và những gì người thuê nhà có thể làm một cách hợp pháp nếu chủ nhà tìm cách trả thù.

7 Các hành động của người thuê nhà có thể kích hoạt hành động trả thù của chủ nhà

Có rất nhiều điều mà người thuê nhà có thể làm gây khó chịu cho chủ nhà.

Luật của Florida tập trung vào một số lý do phổ biến nhất mà chủ nhà có thể thực hiện hành động trả thù người thuê nhà nghiêm trọng.

Người thuê nhà phải thực hiện bất kỳ hành động nào được liệt kê dưới đây với thiện ý. Điều này có nghĩa là họ đã không thực hiện chúng như một cách trả đũa chủ nhà.

1. Một người thuê nhà đã trở thành một thành viên của, đã hỗ trợ hoặc đã tạo ra một hiệp hội người thuê hoặc một tổ chức khác.
2. Người thuê đã phàn nàn với chính phủ hoặc cơ quan quản lý nhà ở khác về sự vi phạm về xây dựng, sức khoẻ hoặc an toàn tại tài sản.
3. Người thuê nhà là người phục vụ và người chủ nhà đã cho chủ nhà thông báo yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên việc triển khai, thay đổi nhà ga, giải phóng khỏi nhiệm vụ hoặc bất kỳ lý do nào khác theo Mục §83. 682 trong luật về người thuê nhà của Florida.
4. Người thuê nhà đã theo đuổi một quyền pháp lý khác được cấp cho họ theo luật liên bang, theo luật của người thuê nhà ở Florida, hoặc theo hợp đồng cho thuê.

1. Người thuê nhà đã theo đuổi một quyền được cấp cho họ theo luật địa ốc của Liên bang hoặc Luật Gia cư Liên bang.
2. Người thuê nhà đã than phiền với chủ nhà hoặc chính phủ hoặc cơ quan địa phương khác về việc chủ nhà không thực hiện nghĩa vụ của mình theo luật thuê nhà của chủ nhà.
3. Người thuê đã trả tiền thuê căn hộ hoặc hiệp hội các chủ nhà khác sau khi tổ chức yêu cầu người thuê trả tiền thuê vì chủ nhà đã không làm như vậy.

5 Hành động của chủ nhà có thể bị coi là hành động trả đũa ở Florida

Chủ nhà của Florida có quyền hợp pháp để có hành động nhất định, chẳng hạn như tăng tiền thuê của người thuê. Tuy nhiên, nếu những hành động này được thực hiện với mục đích tìm cách trả thù người thuê, hành động đó sẽ được coi là một hành động trả đũa. Chủ nhà có thể phải chịu hậu quả pháp lý đối với các hành động như sau:

1. Chủ nhà làm tăng tiền thuê nhà.
2. Chủ nhà làm giảm các dịch vụ cho người thuê nhà.
3. Hồ sơ chủ nhà đuổi người thuê nhà. Đây được coi là trục xuất.
4. Chủ nhà không chịu sửa chữa cần thiết.
5. Chủ nhà cố gắng sách nhiễu hoặc đe doạ người thuê nhà để cho người thuê nhà rời đi. Hành động có thể bao gồm việc thay đổi ổ khóa trên cửa nhà của người thuê hoặc thực sự loại bỏ tài sản của người thuê nhà khỏi đơn vị của họ.

Khung thời gian cho hành động được coi là Xử lý trả thù ở Florida

Hành động của chủ nhà ở Florida không liệt kê một khoảng thời gian thực sự cho hành động của chủ nhà bị coi là trả đũa. Do đó, người thuê nhà được tự do yêu cầu bồi thường bất cứ lúc nào, nhưng tùy thuộc vào họ để tìm ra bằng chứng để sao lưu khiếu nại này.

Người thuê nhà thường có cơ hội tuyên bố trả đũnh hơn nếu hành động của chủ nhà gần hơn với hành động của người thuê nhà.

Chẳng hạn, người thuê nhà có thể khó có thể chứng minh rằng chủ nhà đã thuê thuê của người thuê nhà một năm sau khi người thuê gia nhập hiệp hội người thuê đã cam kết trả thù. Người thuê nhà có thể chứng minh hành động trả đũa nếu chủ nhà thuê người thuê nhà một tuần sau khi người thuê gia nhập liên minh của người thuê nhà.

Chủ nhà có thể phản đối việc trả đũa bằng cách chỉ ra cách họ ở trong quyền hợp pháp của mình để thực hiện hành động. Ví dụ, nếu chủ nhà bị buộc tội thực hiện việc trục xuất theo phương án trả đũa, chủ nhà có thể cho biết rằng anh ta đã có "lý do chính đáng" để nộp đơn xin trục xuất. Lý do chính đáng có thể bao gồm:

Người thuê nhà đã không trả tiền thuê.

• Người thuê đã vi phạm các điều khoản của hợp đồng cho thuê.
• Người thuê nhà đã không đáp ứng các nghĩa vụ bắt buộc của họ theo luật thuê người chủ nhà.
• Các biện pháp cho người thuê nhà trả thù

Nếu người thuê nhà tin rằng chủ nhà đã trả đũa trả thù họ, người thuê nhà có thể khởi kiện với chủ nhà. Người thuê nhà phải có khả năng chứng minh rằng họ đã bị phân biệt đối xử theo cách nào đó. Người thuê nhà phải chứng minh rằng chủ nhà đã chỉ ra họ và không tuân theo các thủ tục tương tự cho tất cả người thuê nhà.

Các hành động phân biệt có thể bao gồm:

Số tiền thuê mà người thuê nhà đang bị tính phí so với những người thuê nhà khác.

• Các dịch vụ mà người thuê nhà đang nhận được so với những người thuê nhà khác.
• Những hành động mà chủ nhà đã thực hiện đối với người thuê nhà so với những người thuê nhà khác.
• Nếu chủ nhà bị buộc tội trù dập:

Nếu chủ nhà bị phát hiện có hành vi trả đũa, toà án có thể trao cho người thuê khả năng ở lại trong hợp đồng thuê nếu họ lựa chọn, khả năng chấm dứt hợp đồng nếu họ chọn và / hoặc tiền thiệt hại.

Luật về trả thù chủ nhà của Florida

Để xem luật ban đầu của tiểu bang Florida về trả đũa chủ nhà, vui lòng tham khảo các Điều lệ Florida đã được chú thích §83. 64