Video: Rất Ít Người Biết Bí Quyết Này - Kinh Doanh Online #18 2024
Bạn được giao một hợp đồng kinh doanh và nói, "Ký vào đây!" Đừng làm điều đó! Đọc cẩn thận hợp đồng, theo các nguyên tắc này, để tránh những vấn đề sau.
Cho dù đó là hợp đồng bất động sản, hợp đồng bán hàng kinh doanh, hợp đồng lao động, hoặc hợp đồng giữa bạn và khách hàng hoặc nhà cung cấp, bạn có thể sử dụng những hướng dẫn này để tránh những vấn đề.
Trước tiên, Đồng ý với các định nghĩa
Tất cả các điều khoản chính phải được xác định hoàn toàn.
Rất nhiều khó khăn trong hợp đồng xuất phát từ các định nghĩa chưa đầy đủ hoặc thiếu. Trong một trường hợp, một định nghĩa chưa rõ ràng về "chi phí" trong tính toán thanh toán cho một nhà thầu độc lập đã gây ra một vụ kiện.
Không Giả sử - Yêu cầu làm rõ
Giả định là phần khó nhất trong hợp đồng. Bạn đọc một hợp đồng bao gồm một phần về cách xác định giá trị của tài sản. Ngay cả khi bạn nghĩ bạn biết những gì đã được viết ra, hãy hỏi một ví dụ, hoặc hỏi một câu hỏi như "Chỉ để làm rõ, tôi nghĩ điều này có nghĩa là X. Bạn nghĩ điều đó có ý nghĩa gì? "
Đừng lo lắng về chuyện câm hoặc khó khăn, tốt hơn là làm rõ hơn là tìm ra bạn sau này và bên kia đang nghĩ đến hai Ý nghĩa
Hỏi "Cái gì là mất tích?"
Phần này rất khó, rất khó để biết được hợp đồng là gì, nhưng không. Trong hợp đồng lao động, ví dụ, có phần mô tả cách thức chủ lao động có thể chấm dứt hợp đồng và thông báo nào phải được đưa ra.
Nhưng đôi khi không có ngôn ngữ nào về cách nhân viên có thể chấm dứt hợp đồng và phải thông báo ra sao. Ví dụ, một số hợp đồng không có ngày hiệu lực hoặc không xác định đầy đủ các bên.
Hãy xem Điều khoản Điều khoản Hợp đồng về Việc Làm này cho một ví dụ về các phần trong một hợp đồng điển hình.
Nếu bạn không thấy cái gì trong hợp đồng, hãy đảm bảo rằng nó được đưa vào.
Đọc "Boilerplate" cẩn thận và đừng sợ thay đổi nó
Boilerplate được gọi là "tiêu chuẩn "ngôn ngữ thường được chuẩn bị bởi một luật sư để bảo vệ một khách hàng và đó là khó đọc. Trong hợp đồng, mọi thứ đều có thể thương lượng, thậm chí cả ngôn ngữ "tiêu chuẩn".
Đọc những phần dài của boilerplate, ngay cả khi đôi mắt bạn băng qua và bạn bắt đầu gật đầu. Yêu cầu phần được đơn giản hóa hoặc rút ngắn. Đừng ngần ngại thực hiện những thay đổi làm rõ hoặc để lợi thế của bạn.
Cuối cùng, Nhận ý kiến thứ hai
Nếu bạn đang đọc một hợp đồng được chuẩn bị bởi bên kia, đừng dựa vào bản thân hoặc những người không phải là luật sư để đọc bản hợp đồng và tìm ra tất cả các vấn đề. Mang nó đến một luật sư biết luật pháp ở tiểu bang của bạn.
Đừng để luật sư viết lại (họ thích làm điều đó!), Chỉ để cho bạn ý kiến về những gì cần phải thay đổi.Sau đó lấy danh sách các thay đổi trở lại bảng và đàm phán; để cho bên kia trả tiền cho những thay đổi.
Tuân theo các nguyên tắc này để đọc hợp đồng có thể không ngăn cản bạn mắc phải lỗi và ký một hợp đồng sẽ gây ra vấn đề cho bạn, nhưng nó có thể loại bỏ một số vấn đề rõ ràng nhất và làm rõ, luôn là một điều tốt.
Hợp đồng Nhà môi giới độc quyền Người mua - Các Hợp đồng
Trước khi ký thỏa thuận môi giới người mua với đại lý bất động sản, ở đây là những thành phần quan trọng nhất của hợp đồng.
Khởi động một kinh doanh khuôn mẫu dựa trên kinh doanh
Một khung hình dịch vụ có thể là một sự nghiệp tuyệt vời tại nhà cho những cá nhân nghệ thuật muốn trở thành doanh nhân. Nó cung cấp cửa hàng sáng tạo
Các yếu tố của hợp đồng bất động sản hợp pháp hợp pháp
Cần có một số yếu tố nhất định để thực hiện hợp đồng bất động sản hợp lệ hợp pháp. Những điều này được giải thích trong bài viết này một cách chi tiết.