5 đIều Không Nói Trong Trận Khó Hạn Bán Nhanh

Bán hàng ngắn có thể là thời gian khi mà cảm xúc của bạn đang chạy cao. Tuy nhiên, bạn không muốn để cho cảm xúc của bạn nhận được tốt nhất của bạn, bởi vì họ có thể gây nguy hiểm cho cơ hội của bạn để bán hàng ngắn của bạn được chấp thuận. Dưới đây là năm điều bạn không nên nói trong một bức thư ngắn khó khăn bán.

Mục đích của việc khó khăn trong việc bán hàng ngắn:

Hầu hết các ngân hàng và các tổ chức cho vay khác yêu cầu bạn gửi một bức thư khó khăn như là một phần của gói bán hàng ngắn.

Bức thư này là cơ hội để giải thích cho người cho vay những lý do bạn không còn có thể trả tiền thế chấp hàng tháng. Trong bức thư này, bạn cần phải nói rõ với người cho vay rằng bạn không có khả năng tài chính để thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào trong tương lai về nhà và nó sẽ là lợi ích tốt nhất của ngân hàng để chấp nhận việc bán hàng ngắn của bạn.

5 Những điều Không Nói Không Khó Trong Thư

Có một số điều bạn có thể nói hoặc làm trong một lá thư khó khăn trong bán hàng ngắn hơn là có thể giữ đơn đăng ký mua bán ngắn của bạn không được chấp thuận. Bạn muốn tránh những sai lầm này! Dưới đây là ba điều không nên nói và hai điều không làm trong thư của bạn.

1. Đừng hy vọng cho tương lai

Bạn đang cố đàm phán một cuộc bán hàng ngắn vì bạn không có khả năng mua nhà. Nếu bạn cho người cho vay một lý do để tin rằng khó khăn này chỉ là tạm thời, họ không chấp nhận việc bán hàng ngắn của bạn. Đừng nói rằng bạn đang hy vọng rằng tình trạng tài chính của bạn sẽ sớm được cải thiện.

Nếu người cho vay tin rằng tình hình của bạn có thể quay lại, họ sẽ xem xét để phê duyệt một khoản bán ngắn cho những người có bức thư khó khăn đưa ra một điều kiện tài chính mà sẽ không cải tiến. Bạn cần phải thuyết phục người cho vay rằng tình hình của bạn sẽ không nhận được tốt hơn và tài sản sẽ rơi vào nhà bị tịch thu nếu bán ngắn hạn không được chấp thuận.

2. Đừng cho rằng người cho vay tỏ ra thông cảm nếu bạn đánh mất tất cả số tiền cờ bạc, chi tiêu cho ma túy và rượu hoặc mất nguồn thu nhập do bị giam lâu. Có rất nhiều ứng viên tiềm năng bán hàng ngắn chờ đợi ở cánh người có vấn đề tài chính nghiêm trọng vì những lý do tim vỡ như mất việc làm hoặc chết trong gia đình. Một người cho vay muốn nhìn thấy một người có trách nhiệm trong việc cố gắng trả các khoản nợ của họ, nhưng không có cách nào khác từ dưới nước vào thời điểm này.

3. Không đề cập đến tiền ngoài bạn có thể truy cập

Không đề cập đến khả năng của bạn để có được nhiều tiền hơn trong bức thư khó khăn của bạn. Điều này có vẻ rõ ràng, nhưng nó không phải là luôn luôn để cắt và khô. Bạn có thể nghĩ rằng bạn đang mô tả một tình huống tiêu cực, nhưng người cho vay có thể xem bản tuyên bố tích cực của bạn.

Ví dụ: bạn có thể mô tả thực tế là bạn đã cạn kiệt tất cả các tài nguyên của mình để cố gắng trả nợ. Bạn có thể nói, "Họ muốn bạn làm gì, mượn $ 15,000 từ em gái của bạn? "Nếu người cho vay nghĩ rằng bạn có một người chị gái có khả năng cho bạn mượn 15.000 đô la Mỹ, bạn có thể không được chấp nhận cho một đợt bán hàng ngắn hoặc bạn có thể phải đóng góp cho người bán khi bán hàng ngắn.

Không sử dụng loại ví dụ này để chứng minh một điểm. Không bao gồm bất kỳ khoản tiền bổ sung nào mà bạn có thể truy cập, ngay cả khi đó là lý thuyết.

4. Đừng viết quá nhiều

Các phòng giảm nhẹ tổn thất sẽ có hàng trăm hoặc hàng ngàn thư khó khăn để đi qua, vì vậy hãy giữ thư của bạn ngắn gọn và đúng điểm. Mô tả những gì gây ra khó khăn của bạn, bạn đã cố gắng khắc phục tình huống như thế nào và tại sao tình trạng khó khăn sẽ không cải thiện và bán hàng ngắn là lựa chọn duy nhất của bạn trước khi tịch thu nhà. Cố gắng giữ cho bức thư khó khăn của bạn đến một trang dài.

5. Không sử dụng một bản mẫu

Bạn có nhớ khi bạn đang nộp đơn vào trường đại học và bạn phải viết những bài tiểu luận về học vấn của đại học không? Ngoài việc chứng minh rằng bạn có thể tạo thành các câu hoàn chỉnh, mục đích của những bài tiểu luận này là để cho trường đại học biết bạn là gì và điều gì làm bạn khác biệt với những người nộp đơn khác.

Điều tương tự cũng đúng với lá thư khó khăn khi bán hàng. Người cho vay muốn nghe về hoàn cảnh đặc biệt của bạn. Họ không muốn đọc một số mẫu bạn đã nhận ra trên Internet. Trong thời đại theo định hướng công nghệ này, một lá thư viết tay thường là một liên lạc tốt đẹp.