Liệu khoản tiền thuê của quý vị có phải trả thuế chết chóc?

Theo luật thuế hiện hành hầu hết quý vị sẽ không phải trả thuế chết chóc (gọi là thuế bất động sản). Tuy nhiên, tôi thấy rất nhiều tuyên truyền chính trị và các bài xã luận gây hiểu nhầm về thuế chết nói khác. Phớt lờ nó đi; hầu hết bạn sẽ không có bất động sản đủ lớn để phải chịu thuế cái chết. Đây là lý do tại sao.

Thuế chết của liên bang

Đây là lý do tại sao phần lớn các bạn sẽ không đóng thuế bất động sản. Mỗi người có thể vượt qua hơn $ 5 triệu trong tài sản (đầu tư, bất động sản, đồ sưu tập, chủ yếu là tất cả mọi thứ bạn sở hữu) và bất động sản của bạn và người thừa kế sẽ không phải trả thuế chết người.

Điều đó có nghĩa là nếu bạn kết hôn, giữa bạn và vợ / chồng của bạn, bạn có thể vượt qua hơn 10 triệu USD tài sản và bất động sản của bạn sẽ không phải trả thuế tử vong liên bang. Hạn mức đồng đô la này của tài sản được miễn thuế bất động sản được lập chỉ mục đến lạm phát, do đó, mỗi năm số tiền bạn có thể vượt qua được miễn thuế bất động sản tăng lên.

2-9> Thuế thu nhập có thể áp dụng đối với người thừa kế tài sản được lựa chọn

Thuế thu nhập và thuế bất động sản là hai điều khác nhau. Nói chung, người thừa kế của bạn không phải trả thuế thu nhập đối với tài sản mà họ kế thừa, trừ khi tài sản được giữ trong tài khoản hoãn thuế như IRA, 401 (k), niên kim hoặc tài khoản hưu trí đủ điều kiện khác. Vì tài sản bên trong tài khoản hưu trí đủ điều kiện chưa phải chịu thuế thu nhập, vì người thừa kế rút tiền từ các loại tài khoản đó, họ sẽ phải nộp thuế thu nhập theo thuế suất áp dụng trong năm họ rút tiền. Mặc dù họ sẽ phải trả thuế thu nhập, nhưng không phải nộp thuế chết cho bất động sản nào của bạn vượt quá số tiền miễn thuế là $ 5 triệu.

Thuế cá nhân

Tài sản của bạn có thể phải chịu thuế tử trạng ở cấp tiểu bang, mặc dù hiện tại chỉ có một số tiểu bang áp đặt một khoản thuế như vậy. Luật lệ của tiểu bang thay đổi vì thế bạn phải kiểm tra xem có thể áp dụng bất kỳ khoản thuế nào trong tiểu bang cư trú của bạn để xác định liệu có áp dụng thuế tử ở cấp tiểu bang hay không.

Nếu không có thuế chết, tại sao quy hoạch bất động sản?

Hầu hết người Mỹ không có bất động sản đủ lớn để phải chịu thuế tử vong liên bang.

Điều này có nghĩa là kế hoạch bất động sản của bạn không cần phải tập trung vào việc tránh thuế. Tuy nhiên, kế hoạch về bất động sản vẫn còn cần thiết. Kế hoạch nên tập trung vào việc đảm bảo bạn đã đặt tên cho những người phù hợp để đưa ra quyết định cho bạn nếu bạn không thể, đảm bảo rằng các tài khoản của bạn có tiêu đề chính xác và đảm bảo tên người hưởng lợi của bạn được thiết lập đúng cách để tài sản của bạn tránh quá trình chứng thực di chúc và chuyển giao dễ dàng cho những người mà bạn muốn họ đến. Lập kế hoạch phù hợp làm cho cuộc sống dễ dàng hơn cho tất cả các bên liên quan.