Video: Refinance là gì 2024
Khi tỷ lệ đi xuống, việc tái cấp vốn có thể là cám dỗ. Nhưng khi nào bạn nên tái tài trợ và khi nào bạn nên giữ?
Khi tái tài trợ tạo ra sự hiểu biết nhất
Việc tái cấp vốn nói chung là một ý tưởng tốt khi nó sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền hoặc khi nào nó cải thiện tình hình của bạn (ngay cả khi nó tốn tiền). Một số ví dụ về các lý do hợp lý để tái cấp vốn là:
- Nhận mức lãi suất thấp hơn hoặc thời hạn hoàn trả khoản vay ngắn hơn sau khi lãi suất giảm
- Đủ điều kiện để được thế chấp tốt hơn sau khi tín dụng của bạn được cải thiện
- Áp dụng với thu nhập cao hơn (vì tiền lương của bạn đã tăng lên hoặc bạn có thể thêm tiền lương của vợ / chồng vào thu nhập của gia đình bạn) và có các điều khoản tốt hơn
- Trong tất cả các ví dụ trên, điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn thực sự sẽ cải thiện mọi thứ. Việc thanh toán hàng tháng thấp hơn không nhất thiết phải tiết kiệm cho bạn bất kỳ khoản tiền nào. Nó cải thiện tình hình luồng tiền mặt của bạn, nhưng nó thực sự có thể dẫn đến tổng chi phí lãi suất cao hơn suốt đời của bạn.
Refinance Before You …
Nếu refinancing là quan trọng đối với bạn, đảm bảo nhận refinance refinance approved
trước khi xin vay . Tín dụng của bạn bị pha loãng mỗi lần bạn xin vay tiền (điều này được gọi là yêu cầu) và bạn cần tín dụng của bạn càng tốt càng tốt khi bạn tái tài trợ.
trước khi chuyển việc . Các nhà cho vay muốn thấy sự ổn định và nguồn thu nhập ổn định. Bạn đã làm việc lâu hơn tại công việc của bạn, thì tốt hơn. Điều này không có nghĩa là bạn không thể tái cấp vốn sau khi bước lên (hoặc thậm chí là bước xuống dưới, tùy thuộc vào khoản tín dụng và các yếu tố khác của bạn), nhưng tốt nhất bạn nên xin một khoản vay khi bạn làm việc với cùng một chủ nhân trong khi. Thêm vào đó, khó có được một khoản vay khi bạn tự làm chủ; nếu bạn đang đi xuống con đường đó, bạn chắc chắn nên cố gắng để tái cấp vốn trước khi bạn bỏ công việc ban ngày. Thời gian và nền kinh tế
Việc tái cấp vốn hấp dẫn nhất khi lãi suất giảm. Mức thấp hơn có nghĩa là chi phí lãi suất thấp hơn và thanh toán thấp hơn (trừ khi bạn gia hạn khoản vay bằng cách vay một khoản vay mới 30 năm, ví dụ như sẽ dẫn đến chi phí lãi suất cao hơn).Đôi khi bạn thậm chí có thể có khoản vay
ngắn hạn
mà không có nhiều thay đổi đối với khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Nhưng khi nào là thời điểm thích hợp để kích hoạt? Bạn nên làm ngay bây giờ, hoặc chờ đợi mức giá thấp hơn? Thực sự không thể biết câu trả lời, và cố gắng để có được quá ưa thích là nguy hiểm. Nói chung, bạn nên tái cấp vốn một khi bạn quyết định rằng nó làm cho tinh thần để làm như vậy. Bạn không cần phải bẻ gãy cổ của mình để cố gắng để đóng một thỏa thuận nhanh chóng, nhưng bạn cũng không nên kéo chân của bạn. Giá sẽ luôn tăng lên và xuống. Họ có thể thả ngay sau khi bạn refinance, và đó là không may. Nhưng mọi thứ luôn có thể đi theo cách khác. Kiểm soát những gì bạn có thể kiểm soát; tái cấp vốn khi bạn nhìn thấy cơ hội để cải thiện tình hình của mình, và đừng ngần ngại thời gian đúng đắn - không thể nhìn thấy trên cùng hoặc dưới cùng của lãi suất cho đến khi thực tế.
Đôi khi bạn sẽ có được may mắn và đôi khi bạn sẽ không, nhưng mọi thứ chắc chắn sẽ cân bằng trong một thời gian dài.
Khi
Không
để Refinance Khi nào là một ý tưởng tồi để tái cấp vốn? Có một số tình huống bạn có thể thấy mình trong đó làm cho nó ít có lợi thế để có được một khoản vay mới. Việc tái cấp vốn có ý nghĩa nhất nếu bạn sẽ giữ khoản vay trong một thời gian. Bạn phải trả chi phí đóng cửa khi bạn tái tài trợ; ngay cả khi bạn không viết séc, họ có thể được thêm vào số dư tiền vay của bạn. Số tiền đó bị lãng phí nếu bạn nghỉ hưu ngay sau khi tái cấp vốn (ví dụ như tái cấp vốn, hoặc bán nhà và trả tiền vay). Một phân tích hoà vốn có thể giúp bạn tìm ra bao lâu bạn cần phải giữ khoản vay.
Tiền phạt trả trước cũng có thể xóa đi những lợi ích của việc tái cấp vốn. Tìm ra nếu bạn sẽ phải trả một hình phạt, và chạy một số con số để xem nếu nó vẫn có ý nghĩa. Tiền phạt trả trước ít phổ biến hơn so với trước đây, nhưng vẫn còn tồn tại đối với một số khoản vay.
Bây giờ bạn đã có cảm giác tốt hơn về thời điểm, hãy tìm hiểu làm thế nào để tái tài trợ.
Bạn có thể vay thế nào và bạn nên vay thế nào trong khoản vay của sinh viên?
Nhớ rằng có hai loại khoản vay cho sinh viên: liên bang và tư nhân. Những sự kiện này sẽ giúp bạn tìm ra bao nhiêu bạn có thể và nên mượn?
Ngân hàng và khoản vay < ngân hàng và khoản vay < tài khoản kiểm tra miễn phí của Washington Mutual không còn tồn tại nữa (bây giờ là Chase)
. Tìm hiểu những gì đã thay đổi sau khi ngân hàng thất bại và làm thế nào để giữ cho ngân hàng miễn phí.
Khi Refinance một khoản vay xe và Làm thế nào để Tránh Sai lầm
Bạn có thể refinance một khoản vay tự động bất cứ lúc nào bạn có cơ hội để tiết kiệm tiền. Xem khi nào cần refinance và những sai lầm để tránh.