Những gì tạo thành một hợp đồng pháp lý?

Hợp đồng là hợp đồng có hiệu lực pháp luật giữa hai hoặc nhiều bên. Nó có thể nói miệng hay bằng văn bản. Hợp đồng chủ yếu là một loạt các lời hứa. Thông thường, mỗi bên hứa sẽ làm cái gì đó cho người kia để đổi lấy một phúc lợi.

Các đặc điểm bắt buộc

Để hình thành một hợp đồng pháp lý, thoả thuận phải có tất cả 5 đặc điểm sau:

• Mục đích pháp định Hợp đồng phải có mục đích pháp lý để có thể thi hành được. Ví dụ, Steve thuê Paul để giết Susan. Steve phác thảo một thỏa thuận phác hoạ các trách nhiệm của Paul, cụ thể là mua súng và bắn Susan vào đầu. Thỏa thuận cũng chỉ rõ số tiền mà Steve sẽ trả cho Paul khi Susan qua đời. Một hợp đồng giết người cho thuê là bất hợp pháp. Nếu Paul không hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận, Steve sẽ không có sự đòi hỏi đối với Paul. Thỏa thuận mà Steve đã soạn thảo là không thể thi hành được.

• Hiệp định chung Tất cả các bên trong hợp đồng phải đạt đến "cuộc họp của tâm trí." Nghĩa là, một bên phải đã mở rộng một đề nghị mà các bên khác đã đồng ý. Ví dụ, Jim ký một hợp đồng với Tom Cắt cây. Hợp đồng phác thảo phạm vi công việc mà Tom sẽ thực hiện trên tài sản của Jim. Jim và Tom có ​​một thỏa thuận lẫn nhau về công việc sẽ được thực hiện.
• Xem xét Mỗi bên trong hợp đồng phải đồng ý từ bỏ một thứ gì đó có giá trị để đổi lấy một khoản trợ cấp. Ví dụ, bạn thuê một nhà thầu độc lập để sửa lại đường lái xe của bạn. Bạn và nhà thầu lát gạch ký hợp đồng trong đó bạn cam kết trả một khoản tiền để đổi lấy công việc lát đường. Cả bạn và nhà thầu đã đồng ý từ bỏ một thứ gì đó có giá trị. Bạn đã đồng ý trả tiền, và nhà thầu đã đồng ý thực hiện công việc lát đường.
• Các bên có thẩm quyền Các bên trong hợp đồng phải có thẩm quyền. Đó là, họ phải có tâm hồn thanh thản, có độ tuổi hợp pháp, và không bị ma túy hoặc ma túy. Nếu bạn ký một hợp đồng với một người vị thành niên hoặc một người điên, hợp đồng sẽ không được thi hành.

• Chính xác Tất cả các bên phải tham gia vào thỏa thuận một cách tự do. Một hợp đồng có thể không được thi hành nếu những sai sót đã được thực hiện bởi một hoặc nhiều bên. Tương tự như vậy, một hợp đồng có thể bị hủy bỏ nếu một bên có hành vi gian lận hoặc gây ảnh hưởng quá mức khác. Ví dụ: bạn ký hợp đồng trong đó bạn đồng ý bán nhà của bạn cho người hàng xóm kế bên với giá 1 đô la. Khi bạn ký hợp đồng, người hàng xóm của bạn đã chỉ súng vào đầu bạn. Rõ ràng, bạn đã thực hiện thỏa thuận dưới mức cưỡng ép, vì vậy hợp đồng không hợp lệ.

Một số loại hợp đồng phải bằng văn bản. Một ví dụ là một hợp đồng trong đó bạn đồng ý bán tài sản của bạn cho người khác. Hợp đồng bán bất động sản phải được viết để có hiệu lực thi hành.

Hai bên hoặc bên lề

Hầu hết các hợp đồng là song phương. Điều này có nghĩa là mỗi bên đã hứa với bên kia. Khi Jim ký bản hợp đồng với Tom 's Tree Trimming, anh hứa sẽ trả cho nhà thầu một khoản tiền nhất định khi công việc hoàn thành. Tom lại hứa với Jim để hoàn thành công việc được mô tả trong thỏa thuận.

Trong một hợp đồng đơn phương, một bên đưa ra một lời hứa để đổi lấy một hành động của bên kia. Chính sách bảo hiểm là hợp đồng đơn phương. Khi bạn mua bảo hiểm trách nhiệm pháp lý hoặc bất kỳ loại hình chính sách nào khác, bạn phải trả phí (một hành động) để đổi lấy lời hứa của người bảo hiểm về việc bồi thường trong tương lai.

Vi phạm hợp đồng

Nếu một bên không thực hiện nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận, bên đó đã vi phạm hợp đồng. Ví dụ, giả sử rằng bạn đã thuê một nhà thầu gạch để xây dựng một sân gạch bên ngoài nhà hàng của bạn. Bạn trả tiền cho nhà thầu một nửa giá trả trước đã thỏa thuận. Nhà thầu hoàn thành khoảng một phần tư công việc và sau đó dừng lại. Anh luôn hứa hẹn anh sẽ trở lại và hoàn thành công việc nhưng không bao giờ làm.

Việc không thực hiện được lời hứa của mình, nhà thầu đã vi phạm hợp đồng.

Nếu một bên vi phạm hợp đồng, bên kia có thể bị lỗ tài chính. Trong ví dụ trước, bạn đã trả 50% công việc nhưng chỉ nhận được một nửa số tiền đó. Bạn có một số lựa chọn để có được bồi thường.

1. Sue for Damage Bạn có thể kiện nhà thầu bồi thường thiệt hại. Ví dụ: bạn có thể kiện đòi chi phí thuê nhà thầu khác để hoàn thành công việc cộng với chi phí phát sinh do sự chậm trễ này.
2. Hiệu suất Cụ thể Bạn có thể bắt buộc nhà thầu hoàn thành công việc theo yêu cầu của hợp đồng.
3. Các biện pháp khác Nếu nhà thầu lừa bạn hoặc buộc bạn ký hợp đồng, bạn có thể thuyết phục tòa án chấm dứt hợp đồng hoặc sửa đổi các điều khoản của hợp đồng.

Việc không tuân thủ các điều khoản của hợp đồng bảo hiểm có thể là vi phạm hợp đồng.

Chính sách bảo hiểm áp đặt nghĩa vụ đối với cả bạn và công ty bảo hiểm của bạn. Công ty bảo hiểm có nghĩa vụ phải trả các khoản bồi thường được bảo hiểm. Nếu hãng bảo hiểm không chấp nhận nghĩa vụ này, bạn có thể kiện hãng bảo hiểm vi phạm hợp đồng. Tương tự như vậy, bạn có nghĩa vụ hợp tác với hãng bảo hiểm khi điều tra khiếu nại. Nếu bạn nộp đơn kiện và từ chối hợp tác với cuộc điều tra của hãng bảo hiểm, việc từ chối hợp tác của bạn có thể gây ra vi phạm hợp đồng bảo hiểm. Công ty bảo hiểm của bạn có thể dựa vào việc bạn vi phạm chính sách làm cơ sở để từ chối khiếu nại.