Tôi có thể lấy gì từ nhà bị tịch thu của tôi?

Bao giờ bạn tự hỏi mình có thể lấy được hợp pháp từ một ngôi nhà bị mất nhà cửa? Tùy thuộc vào những gì bạn loại bỏ khỏi nhà tịch thu, bạn có thể bị kiện bởi ngân hàng. Đây là cách hoạt động: Tài sản cá nhân là bất động sản. Tuy nhiên, đồ đạc là bất động sản bởi vì chúng không phải là tài sản cá nhân; chúng được gắn liền với đất đai, đến nhà, nghĩa là đồ đạc ở nhà.

Nhưng điều đó không ngăn chặn một số chủ nhà tuyệt vọng từ đập vỡ bức tường để tách ra ống dây hoặc ống đồng Romex và bán chúng cho phế liệu ở các hẻm sau.

Một số chủ nhà sai lầm, tức giận tại ngân hàng cho việc tịch thu nhà, nghĩ rằng điều này bằng cách nào đó cho phép biến ngôi nhà thành một cơn ác mộng tổng thể.

Họ không ngừng suy nghĩ về những hậu quả đối với những người mua nhà lần đầu tiếp theo, những người đã bị chèn ép, lưu lại và làm việc chăm chỉ để đủ điều kiện để mua một căn nhà có giá dưới đáy của thị trường, , từ một người cho vay mà không thể bán nó trên các tòa án của quận tòa án bởi vì nhà đã bị rác rưởi của người cư trú trước đây của nó.

Tôi nhìn vào nhiều ngôi nhà sau khi nhà bị tịch thu và cringe ở những gì tôi có thể tìm thấy bên trong khi tôi đặt khóa vào khóa, cung cấp, tất nhiên, có khóa hoặc thậm chí là cửa. Nhà REO cuối cùng tôi đi lưu diễn đã có cửa trước lên vì cửa bị thiếu.

Các mục sau đây là tài sản, đồ đạc không được tháo dỡ khỏi nhà bị tịch thu nhà:

Các tủ và tủ lạnh

Thiết bị gia dụng như bếp, lò vi sóng, máy rửa chén, vv

Lò và máy điều hòa không khí

• Ống dẫn nước và ống đồng
• Romex or Các loại đèn và quạt trần khác
• Các loại đèn và quạt trần
• Cửa và phần cứng
• Sàn, trần và tường
• Cửa sổ và lỗ thông hơi
• Tủ, bồn rửa, bồn tắm, nhà vệ sinh và phòng tắm
• vòi nước
• Tủ cửa kín / kệ sách lắp sẵn
• Thiết kế sân vườn, hàng rào, bể bơi và spa
• Tài sản Người chủ có thể lấy ra khỏi nhà bị tịch thu
• Nếu chủ nhà bỏ lại đồ đạc cá nhân, người cho vay sẽ nắm bắt những mặt hàng đó. Nếu người cho vay lưu giữ chúng, chủ sở hữu nhà có thể bị tính phí lưu trữ.
  Đây là những chủ sở hữu chủ nhà có thể loại bỏ mà không sợ bị truy tố hoặc hậu quả pháp lý từ ngân hàng:

Tất cả các vật dụng cá nhân không được chuyển đổi thành đồ đạc khi được chủ nhà mang vào nhà như đồ đạc, quần áo và đồ gia dụng thông thường chẳng hạn như các món ăn, chảo và đồ bạc

Gương treo tự do

Ảnh cá nhân và ảnh chụp từ các bức tường

• Đèn bàn và đèn sàn
• Các vật nuôi và vật dụng liên quan đến vật nuôi như nhà cho chó, bể cá, chim lồng
• Rèm cửa dễ dàng có thể tháo rời như màn cửa hoặc màn cửa
• Tủ lạnh, máy giặt và máy sấy, ti vi, máy vi tính và thiết bị âm thanh nổi
• Thảm thảm và thảm khu vực> Quạt và máy sưởi xách tay >
• Sự phá hoại nhà ở trong nhà bị tịch thu
• Không được phun sơn tường hoặc cửa sổ bằng hình ảnh hoặc gắn thẻ.Tôi đã nhìn thấy ngôi nhà nơi mà mọi cửa sổ đều trông như nó đã bị đánh rơi bởi một cây gậy bóng chày. Một số người cư trú trước đây đã gửi phân lên mặt sàn hoặc ở giữa sàn phòng khách. Người ta chỉ có thể tưởng tượng được những mùi khác có nguồn gốc từ đâu.
• Đôi khi chủ nhà bật tất cả các vòi nước và nối các cống rãnh trước khi khởi hành.
• Những người phá hoại một ngôi nhà mà họ đang mất thông qua việc tịch thu nhà cửa không gây tổn hại cho ngân hàng bằng hành động bất hợp pháp của họ. Họ đang làm hại những người mua nhà vô tội, giống như họ từng có, đang hy vọng đạt được ước mơ Mỹ về quyền sở hữu nhà ở. Nói tóm lại, chủ sở hữu nhà xưởng rác thải đang tự gây tổn thương mình.
• Thật vô nghĩa, nó ngu ngốc và trên hết, sự phá hoại là trái pháp luật.

Điều gì sẽ xảy ra đối với Chủ nhà khi họ bỏ nhà?

Theo một đại diện của Downey Savings and Loan, đó là các công ty bảo hiểm của chủ sở hữu nhà mà có nhiều khả năng theo đuổi và truy tố chủ sở hữu nhà phá hoại hoặc dỡ bỏ nhà cửa của họ trong khi tịch thu nhà. Khi ngân hàng nhận được quyền sở hữu nhà thông qua thủ tục tịch thu tài sản, nhiều ngân hàng yêu cầu bồi thường cho công ty bảo hiểm hiện tại để bồi thường thiệt hại và thiếu các tài sản bất động sản.

Các công ty bảo hiểm sau đó tích cực đi theo chủ sở hữu vì công ty đã phải đối mặt với một sự mất mát do hành vi cố ý của chủ sở hữu. Tin tưởng tôi, các công ty bảo hiểm không ngừng, cam kết thu thập và sẽ bị truy tố đến mức tối đa của luật pháp. Họ cũng có thể trang trí tiền lương và giữ tài khoản ngân hàng sau khi phán quyết.

Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.