Mẫu Thuê tăng Số người thuê hàng năm

Tăng tiền thuê nhà của bạn là quyền của bạn với tư cách chủ nhà. Tuy nhiên, có một số luật bạn phải tuân theo khi làm. Bạn thường phải gửi cho người thuê văn bản thông báo một số ngày nhất định trước khi hợp đồng của họ hết hạn. Dưới đây là một số thông tin về việc thuê nhà của người thuê nhà hàng năm và một mẫu thư để xem xét.

5 Thuê Tăng Các vấn đề cơ bản

• Lợi ích của việc tăng tiền thuê của người thuê
  • Để Giữ cho Thị trường Cho thuê Thị trường Thấp- Bạn có thể muốn nâng tiền thuê của người thuê để theo kịp với giá thuê khác trong khu vực.
  • Bạn đã tăng chi phí- Bạn có thể muốn nâng tiền thuê của người thuê để theo kịp với các chi phí tăng lên, chẳng hạn như hóa đơn tiện ích cao hơn hoặc thuế bất động sản.
  • Bạn có Quyền hợp pháp để- Bạn có thể quyết định tăng tiền thuê của người thuê vì bạn có quyền pháp lý để làm như vậy hàng năm.
  Các vấn đề lớn nhất mà bạn có thể gặp phải khi cố gắng tăng tiền thuê của người thuê nhà là người thuê nhà quyết định không làm mới hợp đồng thuê và di chuyển của họ ngoài. Sau đó bạn sẽ phải đối phó với chi phí chỗ làm và tìm kiếm một người thuê nhà mới.
• • Khi nào bạn có thể tăng tiền thuê? Nói chung, nếu bạn có người thuê đã ký hợp đồng thuê cố định, chẳng hạn như một năm, bạn chỉ được phép tăng tiền thuê sau khi thời hạn thuê đã kết thúc. Vì vậy, nếu bạn có người thuê đã ký một hợp đồng thuê hàng năm, bạn có thể tăng tiền thuê một cách hợp pháp một khi năm đó kết thúc.
  Cung cấp thông báo bằng văn bản
• Trong hầu hết các tình huống, bạn phải cung cấp cho người thuê thông báo trước khi bạn có thể tăng tiền thuê. Bạn phải gửi một thông báo bằng văn bản cho người thuê nhà, thông báo cho họ về mong muốn tăng tiền thuê của bạn.

Thư này phải được gửi trước khi hết hạn thuê. Quý vị phải gửi thông báo này đến các tiểu bang khác, nhưng mong đợi phải gửi nó từ 15 đến 60 ngày trước ngày chấm dứt hợp đồng.

Một số luật sẽ cho phép chủ nhà nâng tiền thuê trong hợp đồng thuê cố định. Để làm như vậy, hợp đồng thuê phải rõ ràng nói rằng tiền thuê có thể được tăng lên trong suốt thời gian thuê.

Bạn có thể tăng thuê bằng bao nhiêu?

Nhiều tiểu bang sẽ ấn định giới hạn số tiền bạn có thể tăng tiền thuê của người thuê mỗi năm.

• Họ sẽ chỉ cho phép bạn tăng tiền thuê theo tỷ lệ phần trăm mỗi năm, ví dụ như mỗi năm tăng 5% tiền thuê. Đây là lý do tại sao bạn phải biết luật của tiểu bang; do đó bạn biết nếu có giới hạn số tiền bạn có thể tăng tiền thuê hoặc nếu bạn được tự do tăng nó bằng bất kỳ số tiền nào bạn chọn.

Điền địa chỉ của người thuê

Số đơn vị chèn

1 .

Mục đích của Thông báo

: Thông báo này nhằm thông báo cho Bên Thuê rằng Bên cho thuê sẽ tăng tiền thuê của Người thuê. Bắt đầu từ

Chèn ngày cho thuê Tăng , tiền thuê hàng tháng cho đơn vị hiện tại của bạn, Đơn vị

Số đơn vị Chèn , nằm tại,

Chèn tài sản Địa chỉ

, sẽ được tăng lên Chèn Hàng tháng Cho thuê Mới mỗi tháng. Thời hạn thuê của Người Thuê Nhà hiện tại sẽ bị chấm dứt theo Chấm Ngày Chấm dứt Hợp đồng theo thời hạn của hợp đồng thuê ban đầu. Ngôi nhà đang được cho thuê mới với mức giá thuê mới hàng tháng Chèn tiền thuê mới hàng tháng . Sự thay đổi này và bất kỳ thay đổi hợp lý nào khác có thể được tìm thấy trong hợp đồng thuê mới của Người thuê. 2. Chấm dứt hợp đồng thuê : Thời hạn thuê của Người thuê sẽ hết hạn vào Chèn Ngày Hết thời Hạn Thuê hiện tại .

Nếu Người thuê không đồng ý thuê căn hộ với mức giá thuê tăng hàng tháng, Người thuê và tất cả người ở của căn hộ phải dời khỏi đơn vị đó vào Chèn Ngày Hết thời Hạn Thuê hiện tại .

Người Thuê Nhà phải tuân theo tất cả các thủ tục di chuyển, kể cả việc rời khỏi phòng chổi quét sạch. 3. Chấp nhận: Nếu Người thuê đồng ý thuê căn hộ với giá thuê tăng Chèn hàng tháng mới , mỗi tháng, Người thuê nhà có thể ở lại cơ sở nhưng phải ký tên và tuân thủ các điều khoản của một hợp đồng cho thuê mới theo tiền thuê hàng tháng đã được thống nhất. Bằng cách còn lại trong tài sản sau ngày chấm dứt hợp đồng thuê nhà ban đầu, Người thuê nhà đồng ý với khoản tiền thuê tăng hàng tháng và tuân thủ bất kỳ thay đổi hợp lý nào khác đối với hợp đồng thuê mướn. Khoản thanh toán tiền thuê này phải trả vào hoặc trước ngày 5 của mỗi tháng.

Chữ ký của chủ nhà

: ______________________ Ngày : __________________________________