Trang chủ của bạn đã sẵn sàng cho sự thay đổi khí hậu?

Bão Harvey thậm chí còn không có dấu hiệu radar khi Houston Rô-ma, cư dân Texas, Jason Rinaldo, đi mua sắm một căn nhà vào năm ngoái. Tuy nhiên, thay đổi khí hậu đã được trong tâm trí của ông khi ông cẩn thận hướng xa vùng lũ. Rinaldo nói: "Tôi lớn lên ở Houston, và tôi biết nó có xu hướng dễ bị ngập lụt vì nó được xây dựng trên đầm lầy. "Tôi đã xem xét một số địa điểm trước khi ký hợp đồng, kiểm tra xem chúng ở đâu trong mối quan hệ với các con sông, vùng đất ngập nước được xác định. "

Rinaldo là một trong số những người may mắn - một số người có thể nói những người thông minh, và nhà của anh ta đã thoát khỏi sự tàn phá của Harvey. Hàng chục ngàn người Houston khác, chưa kể các nạn nhân của Irma và Maria, đã không được may mắn như vậy. Sự tàn phá của cơn bão năm nay đã đưa ra một ánh sáng mới về thời tiết khắc nghiệt và làm thế nào tài sản và giá trị gia đình có thể bị ảnh hưởng ở nhiều nơi khác nhau của đất nước. Nhưng nếu bạn đã sở hữu nhà của mình, và không thể (hoặc không muốn) di chuyển thì sao? Làm thế nào bạn có thể bảo vệ mình?

Biết được các xu hướng: Không nhiều bão, nhưng mạnh hơn. "Một sự thay đổi khí hậu làm trầm trọng thêm những thái cực mà chúng ta đã trải nghiệm hôm nay", Katharine Hayhoe, giám đốc Trung tâm Khoa học Khí hậu thuộc Đại học Texas Tech cho biết. Ở vùng Đông Bắc, có thể có lượng mưa và lượng tuyết rơi dày. Ở phương Tây, nó có nghĩa là hạn hán kéo dài. Và trên bờ biển, nó có nghĩa là những cơn bão mạnh như Harvey, Irma và Maria.

Hayhoe lưu ý rằng thay đổi khí hậu không thực sự có nghĩa là bão nhiều hơn, nhưng những cơn bão xảy ra sẽ có nhiều tàn phá hơn.

Có một vài lý do cho điều này. Thứ nhất, trong một thế giới nóng lên, lượng mưa nhiều hơn có liên quan đến cơn bão so với những gì chúng ta đã thấy từ 50-100 năm trước. Thứ hai, khi mực nước biển dâng cao, bão sẽ mạnh hơn do có nhiều nước đằng sau chúng, dẫn đến các khu vực lũ lụt lớn hơn. Thứ ba, các đại dương ấm áp không giúp gì được: "Nếu một cơn bão đi qua đại dương ấm hơn, đó là khi nó tăng lên nhanh chóng", cô nói.

Thực hiện đánh giá rủi ro.

Cho dù bạn đang đi chợ hoặc trồng rễ, hãy tự hỏi mình: Nhà của bạn ở trong khu vực có nguy cơ? Bạn có sống trong một vùng lũ hoặc vùng địa chấn? Bạn đang ở trong ngõ cụt, hay trong một khu vực dễ bị hạn hán dễ bị cháy rừng? Bạn có thể kiểm tra trang web Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA) để đánh giá mức độ tiếp xúc của bạn với vùng lũ lụt, địa chấn và tần số lốc xoáy - và khu vực của Dịch vụ Công viên Quốc gia về các vụ cháy rừng.

Tuy nhiên, ngay cả sau khi đánh giá, bạn vẫn có thể thấy mình chấp nhận những rủi ro như một sự cân bằng để sống trong một khu vực khác được mong muốn. Keith Gumbinger, phó chủ tịch của website tin tức thế chấp HSH, cho biết: "Bạn có thể đi đến bờ New Jersey, nơi mọi người có nhà quét sạch các hòn đảo rào cản và hỏi họ cảm thấy thế nào.com. "Một số người có thể nói, 'Tôi yêu nó, tôi không quan tâm', và những người khác thì nói, 'Bạn không thể trả tiền cho tôi đủ để sống ở đây. '"

Đảm bảo bạn mua các loại và số tiền bảo hiểm thích hợp.

Bảo hiểm là chìa khóa để giảm thiểu rủi ro của bạn, nhưng bạn phải có cả đúng loại bảo hiểm và đúng số tiền. Chính sách chủ nhà tiêu chuẩn của bạn sẽ bao gồm các thiệt hại do cháy, gió và nước. Lũ lụt? Không phải là quá nhiều, và ở đó nằm vấn đề.

Phần lớn ngôi nhà (khoảng 80 phần trăm) ở Houston thiếu bảo hiểm lũ lụt khi Harvey bị ảnh hưởng bởi vì bảo hiểm lũ lụt không nằm trong chính sách bảo hiểm của chủ sở hữu nhà ở mà họ mua khi họ lấy thế chấp của họ. Và mặc dù khuynh hướng chung của Houston về lũ lụt, những căn nhà này không nằm trong những khu vực có nguy cơ cao, nơi cần phải có bảo hiểm lũ lụt.

Bạn có thể mua bảo hiểm lũ lụt nếu bạn sống trong một khu vực có mức độ rủi ro vừa phải hoặc thấp, nhưng tùy chọn. Bob Hunter, Giám đốc Bảo hiểm cho Liên đoàn Người tiêu dùng Hoa Kỳ cho biết nghiên cứu cho thấy người dân không mua bảo hiểm mức độ nghiêm trọng, tần suất thấp, bởi vì họ nghĩ rằng nó sẽ không bao giờ áp dụng cho họ. Họ cũng có thể lý luận rằng nếu có, "cơn bão sẽ lớn đến mức tất cả mọi người sẽ bị thiệt hại, và chính phủ sẽ chăm sóc nó. "Ngoài ra, ông nói, một số bản đồ lũ lụt đã lỗi thời mang lại cho mọi người một cảm giác sai lầm về an ninh.

Xác nhận độ tuổi của bản đồ mà bạn đang xem, sau đó xem xét nơi mà vùng đất ngập nước thực sự là, mức độ cao và nơi tầng đầu tiên của bạn chạm vào tương đối. Nếu bạn là một hoặc hai chân trên, Hunter đề nghị mua bảo hiểm; mười feet trên, bạn có thể vượt qua. Loretta Worters, người phát ngôn của Viện Thông tin Bảo hiểm, nói: "Điều quan trọng là phải đảm bảo bạn có đủ. Chính sách lũ lụt liên bang có mức vốn 350.000 đô la Mỹ (250.000 đô la cho nhà của bạn, và 100.000 đô la Mỹ đối với nội dung của nó); phí bảo hiểm trung bình cho một chính sách hàng năm là khoảng $ 700. Nếu ngôi nhà của bạn sẽ phải trả hơn 250.000 đô la để xây dựng lại, thì Worters nói rằng bạn cần bảo hiểm lũ lụt, mà bạn có thể mua thông qua các công ty bảo hiểm tư nhân. Cuối cùng, cô lưu ý rằng một khi bạn trả tiền thế chấp của bạn tắt, vùng phủ sóng lũ lụt có thể rơi qua các vết nứt. Đừng để nó.

Hãy xem xét cách thời tiết của nhà bạn.

Thời tiết thời tiết vào thiết kế và bảo trì nhà của bạn cũng có thể giúp giảm thiểu rủi ro. Worters cho biết: "Những người trong cộng đồng nỗ lực nhiều hơn để bảo vệ ngôi nhà của họ sẽ nhanh chóng hồi phục lại khi xây dựng lại. Bà nói thêm rằng, như một sự cộng thêm, "tỷ lệ bảo hiểm của bạn sẽ không tăng nhiều so với cộng đồng không. Julie Rochman, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Viện Bảo hiểm về An toàn cho Doanh nghiệp và Nhà, nói: "Mái nhà của bạn là hàng phòng thủ đầu tiên chống lại Mẹ Thiên nhiên, đặc biệt là các cơn bão và bão tuyết. Có một cái nhìn chuyên nghiệp cho gạch ngói bị mất tích hoặc bị nứt, và các kết nối bị thiếu trên bảng. Và nếu bạn đang lợp mái, đóng dấu sàn mái. Việc có một mái nhà loại A (đánh giá tốt nhất) cũng rất quan trọng để tránh hỏa hoạn, bởi vì những gì phá hoại nhà cửa thường đốt cháy những hạt than thổi từ trên một dặm trở lên trên mảnh đất đó.Ở những vùng dễ bị bão và lốc xoáy, các cửa sổ và cửa ra vào có trọng lượng và áp lực (kể cả cửa nhà để xe) cũng rất quan trọng. Và đừng quên những gì xung quanh ngôi nhà của bạn, hoặc là: Khi gió hoặc lũ lụt hit, những cây có thể rơi và đánh nhà của bạn.

Tìm kiếm các cách khác để lưu.

Cuối cùng, bất kể bạn ở đâu, Hayhoe khuyên bạn nên kiểm toán năng lượng nhà của bạn để khí hậu thay đổi không ảnh hưởng đến ví của bạn. Kiểm toán năng lượng bao gồm kiểm tra rò rỉ, đánh giá cách nhiệt, kiểm tra lò nung và ống dẫn, đánh giá độ kín và nhiều thứ nữa. Cô nói: "Nhìn 10 năm trong tương lai, sẽ có giá cả phải chăng hơn nếu có một ngôi nhà tạo ra năng lượng của chính mình.

Với Kelly Hultgren