Chi phí cho Sử dụng Trang chủ Doanh nghiệp - Mẫu thuế 8829

Nếu bạn có kinh doanh tại nhà hoặc đang sử dụng nhà vì mục đích kinh doanh, bạn có thể khấu trừ các chi phí cho việc kinh doanh sử dụng nhà của bạn. Bài báo này sẽ đưa bạn qua quá trình nộp Mẫu Đơn 8829 của IRS-Chi phí cho Việc Sử dụng Kinh doanh của Trang chủ của bạn.

Lưu ý rằng bài viết này được trình bày cho các mục đích thông tin tổng quát. Tình huống cụ thể của bạn có thể phức tạp hơn hoặc khác với tình huống được thảo luận ở đây.

Đảm bảo tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia thuế để được hỗ trợ điền mẫu đơn này và yêu cầu khấu trừ.

Trước khi bạn hoàn thành mẫu đơn 8829

Một vài năm trước, IRS đã giới thiệu một phương pháp khấu trừ mới của văn phòng tại nhà. Phương pháp này dành cho các văn phòng nhỏ (lên đến 300 feet vuông). Tính toán là những gì được đơn giản hóa. Bạn chỉ cần nhân các cảnh vuông (xem tính toán dưới đây) và nhân nó bằng hệ số nhân ($ 5 một foot vuông tại văn bản này). Đọc thêm về phương pháp đơn giản để xem bạn có đủ điều kiện không. Nếu bạn không chắc chắn, hãy kiểm tra với chuyên gia thuế của bạn.

Độ khó: Trung bình; một số yêu cầu tính toán. Bạn có thể cần tính khấu hao.

Thời gian bắt buộc: Hơn một giờ, tùy thuộc vào mức độ phức tạp của tình huống.

Tính phần của nhà bạn được sử dụng cho doanh nghiệp

Phần I tính phần trăm nhà bạn dùng cho kinh doanh. Phần này yêu cầu bạn mô tả một phần của ngôi nhà của bạn được sử dụng cho kinh doanh.

Nếu bạn có kinh doanh tại nhà, bạn phải dành một phần diện tích nhà của mình

ĐIÊU và Độc quyền cho mục đích kinh doanh. (Điều này không áp dụng cho các cơ sở chăm sóc ban ngày.) Để tính, bạn cần phải

xác định diện tích vuông được sử dụng cho việc kinh doanh và chia cho tổng diện tích sàn nhà của bạn , cho một tỷ lệ sử dụng. Ví dụ: nếu khu vực kinh doanh nhà của bạn có diện tích 200 bộ vuông và tổng diện tích nhà bạn là 2000 bộ vuông, doanh nghiệp nhà của bạn chiếm 10% tổng diện tích nhà.

Tính khấu trừ cho phép khấu trừ

Phần II để tính khoản khấu trừ cho phép:

Đầu tiên nhập lợi nhuận dự kiến ​​từ dòng 29 của Bảng C. Sau đó nhập chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp cho:
Thiệt hại do tai nạn

• Lãi suất cho vay thế chấp, và
• Thuế bất động sản
• Và Nhân theo phần trăm nhà của bạn dành cho doanh nghiệp của bạn (dòng 7). Sau đó, bạn có thể khấu trừ
• Chi phí thế chấp
• Chi phí bảo hiểm
• Thuê
• Sửa chữa và bảo trì
• Các tiện ích
• Các chi phí khác
• (chi phí điện thoại văn phòng khác nhau và phức tạp hơn một chút )
• Tất cả những khoản khấu trừ này, cộng lại, giúp bạn có được tổng chi phí hoạt động cho phép.

Các khoản khấu trừ khác

1. Phần tiếp theo là phức tạp (bạn sẽ cần một cố vấn thuế), vì nó liên quan đến các khoản khấu trừ chuyển từ năm trước và tổn thất về thiệt hại quá mức và
   khấu hao (xem bước 6).
   Tổng chi phí cho việc kinh doanh tại nhà được ghi vào dòng 35.
   Phần III - Khấu hao Nhà của bạn
2. Phần này được sử dụng để tính khấu hao căn nhà của bạn, do đó nó có thể được phân bổ cho doanh nghiệp nhà của bạn theo tỷ lệ phần trăm trên Dòng 7. Một cố vấn thuế có thể giúp bạn với phần này. Tổng số tiền khấu hao được nhập vào Dòng 29 ở trên (xem Bước 5).
   Phần IV - Chi phí không được phép
3. Một số chi phí không được phép có thể được chuyển sang năm tính thuế tiếp theo. Một lần nữa, bạn sẽ cần sự giúp đỡ của một cố vấn thuế để tìm ra một trong những điều này.
   Các mẹo để tiết kiệm thời gian và tiền

Như bạn thấy,

1. biểu mẫu này rất phức tạp . Bạn có thể giúp giảm thiểu thời gian (và chi phí) khi có công việc chuẩn bị về thuế trên mẫu đơn này. Dưới đây là một số cách bạn có thể chuẩn bị: Đo diện tích vuông
2. diện tích sử dụng cho doanh nghiệp gia đình của bạn. Hãy chắc chắn rằng không có gì trong khu vực đó không liên quan đến doanh nghiệp của bạn, ngoại trừ trang trí. Chụp vài bức ảnh của khu vực từ các góc độ khác nhau, vì vậy rõ ràng là khu vực này được sử dụng "độc quyền" để kinh doanh. Thời gian / ngày ảnh và giữ một bản sao của nó ở một nơi an toàn. Ngoài
3. tính tổng diện tích ngôi nhà của bạn. Nếu bạn có danh sách bất động sản từ khi mua căn nhà, hoặc nếu có một văn bản pháp luật với cảnh quan vuông, điều này sẽ giúp xác minh số đó. Nếu bạn không thể tìm thấy bất kỳ phép đo khác, lấy một băng đo tốt và đi bộ xung quanh việc đo lường của mỗi phòng. Không bao gồm nhà tắm, nhà để xe hoặc tầng hầm (trừ khi được trang bị). Giữ các phép đo ở nơi an toàn hoặc trong hồ sơ thuế của bạn. Thu thập thông tin về chi phí
4. cho nhà quý vị trong năm, bao gồm thuế tài sản, báo lãi tiền vay, hóa đơn tiện ích, bảo hiểm chủ nhà, tiền thuê nhà, sửa chữa và bảo dưỡng. Phân biệt chi phí trực tiếp từ những người gián tiếp.
5. Chi phí trực tiếp là những chi phí liên quan trực tiếp đến kinh doanh tại nhà của bạn. Ví dụ: nếu bạn có bộ phận kiểm kê nhà ở nhà để xe và mái nhà bị rò rỉ, bạn sẽ cần phải sửa chữa mái nhà để bảo vệ hàng hóa của bạn. Đó là một chi phí trực tiếp. Để biết thêm thông tin, xem bài viết này về

6. cách chuẩn bị không gian kinh doanh tại nhà của bạn để kiểm toán thuế. Trở lại

Thuế và Doanh nghiệp Nhà của Bạn