Video: Chuyển nhượng đất không có sổ đỏ nhưng qua công chứng có hợp pháp? | Bản Tin Địa Ốc FBNC TV 2024
Bất cứ khi nào bạn lấy báo cáo tài chính của một công ty, bất kỳ công ty nào, và chuyển sang bảng cân đối kế toán, bạn sẽ thấy nó được chia thành ba phần chính mỗi lần: Tài sản, nợ và cổ phần của cổ đông . Bằng cách hiểu được vai trò của các phần này, và cách thức mỗi người liên quan đến những người khác, bạn sẽ có một thời gian dễ dàng hơn để khám phá ra tính kinh tế và tình trạng tài chính của công ty hoặc đối tác mà bạn đang phân tích, bao gồm nhận được một ý tưởng về cơ cấu vốn.
Tài sản, Nợ phải trả, và Cổ phần của Cổ đông
Hãy dành một chút thời gian để xem xét từng thời điểm.
- Tài sản . Nói chung, tài sản là bất cứ thứ gì có giá trị. Đối với một công ty, tài sản trên bảng cân đối kế toán sẽ gồm những thứ như đất đai, nhà cửa, bàn làm việc, đèn, máy tính, bảng hiệu và bằng sáng chế. Một số doanh nghiệp yêu cầu nhiều tài sản hơn hoạt động hơn những doanh nghiệp khác, điều này ảnh hưởng đến lợi nhuận trên các tính toán được sử dụng vốn.
- Trách nhiệm. Nói chung, trách nhiệm pháp lý là các khoản nợ và nghĩa vụ của công ty; ngược lại với tài sản. Các khoản nợ bao gồm các khoản thanh toán tiền thuê hàng tháng đối với bất động sản, các hóa đơn để giữ cho đèn bật lên và nước chạy, nợ thẻ tín dụng của công ty, trái phiếu phát hành cho nhà đầu tư và các khoản thanh toán khác.
- Cổ phần của cổ đông. Tương đương với giá trị ròng kế toán, cổ đông là phần còn lại khi bạn trừ đi tất cả các khoản nợ từ tất cả các tài sản. Nó còn được gọi là "giá trị sổ sách". Đối với một số doanh nghiệp, giá trị sổ sách là thông tin rất cao về tình hình kinh tế của công ty. Đối với những người khác, giá trị sổ sách trên bảng cân đối kế toán hoàn toàn không có ý nghĩa. Học cách phân biệt giữa hai sự hiểu biết về sự khác nhau giữa các doanh nghiệp, ngành và ngành.
Mỗi bảng cân đối phải cân bằng. Nó nghe có tính tiên tri, và nó là, nhưng nó là điều rất quan trọng để nội bộ khái niệm cơ bản này ngay từ đầu của giáo dục của bạn. Tổng giá trị của tất cả các tài sản phải bằng tổng giá trị của tất cả các khoản nợ và vốn cổ phần. Chẳng hạn, nếu một trạm nước chanh có 25 đô la tài sản và 15 đô la nợ, khoản vốn cổ đông sẽ là 10 đô la.
Tài sản là 25 đô la, nợ + vốn cổ phần = 25 đô la [$ 15 + $ 10]. Một cách đơn giản để nhớ công thức đơn giản này là A (tài sản) = L (nợ) + E (cổ phần của cổ đông).
Bảng cân đối kế toán trông như thế nào?
Dưới đây là ví dụ về một bảng cân đối điển hình. Tôi đã lấy nó từ một báo cáo hàng năm của Coca-Cola và, vì không gian, loại bỏ các dòng có giá trị $ 0. Tuy nhiên, đừng lo lắng, chúng tôi vẫn sẽ thảo luận từng vấn đề mà bạn có thể gặp phải khi đọc bảng cân đối kế toán, cho dù đó là một doanh nghiệp nhỏ hoặc một tập đoàn kinh doanh lớn trong các bài học sau này.
Nếu bạn muốn tìm một bản cân đối theo yêu cầu của mình, nơi dễ dàng nhất để có được bản sao quy định đầy đủ đã được đệ trình cho Ủy ban Chứng khoán và Chứng khoán (đối với các công ty kinh doanh công khai) là để có được bàn tay của bạn hồ sơ 10-K của công ty. Những ngày này, chúng có sẵn miễn phí trực tuyến và chỉ với vài cú nhấp chuột, có thể được tải xuống trong vài giây. Các công ty cũng thường xuyên tái tạo bảng cân đối kế toán trong báo cáo thường niên cho các cổ đông, mặc dù đây thường là các bản tóm tắt và không bao gồm chú thích rộng rãi mà chúng tôi sẽ thảo luận về mọi thứ từ chính sách khấu hao đến trợ cấp không phải trả nợ phải thu.
Mẫu Cân bằng Coca-Cola
| Công ty Coca-Cola Bảng cân đối kế toán hợp nhất - 31/01/2001 | ||
| Tài sản Hiện tại | 31, 2001 | Tháng Mười Hai. Các khoản đầu tư ngắn hạn |
| $ 73, 000, 000 | $ 201, 000, 000 | Các khoản đầu tư ngắn hạn |
| $ 1, 819, 000, 000 | $ 1, 611, Các khoản phải thu | $ 1, 757, 000, 000 |
| $ 1, 798, 000, 000 | Hàng tồn kho | $ 1, 066, 000, 000 |
| $ 1, 076, 000, 000 < $ 1, 905, 000, 000 | $ 1, 794, 000, 000 | Tổng Tài sản Hiện tại |
| $ 6, 620, 000, 000 | $ 6, 480, 000 , 000 | |
| Tài sản Dài hạn | ||
| $ 8, 129, 000, 000 | $ 8, 916, 000, 000 | Tài sản, Nhà máy và Thiết bị |
| $ 4 , <= $ 1, 960, 000, 000 | $ 1, 960, 000, 000 | Tổng tài sản |
| 20 đô la, Các khoản phải thu | 9, 300, 000, 000 | $ 4, 483, 000, 000 |
| Nợ ngắn hạn | $ 21, 000, 000 | $ 5, 373, 000, 000 |
| Tổng nợ phải trả hiện tại | $ 9, 321, 000, 000 | 9, 856, 000, 000 |
| Trách nhiệm dài hạn | ||
| Nợ dài hạn | 835.000 $, 000 | 854, 000, 000 |
| Các khoản nợ khác | $ 1, 004, 000, 000 | 902.000 $, 000 |
| Trách nhiệm dài hạn hoãn lại Phí | $ 358, 000, 000 | $ 498, 000, 000 |
| Tổng nợ phải trả | $ 11, 518, 000, 000 | $ 12, 110, 000, 000 |
| > | Cổ phần của Cổ đông | |
| Cổ phiếu thường | ||
| 870.000 $, 000 <000> <$ $ 867, 000, 000 | Lợi nhuận giữ lại | 21, 265, 000, 000 < Kho bạc |
| (13, 293, 000, 000) | (13, 160, 000, 000) | Thặng dư vốn |
| 3, 196, Các khoản tài sản khác | ($ 2, 722, 000, 000) | ($ 1, 551, 000, 000) |
| Tổng vốn cổ phần < 9, 316, 000, 000 | $ 9, 513, 000, 000 |
Trách nhiệm pháp lý về trách nhiệm pháp lý Chi tiết
Bảo hiểm trách nhiệm chung là hình thức bảo hiểm trách nhiệm kinh doanh phổ biến nhất. Dưới đây là một lời giải thích về cách hoạt động của loại trừ. Thị trường Nghiên cứu Trách nhiệm Xã hội Trách nhiệm Doanh nghiệp
Người tiêu dùng chú ý đến các nỗ lực trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp (CSR) của thương hiệu, nhận thức thương hiệu khác nhau theo loại trách nhiệm. Trách nhiệm pháp lý và Trách nhiệm Trách nhiệm của Sản phẩm
Khiếu nại bắt nguồn từ các sản phẩm bạn đã bán hoặc làm việc bạn đã hoàn thành có thể được bảo hiểm bởi chính sách trách nhiệm dưới các sản phẩm-hoàn thành bảo hiểm hoạt động. |