Thời điểm nào tốt nhất trong năm để mua nhà?

Khi nào thì thời gian tốt nhất trong năm để mua nhà? Nói cách phân tích nghiêm ngặt, có ít nhất hai ngày trong năm cho người mua nhà cạnh. Bạn có muốn đoán hai ngày là tốt nhất để mua nhà không? Chọn những ngày đó và chúng ta hãy xem bạn có đúng không

Mỗi mùa xuân, như những bông hoa tulip đấu tranh để trải qua tuyết tan ở miền Bắc và hoa hồng mở một cách thận trọng ở các vùng miền Nam, chắc chắn như các dấu hiệu bất động sản của tootin bắt đầu nhân giống như thỏ trên khắp đất nước.

Ngay sau khi những dấu hiệu For Sale được gắn trên bưu điện, hàng loạt hoạt động sôi nổi trên đường phố khi người bán, người mua và đại lý bất động sản thu thập dữ liệu từ bất cứ nơi nào họ ngủ đông cho mùa đông để chào đón doanh thu mùa xuân Mùa.

Không có gì giống như một thị trường bất động sản mùa xuân. Cung cấp bay qua các trang web trực tuyến kỹ thuật số ký kết và trở lại email với điện thoại di động đổ chuông liên tục. Mọi người đều muốn một thỏa thuận, và mọi người đều muốn bán. Thông thường thị trường bị ngập trong hàng tồn kho. Có nhiều hơn trên thị trường vào mùa xuân bất kỳ thời gian khác trong năm.

Cũng có thể là thời gian tồi tệ nhất để mua nhà. Thị trường bán lẻ mùa xuân thường dẫn đến cạnh tranh quá mức cho cùng một ngôi nhà. Ngoại trừ một ngày. Có một ngày vào mùa xuân mà người mua sẽ có lợi thế cạnh tranh với tất cả những người mua khác. Trên thực tế, họ có thể là những người mua duy nhất ra nhìn vào nhà vào ngày đó.

Một mẹo quan trọng cần ghi nhớ là cố gắng không bao giờ đóng lại vào ngày cuối tháng năm.

Bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm người vận động, và các công ty tiêu đề sẽ bị đóng băng. Nhưng khi bạn hy vọng người bán sẽ cởi mở và đón nhận lời chào mời, thì có hai ngày tuyệt vời để mua nhà.

Ngày thứ hai tốt nhất trong năm để mua nhà là chủ nhật Phục Sinh.

Một người mua tìm kiếm người chăm sóc tại ngoại ô thành phố Sacramento đã may mắn ra khỏi lễ Phục sinh cuối cùng.

Một ngôi nhà đã có mặt trên thị trường ở một mức giá hấp dẫn. Người mua đã kiểm tra ngay nhà và viết một đề nghị. May mắn thay, đại lý niêm yết cũng là người bán, do đó rất dễ dàng để trình bày một đề nghị. Phiếu mua hàng đã được ký và chấp nhận vào chủ nhật Phục Sinh vì không có sự cạnh tranh. Hãy đến thứ hai, lời chào mời bắt đầu, nhưng đã quá muộn.

Rõ ràng, ở các khu vực phi Kitô giáo, chiến thuật này có thể không hoạt động tốt.

Lễ Phục sinh vào khoảng từ 22 tháng 3 đến 25 tháng 4.

• Đó là chủ nhật đầu tiên sau khi mặt trăng của nhà thờ sau khoảng thời vernal equinox.
• Khoảng cách giữa trưa và ngày 20 hoặc 21 tháng hai, tùy thuộc vào năm.
• Ngày tốt nhất đầu tiên trong năm để mua nhà là Ngày Giáng sinh.

Hầu như không có ai nhìn vào nhà trong Ngày Giáng sinh. Nó không quan trọng cho dù bạn là một Kitô hữu và cũng không phải là bạn ăn mừng ngày lễ đó, nhưng số lượng người mua sắm mua nhà trong tháng 12 thấp hơn nhiều.Nhưng mua vào hoặc gần Ngày Giáng sinh là một động thái thông minh. Nếu bạn phát hiện ra ngôi nhà mà bạn muốn thực hiện chào bán vài ngày trước Giáng sinh, bạn sẽ có vị trí tốt hơn. Tại sao mùa lễ Giáng sinh thật hấp dẫn?

Mọi người đang có tâm trạng vui vẻ, chào mừng, mở quà, tận hưởng gia đình và, hãy đối mặt với nó, một số thì khéo léo.

• Con người có khuynh hướng hào phóng hơn, ngay cả khi nó có nghĩa là giảm giá.
• "Này, đó là lễ Giáng sinh, thật mỉm cười, chỉ cần đăng nhập". Rất ít người mua đang đi tìm nhà trong tuần Giáng sinh, vì vậy cơ hội chào hàng nhiều hoặc cạnh tranh bất kỳ là rất thấp.
• Giá nhà thường giảm xuống mức thấp nhất trong 12 tháng vào tháng Mười Hai.
• Nếu một người có nhà của họ trên thị trường vào dịp Giáng sinh, người đó chắc chắn là nghiêm túc về đàm phán và bán nhà đó. Bạn có thể đặt cược vào nó. Tốt hơn, tại sao không viết một đề nghị?
• Tất nhiên, điều quan trọng là tìm một đại lý bất động sản sẽ: a) làm việc vào dịp Giáng sinh và b) được tích cực đủ để đi sâu vào nhà của người bán mà không cần đấm bẫy một sợi lông mi. Những nhân viên đó đang ở ngoài đó. Khi tôi ở Hawaii vào tháng 12 năm ngoái, tôi đã làm theo lời khuyên của riêng tôi và mua nhà. Vượt qua eggnog.

Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.