Chi phí Đại lý Mới Bạn Cần Nên

Chi phí Đại lý mới Nếu Bạn mong đợi trong bất động sản?

Mọi thảo luận về chi phí cho các đại lý bất động sản phải tính đến nhiều cách mà các nhà môi giới và đại lý làm việc cùng nhau. Người môi giới có thể và thường trả tiền cho việc tiếp thị và các chi phí khác cần thiết cho hoạt động kinh doanh của đại lý mới. Điều này không có nghĩa là một đại lý nên làm cho người nào phải trả chi phí xem xét hàng đầu của họ trong việc lựa chọn một môi giới.

-1->

Môi giới môi giới trả nhiều chi phí cho đại lý mới cũng có thể chiếm tỷ lệ lớn hơn trong việc chia khoản hoa hồng. Hoặc, nếu tính phí bàn là phí, họ có thể cao hơn, bù đắp một phần hoặc tất cả các khoản tiết kiệm chi phí. Ngoài ra còn có hoa hồng chia mô hình kinh doanh cung cấp cho các nhà môi giới một tỷ lệ phần trăm cao hơn các giao dịch đầu để bù đắp chi phí, và sau đó phân chia được tốt hơn cho các đại lý sau khi đạt được số tiền mục tiêu.

Theo mục đích của bài viết này, chúng ta hãy giả định rằng bạn là đại lý mới và tự trả tất cả các chi phí này. Bạn là một nhà thầu độc lập, và chúng hầu như luôn luôn được khấu trừ hoàn toàn như là chi phí kinh doanh trong khai thuế của bạn. Tuy nhiên, chúng tôi không nói về thuế ở đây, chỉ cần bạn nên ngân sách và lên kế hoạch cho các chi phí trong kinh doanh bất động sản mới của bạn.

Chi phí đại lý mới sẽ bao gồm chi phí khởi nghiệp tương tự như chi phí của bất kỳ doanh nghiệp mới nào.

Cũng sẽ có một số chi phí khởi đầu cho bất động sản. Hãy xem một số chi phí của bạn để bắt đầu:

• Phí giấy phép
• Phí thiết lập MLS
• Đang thực hiện phí MLS
• Phí IDX cho chức năng tìm kiếm trang web
• Phần cứng và phần mềm máy tính
• Kinh doanh thẻ
• Các tài liệu tiếp thị khác
• Chi phí phương tiện liên quan đến công việc của bạn
• Chi phí giáo dục tiếp tục
• Có thể chi phí giải trí cho khách hàng (ăn trưa …)

Bắt đầu tốt là điều tra và định lượng tất cả các chi phí này đồ vật tốt nhất của khả năng của bạn. Nó không phải là do-or-die nếu bạn không nhấn đinh trên đầu, như chúng ta đang chỉ ngân sách ở đây. Vấn đề là đưa ra một ý tưởng khá chặt chẽ về chi phí sắp tới của bạn để bạn có thể lập kế hoạch thu nhập từ bất cứ nguồn nào để vượt qua chúng để thành công.

Bằng cách biết được chi phí trong thị trường của bạn, bạn sẽ có thể so sánh tốt hơn môi giới cho các gói trợ cấp mà họ cung cấp cho bạn. Chi phí chỉ là một thành phần, và tôi sẽ rõ ràng rằng họ không phải là quan trọng nhất. Một môi giới cung cấp đào tạo tiếp thị và các nguồn lực có thể nuôi dưỡng thế hệ lãnh đạo và dòng thu nhập của bạn với đủ tiền để bù đắp chi phí và đem lại lợi nhuận trong túi của bạn.

Tôi nghĩ rằng một tâm trí lớn sẽ ngắt kết nối với các đại lý bất động sản mới là không có khả năng tự coi mình là một nhà thầu độc lập với một mô hình kinh doanh độc lập. Có, bạn có thể có được tiềm năng và lợi ích từ một môi giới, và bạn thường phải liên kết với một. Tuy nhiên, thu nhập của bạn sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố, và chi phí chỉ là một. Tuy nhiên, khi lựa chọn nơi bạn muốn treo gạch của mình, bạn muốn biết những chi phí này để bạn có thể so sánh thông tin về môi giới.

Khi bạn đã bắt đầu và đang chạy, điều quan trọng hơn là bạn ước tính chính xác về doanh nghiệp và chi phí cá nhân của bạn. Quá nhiều sự nghiệp bất động sản đầy hứa hẹn bị cắt ngắn do thiếu dòng tiền. Sử dụng các mẹo và bảng tính Chi Phí Đại lý Xác định Bất động sản để giúp bạn.