Giao dịch bằng vũ khí là gì?

Để thị trường hoạt động, mọi người phải chơi theo cùng một quy tắc. Điều đó có nghĩa là không có giao dịch đặc biệt. Một hợp đồng kinh doanh để bán một cái gì đó được giả định là "người mua sẵn sàng và người bán sẵn sàng", có nghĩa là không có áp lực dựa trên mối quan hệ. Khái niệm rằng các quy tắc được gọi là "giao dịch bằng tay dài".

Giao dịch Chiều dài vũ khí là gì?

Giao dịch bằng tay là giao dịch giữa hai bên có quan hệ cá nhân hoặc gia đình.

Giao dịch được giữ riêng biệt (ở tầm tay) từ mối quan hệ cá nhân của họ. Giao dịch có thời hạn bằng tay có thể được sử dụng để tránh sự xuất hiện của mâu thuẫn lợi ích hoặc để giữ mối quan hệ "giống như doanh nghiệp" vì vậy mối quan hệ cá nhân không bị ảnh hưởng.

Đây là cách hay để xem giao dịch có thời hạn bằng tay là gì: Không bên nào nên quan tâm đến hậu quả của giao dịch với bên kia. Ngược lại của một giao dịch dài tay được gọi là giao dịch cánh tay. Cụm từ đẹp. Nó minh hoạ vấn đề này - nếu các bên tham gia cánh tay, giao dịch bị mất cân bằng bởi vì họ đang làm việc cùng nhau để có lợi cho một bên.

Các giao dịch bằng vũ khí trong bất động sản

Trong thời gian mua và bán bất động sản khó khăn này, việc mua bất động sản đã được xem xét kỹ lưỡng hơn. Cần có một giao dịch dài hạn trong giao dịch bất động sản để đảm bảo rằng tài sản đang được bán với giá thị trường, chứ không phải ở một mức giá thấp giả tạo.

Trên thực tế, Fannie Mae yêu cầu một bản khai tuyên thệ giao dịch bằng vũ khí trong thời gian ngắn. để ngăn ngừa các thành viên trong gia đình hoặc các chủ doanh nghiệp cùng thực hiện các giao dịch đặc biệt. Bản tuyên bố cũng có ý làm cho các bên xác nhận rằng không có điều khoản ẩn hoặc những hiểu biết đặc biệt trong bán hàng. Bất kỳ vi phạm của bản tuyên thệ này được coi là gian lận thế chấp.

Là một giao dịch có thời hạn bằng vũ khí thực sự có thể thực hiện trong một gia đình kinh doanh?

Tim và cha của Karl đã có mối quan hệ tay dài khi họ làm việc trong gia đình mà họ cùng sở hữu. Họ không bao giờ nói chuyện kinh doanh ở nhà và họ đối xử với nhau trong công việc như là đồng nghiệp chứ không phải là cha và con trai.

Điều đó nghe có thật không? Có lẽ. Có thể không. Chạy kinh doanh gia đình mang đến một loạt vấn đề mới, phức tạp hơn do mối quan hệ gần gũi giữa các bên - chủ sở hữu và nhân viên. Nhưng có nhiều cách để đảm bảo rằng một hợp đồng được đàm phán ở tầm tay.

Làm thế nào để đảm bảo bạn có một giao dịch dài hạn

Nếu một hợp đồng "xấu đi", và một bên quyết định kiện, và có một câu hỏi về hợp đồng có dài tay không, mọi thứ có thể trở nên xấu xí . Bạn muốn tránh ngay cả sự xuất hiện mà có một cuộc xung đột quan tâm.

Một số gợi ý để đảm bảo rằng giao dịch kinh doanh là dài tay:

Nhận thẩm định độc lập.

• Nếu bạn mua hoặc bán bất động sản, hãy nhận được một đánh giá về bất động sản. Nếu bạn đang mua hoặc bán một doanh nghiệp, hãy đánh giá doanh nghiệp. Sau đó dính vào nó. Nhận các nhà thương thuyết độc lập
• . Có được một luật sư hoặc người môi giới cho cả hai bên và để luật sư làm hầu hết các cuộc đàm phán. Nhận nó bằng văn bản.
• Đưa hợp đồng bằng văn bản. Không có giao dịch bằng miệng hoặc bằng miệng. Đảm bảo rằng mọi yếu tố của hợp đồng được đánh vần. Không nên có mệnh đề ẩn hoặc sự hiểu biết bằng lời nói.