Bảo hành đặc biệt nào Deed Convey?

Chứng thư bảo hành đặc biệt không gần như bảo vệ lợi ích của người mua như là chứng thư bảo hành chung. Người cấp phép của một giấy chứng nhận bảo hành đặc biệt chuyển tải tài sản với hai bảo đảm:

• Người cấp phép đảm bảo rằng họ đã nhận được tiêu đề.
• người cấp phép bảo đảm rằng tài sản không bị cản trở trong suốt thời gian sở hữu của họ, trừ khi được lưu ý cụ thể trong hành vi đó

Người cấp giấy phép bảo hành đặc biệt có hiệu lực chỉ bảo đảm quyền sở hữu đối với hành động hoặc thiếu sót của chính họ.

Họ bảo đảm không có gì trước khi họ lấy tiêu đề. Nếu được nêu cụ thể trong chứng thư, bảo đảm khác có thể được chuyển tải. Các công việc bảo hành đặc biệt thường xuyên được các nhà thực hiện và ủy thác sử dụng.

Ví dụ về các mô tả về bất động sản bằng tài sản có bản vẽ

Chỉ để bạn cảm thấy thoải mái với những gì bạn thấy trong các hành động về tài sản, hãy xem xét một số mô tả pháp lý mẫu.

Mô tả pháp lý

Có thể có hai loại, loại phân chia có nhiều lô, hoặc mô tả đầy đủ về mặt pháp lý. Dưới đây là mô tả phần mô tả phân khu loại lô và lô:

Lô 13, Khu A, Phân khu Sunnydale, Phần III, một phân khu theo bản đồ hoặc mảng của nó, có trong hồ sơ và hồ sơ tại văn phòng của Thư ký Chancery của Rankin County tại Brandon, Mississippi, trong Plat nội 9, khe 42, trong đó tham khảo dưới đây được sử dụng để trợ giúp và như là một phần của mô tả này.

->

Một pháp luật đầy đủ sử dụng tất cả các loại thuật ngữ để đặt ra các góc, đánh dấu, vv

Dưới đây là một trong những bạn sẽ thấy có rất nhiều văn bản mô tả để đánh dấu ra khoảng 10 mẫu Anh: < Một vùng đất nhất định trong vùng Valdez, gần Arroyo Seco, Hạt Taos, New Mexico; trong Hạt Arroyo Hondo; nằm trong khu vực Dự kiến ​​23, Thị trấn 27 Bắc, Dãy 12 Đông, NMPM; được miêu tả là Lô 37 của Phân khu Nhà máy Turley; cũng được miêu tả như là một phần của Đường 7, Bản đồ 8, Khảo sát 4, của Khảo sát đánh giá lại Quận Taos năm 1941; và đặc biệt hơn được mô tả bởi metes và bounds như sau;

ĐẾN ở góc NW của đường này, một thanh cốt thép 1/2 in. Có nắp nhôm đóng dấu '186', nằm trên ranh giới của Rừng Quốc gia Carson, sau đó để lại ranh giới đó;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. Góc 48 phút tới góc NE, một thanh cốt thép 1/2 inch có nắp nhôm đóng dấu' 185 ', nằm ở phía bên phải của đường Lobo Drive , từ đó đi tới phía bên phải của đường,

S 23

^{56 '46 "E, 54, 60 ft. đến một thanh cốt thép 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu' 182 ' , từ đó; Một khoảng cách cung 74,37 ft dọc theo đường cong 325. Đường kính bán kính 00 ft tới bên trái, thông qua một góc trung tâm 13 ° 06 '38 ", trong đó dải là: S 30 30' 03 "E, 74. 21 ft đến một thanh thép 1/2 in được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu '181', sau đó;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 ft để một thanh thép 1/2 in tìm thấy với một nắp nhôm đóng dấu '141', sau đó;

Khoảng cách đường cung 84,73 ft dọc theo đường cong 275. Đường kính bán kính 00 ft tới bên trái, thông qua góc trung tâm 17 ° 39 '15 ", dải chính của nó là S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 ft. Tới một thanh cốt thép 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu '202', sau đó dọc theo đường phía bắc của Cerro Lane;

Đường cong M khoảng 40 m. 73 ft dọc theo đường cong bán kính 30. 00 ft về phía phải, thông qua một góc trung tâm 77

^{47 '31 ", trong đó có dải; ° 48 '52 "E, 37. 67 ft.} đến một thanh thép 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu' 200 ', sau đó;

S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 ft. Đến thanh thép 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu' 191 ', sau đó

Khoảng cách hồ quang 194. 99 ft dọc theo đường cong bán kính là 125,00 ft về phía phải, thông qua một góc trung tâm 89

22 '29 ", trong dải đó; S 67 ^° 46 '06 "W, 175. 81 ft đến góc SE, một thanh cuộn 1/2 in có nắp nhôm đóng dấu' 189 ', sau đó ^{N 67 ° 32 '40 "W, 330. 23 ft. Đến một thanh thép 1/2 in được tìm thấy với một nắp nhôm đóng dấu' 206 ', sau đó;} Một khoảng cách cung tròn là 24,38 ft dọc theo đường cong bán kính 30 ° 00 'bên phải, thông qua góc trung tâm 46' 34 '03', dải nordô có N 44

°

15 '37 "W, 23. 72 ft. Đến một thanh thép hình 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu' 208 ', sau đó; ^{Khoảng cách cung tròn là 114. 32 ft dọc theo đường cong bán kính 50,00 ft về phía bên trái, thông qua một góc trung tâm 131 ° 00 '09', đoạn âm thanh đó là: N 86 ° 28 '43 "W , 91. 00 ft.} đến thanh thép xây dựng 1/2 inch được tìm thấy với nắp nhôm đóng dấu '210', sau đó để lại phía bên phải của đường; ^{N 61 ° 58 '46 "W, 597. Chiều dài 12 ft. Đến góc SW, một thanh cốt thép 1/2 inch có nắp nhôm đóng dấu' 209 ', nằm trên ranh giới của Rừng Quốc gia Carson, từ đó dọc theo ranh giới đó, N 00 ° 13 '50 "E, 70. 00 ft đến ĐIỂM VÀ MỤC TỰ ĐỘNG.} Đường này chứa 10. 488 mẫu Anh, nhiều hơn hoặc ít hơn; tất cả được thể hiện trên một bảng điều tra có tiêu đề "REDACTED, ngày 09/19/1990, và sửa đổi ngày 04 tháng 01 năm 2004.