ĐịNh nghĩa Định hướng của một

Định nghĩa: Định hướng là vị trí của một ngôi nhà trên rất nhiều. Định hướng của ngôi nhà có thể ảnh hưởng đến giá trị thị trường của ngôi nhà đó. Nói tóm lại, hướng nhà là hướng mà nhà phải đối mặt. Một số nền văn hoá châu Á có xu hướng dựa vào nhu cầu định hướng cụ thể và một số loại khách hàng này sẽ không mua nhà với bất kỳ loại hình định hướng khác.

Tại sao người mua nhà quan tâm đến Định hướng của một ngôi nhà?

Định hướng thường là sở thích cá nhân.

Không có một kích cỡ phù hợp với tất cả. Ví dụ: căn nhà nằm ở phía nam của đường phố hướng về phía bắc. Điều này có nghĩa là sân sau có nhiều ánh mặt trời vào mùa hè, một niềm vui cho người làm vườn. Ngược lại, nhà ở phía bắc của đường phố hướng về phía nam, cung cấp một số bóng râm ở sân sau trong những buổi chiều mùa hè, hoàn hảo để giải trí trong khí hậu nóng.

Trong thời tiết khắc nghiệt và lạnh hơn, một số nhà xây dựng thích định hướng nhà ở hướng mặt trời trở nên xanh trong mùa đông. Nó có nghĩa là tia nắng có thể làm ấm ngôi nhà trong mùa đông. Cây cũng đóng một vai trò quan trọng; ví dụ, cây rụng lá sẽ mất lá vào mùa đông, cho phép ánh sáng mặt trời làm ấm ngôi nhà. Vào mùa hè, những cây lá râm trong nhà. Một số nhà xây mới giới hạn số lượng cửa sổ lắp đặt ở phía đông và phía tây để bảo tồn năng lượng.

Bạn có bao giờ đi vào nhà của ai đó và nhận thấy sự thay đổi nhiệt độ đáng kể khi bạn di chuyển từ phòng này sang phòng khác không?

Đôi khi nhiệt độ dao động là do vị trí không tốt trong việc điều hòa không khí hoặc các lỗ thông hơi sưởi ấm hoặc có thể hệ thống HVAC nhỏ hơn và không đủ lớn để xử lý các nhu cầu sưởi ấm và làm lạnh của môi trường nhưng nhiệt độ cũng thay đổi do hướng của nhà .

Nếu nhà bếp của bạn hướng về phía đông, bữa sáng sẽ được phục vụ trong một môi trường ấm áp và nắng có thể lạnh hơn khi ngày chuyển động và mặt trời di chuyển trên đầu.

Các phòng được che chắn như phòng giặt là nằm giữa khu vực sinh hoạt và nhà để xe có thể giữ nhiệt lâu hơn.

Định hướng tốt nhất cho ngôi nhà

Cho dù bạn có thích chọn một ngôi nhà về phía bắc, ví dụ, sẽ tùy thuộc vào việc bạn có thích tận hưởng ánh sáng mặt trời hơn ở sân sau chẳng hạn như có ít cây. Nó cũng có thể phụ thuộc vào các yếu tố chính xác mà biên giới sân sau của bạn. Hãy nói rằng sân sau có mặt tiền hồ, ví dụ. Nhiều người thích một sân phía Nam trên một hồ nước trên một sân phía sau phía bắc.

Khi tôi bán nhà ở Sacramento trên hồ, tôi đã nghe thấy sự ưu tiên này hơn và hơn từ người mua. Những căn nhà có sân sau thường hướng về phía Bắc thường không bán với giá cao như ngôi nhà với những sân sau hướng ra phía nam.

Mặt khác, các đại lý bất động sản sẽ cho bạn biết rằng một số nền văn hoá châu Á thích ngôi nhà đối mặt với phía đông và sẽ không xem xét một ngôi nhà đối mặt với bất kỳ hướng nào khác, và đối với họ, phong thủy thường đóng một vai trò nổi bật.Tôi cũng đã làm việc với những người mua đã yêu cầu các ngôi nhà ở phía Nam và thích sân sau quay về phía bắc, và sở thích đặc biệt này có vẻ phổ biến hơn.

Nhà tôi ở phía Bắc, và rất khó để chúng tôi có thể trồng nhiều loại hoa đầy màu sắc ở sân trước vì bóng mát.

Khía cạnh đặc biệt này đã làm cho niềm đam mê của tôi với màu tím. Nó cũng cho tôi một sự đánh giá cao để đảm bảo cửa vào bồn tắm của chúng tôi là hoàn toàn đóng cửa vào ban đêm vì mặt trời buổi sáng có thể streak qua và đánh chúng tôi trong mắt trong khi chúng tôi đang ngủ. Để nghĩ rằng tôi gần như cài đặt một cửa kính vào bồn tắm trước khi suy nghĩ vượt qua tâm trí của tôi về mặt trời buổi sáng.

Không có chính xác đúng hay sai đường cho định hướng nhà của bạn. Định hướng của nó phụ thuộc vào sở thích của bạn. Nhưng đó là một yếu tố tốt để xem xét liệu bạn là người mua nhà lần đầu hay là một cựu chiến binh.

Ví dụ:

Nếu Linday Lohen muốn ngủ muộn vào buổi sáng, cô ấy sẽ mua nhà với hướng bắc và ngủ trong một phòng ngủ ở phía tây bắc. Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.