Tìm hiểu về các dòng tín dụng bất động sản

Nếu bạn đầu tư vào bất động sản, bạn có thể đã biết rằng bạn có một số lựa chọn khác nhau khi nói đến tài chính của bạn. Chúng bao gồm nhưng không giới hạn đối với các nhà cho vay danh mục đầu tư, cho vay mua nhà, cho vay thương mại, các khoản thế chấp thông thường, tài trợ của chủ sở hữu, tiền khó và nhiều hơn nữa. Sử dụng các tùy chọn này thường là một chìa khóa quan trọng cho sự thành công hay thất bại của thỏa thuận. Một lựa chọn thường bị bỏ qua là các dòng tín dụng bất động sản.

Không có vấn đề gì khi bạn đầu tư vào bất động sản thương mại, căn hộ, nhà ở một gia đình, hoặc một số khác, một dòng tín dụng bất động sản có thể rất hữu ích trong việc cung cấp cho bạn tiền thật khi bạn cần nó .

Với một khoản tín dụng bất động sản, bạn có thể thường xuyên xin và nhận tiền mặt và khoản tín dụng mà bạn mong muốn trong một khoảng thời gian rất ngắn. Và nhờ bản chất cạnh tranh của thế giới tài chính ngày nay, các ngân hàng và các tổ chức khác đang cung cấp các hợp đồng để giúp bạn vượt qua được các cửa. Trên thực tế, một số tổ chức đang thúc đẩy thực tế là họ có thể tài trợ cho một hợp đồng bất động sản trong vài ngày sau khi bạn nộp đơn xin tiền.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản sử dụng vốn chủ sở hữu mà họ có trong nhà để tài trợ cho việc mua bán của họ. Thật không may, khoản vay vốn được bảo đảm bởi nhà của bạn, và nếu bạn không trả nợ vay, các nhà cho vay có thể đính kèm quyền giữ thế chấp đó. Mặc dù điều này thường là tốt đẹp như xa như nó đi, đường dây tín dụng bất động sản thực sự tốt hơn bằng cách cung cấp một số lợi thế khác nhau.

Thứ nhất, một khoản tín dụng bất động sản không đòi hỏi tài sản đảm bảo, đánh giá, khai thuế, hoặc các báo cáo tài chính khác. Cũng không có hạn chế về việc sử dụng tiền mặt như thế nào. Các vòng loại duy nhất là báo cáo tín dụng cá nhân của bạn và xếp hạng tín dụng của bạn. Một khi bạn nhận được một dòng bất động sản của tín dụng, bạn có thể sử dụng nó để mua bất động sản, cho dù mục đích của bạn là để phục hồi chức năng và lật nó.

Cuối cùng, với các dòng tín dụng bất động sản, nhà đầu tư bất động sản có thể sử dụng nó để trở thành một phần của nhiều giao dịch mà anh ta có thể muốn tham gia. Điều này, tất nhiên, sẽ làm tăng lợi nhuận trên mỗi tài sản.

Một khi tài trợ đã nhận được

Một khi một nhà đầu tư bất động sản đã nhận được một khoản tín dụng bất động sản, ông có thể rút ra và thanh toán trên đường dây của mình nhiều lần như mong muốn. Do đó, khi bạn có một dòng tín dụng bất động sản, bạn có thể đầu tư và lật đổ nhiều bất động sản với cùng một đường tín dụng. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí thông thường liên quan đến việc sử dụng các nhà cho vay tiền cứng mà không chỉ thu tiền lãi mà còn "chi phí trả trước". Tin tức tốt nhất trong ngành tín dụng là cho phép các nhà đầu tư tiếp cận với tiền mặt sẵn sàng để thực hiện các giao dịch mà họ muốn tham gia.

Không có một ông trùm bất động sản biết rằng nền kinh tế ngày nay đang tạo ra một số lượng lớn các cơ hội đầu tư bất động sản tuyệt vời có sẵn cho bất cứ ai muốn tham gia. Kết quả là, những cơ hội này có sẵn cho bất cứ ai có tiền mặt sẵn sàng, chính xác tại sao có một dòng bất động sản của tín dụng sẵn có là lý tưởng. Tính linh hoạt này cho phép các nhà đầu tư tối ưu hoá chiến lược đầu tư bất động sản của họ.

Không có lệ phí trước

Không có tài liệu

Không có đánh giá

Không có thế chấp

Không hạn chế sử dụng

• Một lợi ích quan trọng khác của bất động sản dòng tín dụng là khả năng cho phép nhà đầu tư mua bất kỳ loại bất động sản nào thay vì gắn liền với một loại hình cụ thể. Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể sử dụng các loại hình đầu tư khác cùng với các khoản tín dụng kinh doanh để đầu tư tài chính cho bất động sản.
• Có một lượng tiền mặt sẵn có để đầu tư bất động sản là một tài sản to lớn trong chiến lược đầu tư công bằng. Đây là, tất nhiên, chỉ là một phương pháp trong một kho vũ khí của các công cụ tài chính có thể được sử dụng, nhưng đó là một trong những quan trọng.
• Điều quan trọng là phải hiểu rằng các tổ chức tài chính khác nhau rất nhiều, do đó bạn nên tham khảo ý kiến ​​của người cho vay để xem những gì họ cung cấp.
• Bạn cũng nên cân nhắc tham khảo với luật sư và / hoặc kế toán viên hoặc cố vấn tài chính khác để bạn hiểu tất cả các hậu quả tài chính và pháp lý của tình huống của bạn. May mắn thay, dòng tín dụng bất động sản có thể rất đáng nỗ lực.