Làm thế nào để thương lượng một sự thay đổi trong giá trị bảo hiểm nhà của bạn

Bảo hiểm nhà bạn quá cao?

Nếu bạn đang tìm kiếm chính sách bảo hiểm nhà của bạn và tự hỏi tại sao giá trị bảo hiểm nhà của bạn có vẻ cao, bạn sẽ không phải là người đầu tiên làm như vậy. Hai trong số ba căn nhà ở Mỹ không được bảo hiểm, nhưng mọi người vẫn nghĩ rằng bảo hiểm của họ quá cao. Có thể là trường hợp, nhưng cách duy nhất để biết là xem xét các giá trị được liệt kê trong chính sách bảo hiểm của bạn hàng năm để đảm bảo rằng bạn có đủ số tiền bảo hiểm.

Khi mọi người nghĩ rằng các giá trị này thấp một chút, họ có thể dễ dàng điều chỉnh chính sách của họ hoặc thêm bảo hiểm bằng cách chứng thực.

Vấn đề lớn nhất xuất hiện khi bạn nhìn vào chính sách bảo hiểm của bạn và cảm thấy như giá trị nhà ở của bạn đã tăng lên quá nhiều và bây giờ trông giống như bạn đang quá bảo hiểm. Có một số điều bạn có thể làm nếu bạn không đồng ý với giá trị nhà ở được bảo hiểm hoặc chi phí tái thiết ước tính của ngôi nhà của bạn để đảm bảo rằng giá trị bảo hiểm là chính xác và bạn không phải trả quá hoặc bảo hiểm.

Chắc chắn bạn không vượt qua được bảo hiểm nhà của bạn

Khi yêu cầu bồi thường bảo hiểm nhà lớn, hầu hết những người gặp vấn đề trong khiếu nại đều là những người có bảo hiểm nhà của họ. Mặc dù vậy, khi chúng tôi xem xét chi phí bảo hiểm nhà của chúng tôi, chúng tôi có thể xem xét các giá trị cho các địa điểm để cắt giảm chi phí. Các chủ nhà mới thường ngạc nhiên khi thấy bảo hiểm của họ đang gây tốn kém cho họ, và những người đã có nhà trong một thời gian dài nức nở khi thấy giá trị bảo hiểm của ngôi nhà tăng lên trong khi giá trị bán lại nhà của họ có thể không cao.

Có nhiều yếu tố khác có thể giúp bạn giảm chi phí trước khi xem xét giảm giá trị nhà cửa được bảo hiểm. Có thể có chiết khấu mới để thêm vào chính sách của bạn hoặc các lựa chọn khác như tăng khấu trừ của bạn hoặc cải thiện hệ thống an ninh gia đình của bạn để có được giảm giá nhiều hơn nữa.

Hãy nhìn vào những gì bạn có thể làm nếu bạn không đồng ý với công ty bảo hiểm về giá trị mà họ muốn bạn đảm bảo ngôi nhà của bạn.

Ba cách Bảo hiểm Nhà của bạn Giá trị gia tăng

Trước khi chúng tôi nhận được những gì bạn có thể làm về giá trị nhà ở mà bạn thấy quá cao, điều quan trọng là phải hiểu được hai lý do chính giá trị nhà của bạn có thể ở mức tại

Giá trị nhà ở của bạn có thể tăng lên do một trong ba yếu tố:

1. Bảo hiểm nhà của bạn có một khoản để bảo vệ bạn khỏi chi phí lạm phát và tăng giá trị bảo hiểm nhà ở mỗi năm theo một tỷ lệ nhỏ. Trong khoảng thời gian từ 5 đến 10 năm, mức tăng lạm phát này có thể trở nên đáng kể, và có thể là thời gian để bạn xem xét liệu giá trị gia cư của bạn có chính xác để đảm bảo rằng nó không quá "tăng cao"."
2. Bạn đã có một người đánh giá đến nhà bạn để kiểm tra nhà bảo hiểm và người thẩm định bảo hiểm tính toán chi phí xây dựng lại và đề nghị tăng giá nhà cho nhà bảo hiểm của bạn.
3. Bạn vừa mua một ngôi nhà và đang đảm bảo nó là lần đầu tiên, đại lý hoặc nhà môi giới bảo hiểm đã thực hiện một số tính toán để xác định chi phí tái thiết nhà ở được bảo hiểm bằng cách sử dụng một công cụ tiêu chuẩn và thông tin cơ bản mà bạn cung cấp cho họ.

Bạn có thể làm gì nếu không đồng ý với giá trị nhà ở được bảo hiểm Trang chủ

Mọi người thường nghĩ rằng chỉ bởi vì công ty bảo hiểm gửi cho họ một cái gì đó, nó được viết bằng đá.

Có thể xảy ra rằng ước tính bảo hiểm về xây dựng lại ngôi nhà của bạn là sai, đây là cách để xác minh bạn không bảo hiểm quá mức Bảo hiểm của bạn là bảo vệ tài sản của bạn, vì vậy nếu bạn cảm thấy có điều gì đó đang tắt, bạn có quyền gọi đại diện của mình và đặt câu hỏi hoặc yêu cầu xem xét lại.

Rất thường nếu bạn có một chuyến đi trường hợp hiện tại, người môi giới bảo hiểm hoặc đại lý của bạn sẽ gửi yêu cầu của bạn cho chủ thể bảo hiểm và trường hợp của bạn có thể được xem xét lại.

Giá trị gia tăng của gia đình bạn đã tăng do điều chỉnh lạm phát?

Các công ty bảo hiểm đưa ra các điều khoản điều chỉnh lạm phát để bảo vệ bạn khi bạn đảm bảo ngôi nhà của bạn. Ý tưởng là nếu bạn đảm bảo ngôi nhà của bạn và sau đó năm năm sau bạn có một yêu cầu bồi thường, bạn sẽ không rút ngắn được số tiền cần thiết để xây dựng lại sau khi yêu cầu bồi thường vì điều chỉnh lạm phát này.

Thật không may, tính chính xác của phương pháp này dựa vào nhà đã được bảo hiểm ở một giá trị phù hợp ở nơi đầu tiên, và rằng chi phí vật liệu và xây dựng trên thực tế đã tăng lên do lạm phát kể từ khi bạn lần đầu tiên bảo hiểm nhà của bạn. Trong một số trường hợp, các yếu tố này có thể bị tắt.

Trong trường hợp tăng lạm phát chuẩn trong một thời gian dài, luôn luôn là một ý tưởng tốt để đánh giá lại giá trị nhà của bạn bằng cách sử dụng tỷ lệ tái thiết hiện tại. Đại diện bảo hiểm của bạn ở một vị trí tốt để thảo luận về giá trị nhà của bạn với bạn, vì vậy bạn nên gọi điện và hỏi nếu bạn có bất cứ câu hỏi nào. Bạn có thể có được một điều chỉnh chỉ đơn giản bằng cách gọi và thảo luận.

Bạn có thể sử dụng những lời khuyên này để đàm phán khi giá trị gia tăng của bạn tăng lên

Nếu một cuộc thảo luận về sự gia tăng không mang lại kết quả tốt và bạn vẫn không đồng ý với bảo hiểm, bạn có thể thử và đàm phán với công ty bảo hiểm sử dụng các cách tiếp cận khác nhau.

3 cách để lấy ý kiến ​​thứ hai về Giá trị Bảo hiểm Giá trị

• Yêu cầu công ty bảo hiểm của bạn kiểm tra lại các tính toán của họ. Xác minh cảnh vuông mà họ sử dụng và so sánh chi phí cho mỗi foot vuông mà họ đang sử dụng với tiêu chuẩn chung trong khu vực của bạn theo các nhà xây dựng địa phương. Bạn luôn có thể thử và đàm phán với công ty bảo hiểm về những vấn đề này, và đôi khi họ sẽ cung cấp cho bạn một giải pháp thỏa hiệp hoặc giải pháp thay thế. Hãy nhớ rằng đại diện bảo hiểm của bạn ở đó để giúp bạn.
• Liên hệ với một công ty bảo hiểm nhà khác hoặc hai người và yêu cầu họ ước tính chi phí tái thiết của căn nhà của bạn và cung cấp cho bạn một báo giá.Nếu có một sự khác biệt về chi phí, họ sẽ đưa ra câu hỏi, nếu tất cả các thông tin đều giống với thông tin mà công ty bảo hiểm của bạn có giá tương tự như nhau vì các công ty bảo hiểm sử dụng các công cụ đánh giá tương tự (nếu không giống nhau) để xác định chi phí tái thiết.
• Thuê một nhà thẩm định độc lập được chấp nhận bởi các công ty bảo hiểm để đánh giá bảo hiểm. Trước khi bạn làm điều này, hãy chắc chắn công ty bảo hiểm của bạn chấp nhận báo cáo mà giám định viên của bạn sẽ cung cấp, bạn không muốn lãng phí tiền bạc này nếu nó không được chấp nhận bởi công ty bảo hiểm của bạn. Người thẩm định phải sử dụng các công cụ và phương pháp được công ty bảo hiểm chấp thuận. Bạn cũng có thể muốn cảnh giác rằng trong hầu hết các trường hợp các cuộc đánh giá nội bộ này sẽ chính xác hơn và do đó có thể dẫn đến những khoản thẩm định cao hơn. Trong một số trường hợp, chúng làm cho kết quả thấp hơn giá trị thẩm định, nhưng sự khác biệt hiếm khi sẽ có sự khác biệt đáng kể. Bạn có thể muốn nói với một thẩm định viên trước khi bạn thuê họ ước tính của bạn đã có, cũng như chi phí cho mỗi foot vuông mà công ty bảo hiểm của bạn sử dụng. Một nhà thẩm định địa phương tốt sẽ có thể cho bạn biết nếu bạn ở trong phạm vi bình thường và có thể giúp bạn tiết kiệm tiền và thời gian.

Xem lại Yêu cầu Bảo hiểm Nhà ở của Bạn và Loại Chính sách

Các công ty bảo hiểm thường cung cấp một số loại bảo hiểm cho nhà ở.

Hiểu được chi phí thay thế đảm bảo và giá trị gia cư

Đảm bảo chi phí thay thế đảm bảo bạn có giá trị thay thế, cộng với một tỷ lệ phần trăm nhất định đối với giá trị nhà ở được bảo hiểm nếu chi phí xây dựng lại kết thúc cao hơn mong đợi trong trường hợp yêu cầu bồi thường. Một số công ty có thể giới hạn giá trị bảo đảm đến 125 phần trăm giá trị nhà ở được bảo hiểm của bạn; những người khác có thể cung cấp đảm bảo thay thế "cho dù giá thành". Hãy hỏi đại diện bảo hiểm của bạn loại bảo hiểm nhà bạn có loại bảo hiểm nào. Đảm bảo bảo hiểm thay thế thường đòi hỏi bạn phải đảm bảo 100 phần trăm chi phí tái thiết được đánh giá của nhà ở của bạn. Đây là loại bảo hiểm tốt nhất vì nó bảo vệ bạn không có vấn đề gì, nhưng bạn cũng có những lựa chọn khác rẻ hơn.

Hiểu Chi phí Thay thế

Chi phí thay thế khác với chi phí thay thế được đảm bảo bởi vì nó sẽ không trả tiền nhiều hơn giá trị được bảo hiểm. Nếu bạn cảm thấy việc đánh giá nhà tại nhà của bạn quá cao, và bạn không nghĩ rằng bạn cần được đảm bảo thay thế chi phí, và bạn tin rằng số tiền thấp hơn giá trị nhà ở được đánh giá của bạn sẽ bao trả đủ cho yêu cầu bồi thường, thì bạn có thể lấy cơ hội và yêu cầu công ty bảo hiểm của bạn nếu có khả năng giảm chi phí bảo hiểm của bạn bằng cách nhận chi phí thay thế, so với chi phí thay thế đảm bảo.

Các điều kiện để có được chi phí thay thế thường là bạn đảm bảo cho một tỷ lệ phần trăm nhất định giá trị nhà ở được đánh giá của nhà bạn. Các công ty bảo hiểm khác nhau cung cấp các kế hoạch khác nhau, thường là trong yêu cầu bảo hiểm đến 80 hoặc 85 phần trăm của giá trị tái thiết.Bảo hiểm thay đổi theo thẩm quyền, vì vậy hãy chắc chắn và hỏi về điều này từ công ty bảo hiểm của bạn. Điều này có thể tránh toàn bộ tranh luận về việc liệu giá trị có chính xác và cho phép bạn có mặt bằng an toàn nếu bạn cảm thấy thoải mái khi chấp nhận rủi ro.

Bảo hiểm của bạn thay đổi như thế nào bằng cách tăng hoặc giảm giá trị nhà ở được bảo hiểm

Nhiều bảo hiểm về chính sách bảo hiểm chủ sở hữu nhà ở được phân bổ theo tỷ lệ phần trăm của giá trị nhà ở được bảo hiểm. Ví dụ, đồ dùng cá nhân và nội dung của bạn có thể được đặt ở mức 70% giá trị xây dựng, và chi phí sinh hoạt bổ sung của bạn có thể được đặt ở mức 10 phần trăm hoặc 20 phần trăm. Bất cứ khi nào giá trị nhà ở của bạn được bảo hiểm thay đổi, hãy đảm bảo bạn xem xét nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến phần còn lại của bảo hiểm đối với chính sách của bạn. Đặc biệt là nơi có liên quan đến nội dung và đồ dùng cá nhân của bạn. Đôi khi giá trị của các đồ vật trong nhà của bạn có thể có giá trị nhiều hơn người bình thường. Trong những trường hợp này, bạn cần phải cẩn thận khi giảm giá trị nhà ở vì nó cũng sẽ giảm các khoản bảo hiểm liên quan cho:

• Chi phí sinh hoạt bổ sung
• Nội dung cá nhân
• Các cấu trúc tách rời và bổ sung

Giảm nhà của bạn giá trị nhà ở bảo hiểm không ảnh hưởng đến phạm vi trách nhiệm pháp lý đối với chính sách gia đình, người đi cùng hoặc xác nhận đặc biệt hoặc các giới hạn đặc biệt trong chính sách.

Có những lựa chọn nào khác để tiết kiệm chi phí bảo hiểm?

Nếu sau khi đánh giá các yếu tố và các lựa chọn vì lý do tại sao giá trị bảo hiểm nhà ở của bạn cao như bạn vẫn muốn tìm cách để tiết kiệm,

• Xem xét tăng khoản khấu trừ vào chính sách của bạn; điều này có thể giúp bạn tiết kiệm đến 40 phần trăm chi phí bảo hiểm của bạn.
• Gói bảo hiểm của bạn: Bạn có thể yêu cầu báo giá bảo hiểm nhà và xe hơi của bạn với cùng một công ty và tận dụng lợi thế tiết kiệm chi phí từ việc mua bảo hiểm.
• Nhận báo giá với các công ty khác. Rất nhiều người lo lắng rằng nếu họ hủy bỏ chính sách của họ trước ngày gia hạn, họ sẽ bị trừng phạt bằng cách huỷ bỏ. Điều mà hầu hết mọi người không nhận ra là nếu bạn hủy hợp đồng bảo hiểm giữa kỳ hoặc trước khi gia hạn bảo hiểm của bạn để tiết kiệm tiền hoặc nhận được nhiều khoản bảo hiểm, thì nó thực sự trả tiền để huỷ bỏ chính sách của bạn sớm.