Video: 45. Cách tính Giá trị hiện tại (PV) và Giá trị tương lai (FV) | Khóa học phần mềm văn phòng Excel 2024
Trái phiếu thanh toán là gì?
Yêu cầu thanh toán đối với nhiều dự án xây dựng . Trong ngành xây dựng, trái phiếu thanh toán thường được phát hành cùng với trái phiếu thực hiện. Trái phiếu thanh toán tạo thành một hợp đồng ba chiều giữa chủ đầu tư, nhà thầu và bảo lãnh để đảm bảo tất cả các nhà thầu phụ, người lao động và nhà cung cấp nguyên liệu sẽ được thanh toán không để lại dự án. Một Trái phiếu Chỉ Thanh toán hiếm khi được yêu cầu và được lập hóa đơn thường là khoảng 50% phí bảo hiểm thường xuyên.
Các khoản bảo lãnh thanh toánBảo lãnh là công ty được Cục Bảo hiểm và các cơ quan quản lý đăng ký phát hành trái phiếu trong phạm vi quốc gia nơi công việc sẽ được thực hiện. Nhà thầu, cũng gọi là hiệu trưởng, hứa hẹn trong hợp đồng thanh toán rằng hợp đồng sẽ được thực hiện theo các điều khoản quy định, trong khi Hợp đồng hứa hẹn rằng nếu nhà thầu không thanh toán, nhà thầu sẽ bồi thường thiệt hại cho tất cả các bên đòi hỏi.
, họ có thể thu được từ khoản bảo lãnh theo khoản thanh toán . Các khoản thanh toán theo hợp đồng sẽ làm triệt các khoản tiền phạt, một khoản tiền ít hơn tổng số hợp đồng chính, dự định để trang trải chi phí nhà cung cấp và nhà thầu phụ. Biểu mẫu trái phiếu thanh toán AIA
AIA A312-2010. Hình thức trái phiếu thanh toán gần đây nêu rõ một số thay đổi quan trọng khi so sánh với AIA 312 trước năm 1984: '
Trái phiếu hiệu suất A312-2010 bổ sung ngôn ngữ làm rõ rằng chủ sở hữu không tuân thủ các yêu cầu thông báo của Phần 3 1 không giải phóng khoản bảo lãnh khỏi nghĩa vụ của nó theo khoản trái phiếu ngoại trừ trường hợp bảo lãnh cho thấy thành kiến thực tế. Ngoài ra, A312-2010 rút ngắn khoảng thời gian thông báo cho khoản bảo lãnh mặc định theo trái phiếu từ 15 ngày xuống còn 7 ngày. Hơn nữa, giới hạn của nghĩa vụ bảo lãnh đối với số tiền trái phiếu không áp dụng nếu đảm bảo tự chọn và tự hoàn thành hợp đồng. Trái phiếu thanh toán A312-2010 cũng thường được cập nhật bằng ngôn ngữ. Ngoài các thay đổi khác,
khoảng thời gian mà bảo lãnh phải trả lời Yêu cầu bồi thường của Người yêu cầu bồi thường đã được tăng từ 45 ngày lên 60 ngày , và ngôn ngữ đã được thêm vào nói rằng sự thất bại của bảo lãnh để trả lời hoặc thanh toán trong thời gian được chỉ định không phải là sự từ bỏ sự bảo vệ của bảo lãnh và nhà thầu đối với Yêu cầu bồi thường, nhưng có thể cho phép Nguyên đơn bồi thường phí luật sư. 'như đã nêu trên trang web của AIA. Nhiều công ty vẫn đang sử dụng phiên bản AIA 312 Payment and Performance Bond năm 1984.
Các công ty liên kết, bao gồm cả bảo lãnh, bắt buộc, và hiệu trưởng có thể sửa đổi ngôn ngữ trái phiếu cho các tình huống cụ thể của dự án xây dựng của họ. Bao nhiêu chi phí trái phiếu thanh toán?
Mặc dù không phải là thông thường, trái phiếu thanh toán có thể được yêu cầu mà không có liên kết thực hiện bó với nhau. Phải mua trái phiếu thanh toán trong quá trình đấu thầu và nộp cho chủ sở hữu khi dự án đã được trao. Các trái phiếu thanh toán thường quy định thời gian và thanh toán cho nhân viên, nhà cung cấp và nhà thầu phụ.
Khi thanh toán trái phiếu được phát hành với một khoản trái phiếu thực hiện, ước tính rằng phí bảo hiểm sẽ từ 1% đến 2%, mặc dù chi phí thực tế có thể khác nhau tùy thuộc vào lịch sử tín dụng và kiểm tra nền của nhà thầu yêu cầu trái phiếu.
Trái phiếu thanh toán hoặc Cơ cấu của Liên?
Vì vậy, giả sử bạn đã quen thuộc với cả hai điều khoản một số nhà xây dựng không biết sự khác biệt giữa hai. Mechanic Lien là một loại trái phiếu nhưng nó không thể được sử dụng để chống lại tài sản công cộng, vì vậy đó là lý do tại sao các trái phiếu thanh toán thường được yêu cầu trong các dự án do chính phủ tài trợ. Trái phiếu thanh toán là lựa chọn duy nhất hoặc công cụ mà một số nhà cung cấp và nhà thầu phụ đã có để họ có thể được thanh toán cho dịch vụ và lao động của họ. Chủ dự án hiện đang sử dụng bảo hiểm mặc định của nhà thầu phụ kết hợp với thanh toán và thực hiện trái phiếu.
Trái phiếu ETF trái phiếu và Quỹ trái phiếu Tương lai: Chi phí và lợi nhuận trong lịch sử
Cách tốt nhất là gì đầu tư vào trái phiếu, quỹ tương hỗ hay ETFs? Tìm hiểu chi phí và sự khác biệt giữa các quỹ trái phiếu và ETF trái phiếu.
Làm thế nào Quỹ trái phiếu có thể mất tiền - Liệu trái phiếu có an toàn?
Bạn có thể mất tiền bằng quỹ tương hỗ trái phiếu? Giống như các loại hình đầu tư khác, hãy chắc chắn biết họ hoạt động như thế nào trước khi mua. Dưới đây là những điều cơ bản về trái phiếu.
Bạn nên Đầu Tư vào Trái Phiếu Trái Phiếu Trái Phiếu Cao Lỗ Rác Được Bảo Hiểm?
Các loại trái phiếu có lãi suất cao ETFs có vẻ tốt trên giấy, nhưng có nhiều lý do tại sao cách tiếp cận được bảo hiểm là một cách không hiệu quả để đầu tư vào trái phiếu có lãi suất cao.