Sàn nhà cho thuê bất động sản

Ván sàn trong một căn hộ cho thuê cần phải có khả năng chịu đựng được nhiều sự hao mòn. Vì là thuê, bạn muốn vật liệu bạn chọn có hiệu quả về chi phí, nhưng bạn không muốn thay thế sàn mỗi năm, vì vậy bạn cần chọn cái gì đó cũng bền. Tìm hiểu những thuận và chống của bảy vật liệu sàn phổ biến để bạn có thể chọn lựa chọn tốt nhất cho tài sản cho thuê của bạn.

3 điều cần lưu ý khi mua sàn cho tài sản cho thuê

1. Cho thuê Bỏ Lạm dụng nhiều hơn:

Tài liệu bạn sử dụng trong tài sản cho thuê cần phải bền. Trong khi sàn nhà cần nhìn tốt, mục tiêu chính là để nó kéo dài càng lâu càng tốt. Đó là một sự lãng phí thời gian và tiền bạc liên tục được thay thế các vật liệu trong thuê của bạn. Ngoài ra, trừ khi bạn thay thế sàn trong quá trình thuê nhà, có thể khó khăn để cài đặt sàn mới trong khi người thuê nhà đang sống trong tài sản.

2. Mục tiêu là kiếm tiền:

Nếu bạn chọn vật liệu cho nhà riêng của mình, bạn có thể muốn có đá cẩm thạch kỳ lạ nhất hoặc một backsplash xanh vôi đặc biệt. Là một chủ sở hữu bất động sản đầu tư, sự lựa chọn vật chất của bạn cần phải thu hút người dân. Tốt nhất bạn nên gắn bó với vật liệu trung tính.

Chi phí cũng là một vấn đề lớn với tư cách là một nhà đầu tư. Bạn muốn có được mức giá tốt nhất cho mọi thứ. Mỗi đồng đô la bạn tiết kiệm là một đồng đô la có thể tăng thêm trong túi của bạn.

Nếu hai lựa chọn gạch giống nhau, nhưng một trong những chi phí mười xu trên mỗi foot vuông, đi với một trong những rẻ hơn.

Nó vẫn sẽ hoàn thành nhiệm vụ giống như việc tạo cho bạn một sàn mới.

3. Xem xét các chức năng của phòng:

Các khu vực khác nhau của tài sản cho thuê có thể có nhu cầu sàn khác nhau. Các khu vực như tầng hầm và phòng tắm có xu hướng ẩm ướt và ẩm ướt, do đó bạn không muốn đặt thảm, có thể bị mốc, hoặc gỗ cứng, có thể bị cong, ở những khu vực đó.

Một loại gạch bền, cứng có thể là sự lựa chọn tốt trong một khu vực chung được sử dụng rộng rãi.

7 lựa chọn sàn để cân nhắc trong nhà cho thuê

• Phương án 1: Thảm:

Tốt:

• Cách điện tốt - Có thể giúp Giảm Chi phí năng lượng.
• Giảm tiếng ồn

Xấu:

• Traps Mùi và các chất gây dị ứng
• Các vết bẩn
• Khó giải quyết
• Không thể sửa chữa được - sẽ phải thay toàn bộ phần cho vết rạn hoặc vết bẩn xấu.

Phòng ngủ Chiều dài Sàn nhà

• Tránh
• :

Tầng hầm Nhà bếp

• Phòng tắm
• Đường vào
• Giá thuê chung >
• Độ bền
• Độ chống nước

Có ở tất cả các mức giá Không rõ

• :

Không phải là chất cách điện tốt Gạch có thể vỡ hoặc xuất hiện

• Cần Phòng vệ sinh
• Phòng bếp
• tầng hầm
• Nhiệt độ Khí hậu

Có thể cần đậy kín hoặc đánh bóng

• Cần vài kỹ năng để cài đặt
• Tốt nhất
• :
• > Khu vực chung
• Tránh:

Sử dụng trong nhà ở trong điều kiện khí hậu lạnh hơn. Không thường thấy trong phòng ngủ.

• Lựa chọn 3: Gỗ cứng (rắn và thiết kế):
• Tốt:
• Có thể kéo dài tuổi thọ
• Có thể làm mới lại gỗ cứng.
• Dễ dàng vệ sinh

Xấu:

• Đắt tốn
• Cần vài kỹ năng để cài đặt

• Chỉ có thể được hoàn thiện lại một số lần dựa trên Độ dày của Gỗ.

Không thể hoàn thiện gỗ cứng có tính năng thiết kế

• Mẻ và lõm dễ dàng hơn - bạn có thể tham khảo kiểm tra độ cứng Janka để xác định mức độ nghiêm trọng của một loại gỗ nào đó.
• Phòng ăn
• Phòng ăn
• Phòng làm việc

Phòng ngủ

• Khí hậu Trung bình
• Có thể gây nguy hại cho nước
• Ánh sáng mặt trời có thể làm cho màu sáng hơn
• > Tránh:
• Phòng tắm
• Có thể bếp và tầng hầm.
• Không lý tưởng cho môi trường ẩm ướt.

Lựa chọn 4: Tấm laminate:

• Tốt:
• Có thể là một lựa chọn có thể Chi phí có thể Giá cả phải chăng Than Real Hardwood
• Dễ dàng lắp đặt Than Hard Wood thật
• Chống lại các vết xước
• Xấu:

Không

• Có thể
• Phòng khách
• Phòng ăn

• Văn phòng

Can Chip

• Phòng ngủ
• Tránh:
• Phòng tắm

Có thể nấu bếp và tầng hầm.

• Dễ dàng vệ sinh
• Dễ dàng lắp đặt
• Chống nước
• Xấu:

Không quá bền - Có thể Xoá

• Lựa chọn 5: Vinyl:
• Tốt:
• và Tear.
• Mốc và Nấm Mốc - Nếu Độ ẩm dưới Bên dưới.

Tốt nhất cho:

• Nhà bếp
• Phòng tắm

• Tránh:

Không thường thấy trong phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng ăn.

• Dễ dàng lắp đặt
• Giá cả phải chăng thay thế cho gỗ cứng thực
• Giảm tiếng ồn
• Tình trạng xấu:

Lựa chọn 6: Cork:

• Tốt:
• Các vấn đề về độ bền

Có thể bị tổn thương do nước

• Phải được niêm phong
• Tốt nhất cho:

Nhà bếp

• Tránh:

• Khu buôn bán cao

Phòng có đồ nội thất nặng như phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ.

• Giá cả phải chăng
• Dễ dàng vệ sinh
• Dễ dàng lắp đặt hơn
• Sự xấu:

Dễ bị Nước mắt và

• Lựa chọn 7: Linoleum:
• Tốt:
• Món ăn

Tốt nhất cho:

• Phòng bếp

Phòng ăn

• Tránh:
• Không thường thấy trong phòng khách hoặc phòng ngủ.