Tiện nghi Khách thuê tìm kiếm trong một tài sản

Khi người thuê nhà đang tìm kiếm một căn nhà mới để gọi về nhà, có một số tính năng nhất định nằm trong danh sách của họ. Có một tài sản có chứa các tính năng mong muốn này có thể giúp phân biệt thuê của bạn khỏi cuộc thi. Tìm hiểu những tiện ích sẽ giúp cho thuê tài sản của bạn nhanh chóng.

1. Địa điểm

Vị trí luôn luôn là và luôn luôn là đặc điểm quan trọng nhất của bất động sản. Nếu bạn ở đúng vị trí, bạn có thể ra giá cao hơn cho tiền thuê của bạn mà không phải làm nhiều thứ khác.

Việc cải tạo và cảnh quan trở thành mối quan tâm thứ yếu. Mọi người đang sẵn sàng thỏa hiệp với các tiện nghi khác nếu họ ở một vị trí mà họ mong muốn một cách nào đó. Hãy suy nghĩ về bất kỳ khu vực nào gần một thành phố lớn. Mọi người sẵn sàng trả giá cao hơn để ở trong lòng tất cả - gần với giao thông, mua sắm, ăn uống và giải trí.

- Hãy giữ tâm trí khi bạn đang:

Mua bất động sản-

• Vị trí là một trong số ít điều bạn không thể thay đổi về bất động sản, Vị trí là một trong những cân nhắc quan trọng nhất khi mua một khoản đầu tư mới. Đổi mới tài sản của bạn
• - Bạn có thể sẽ không phải thực hiện những cải tạo sâu rộng nếu khu vực này đã được mong muốn. Tiếp thị Bất động sản cho thuê
• - vị trí là một tính năng chính bạn sẽ muốn nhấn mạnh để thu hút người thuê tiềm năng.

2. Cải tạo

Người thuê nhà thích bất cứ thứ gì trông hay cảm thấy mới. Mỗi người thuê đều biết rằng bản chất của việc cho thuê có nghĩa là ai đó sống trong không gian trước mặt họ, nhưng họ không muốn thấy hoặc cảm thấy điều đó.

Hãy nghĩ đến khi bạn mua một cái gì đó mới, không quan trọng là nó là gì, nó có thể là một kẹo cao su hoặc một đôi giày thể thao mới, một phần của niềm vui là nó là của bạn, nó sạch sẽ và không ai có nó trước bạn. Người thuê nhà muốn cảm thấy đặc biệt theo cách này về căn hộ của họ và đây là lý do tại sao việc tân trang lại hiệu quả đến việc cho thuê căn hộ nhanh chóng.

Nhà bếp và phòng tắm được tân trang lại đặc biệt hấp dẫn.

3. Open Floor Plan

Người thuê nhà thích một kế hoạch mở sàn. Một kế hoạch sàn mở có thể giúp một không gian nhỏ hơn xuất hiện lớn hơn. Nhiều người cảm thấy một nhà bếp mở ra cho không gian sống cho phép giải trí tốt hơn.

4. Thiết bị gia dụng bằng thép không gỉ

Người thuê nhà tương lai thích các thiết bị bằng thép không gỉ. Nếu bạn không có khả năng trang bị bằng thép không gỉ, các thiết bị không rỉ nhìn cũng được bán, rẻ hơn. Yếu tố quan trọng tiếp theo, bất kể hoàn thiện thiết bị của bạn, là đảm bảo thiết bị phù hợp. Một bếp đen, tủ lạnh hạnh nhân và máy rửa chén trắng sẽ không hấp dẫn nhất. Ngoài ra, không đánh giá thấp vẽ của một máy rửa chén. Nó cung cấp một liên lạc của sang trọng đối với một số và là một điều cần thiết cho người khác.

5. Đỗ xe có sẵn- Đặc biệt Off-Đường phố

Đối với người thuê ô tô, chỗ đỗ xe rất quan trọng trong việc cho thuê. Bãi đậu xe ngoài đường phố thậm chí còn nhiều hơn mong muốn. Việc có thể cung cấp cho người thuê một chỗ trên đường lái xe hoặc trong một gara sẽ giúp cho đơn vị thuê mướn nhanh chóng.

Ở khu vực ngoại ô, chỗ đỗ xe dễ dàng hơn. Chừng nào mà một người thuê nhà có chỗ để đỗ xe trong phạm vi gần với bất động sản, ngay cả khi đang ở trên đường phố, họ sẽ hạnh phúc.

Đối với người thuê xe ô tô ở khu vực thành thị, bãi đậu xe sẽ là một vấn đề lớn hơn. Nếu không có chỗ đậu xe được chỉ định kèm với thuê của bạn, bạn nên đàm phán với một người hàng xóm để cung cấp chỗ đậu xe hoặc ít nhất bạn có thể chỉ người thuê nhà theo hướng ga ra ga gần nhất. Nếu nhà để xe này quá xa căn nhà của bạn, hơn năm hoặc sáu khối, điều này có thể là một sự phá vỡ thỏa thuận.

6. Giặt ủi trong Toà nhà / Nhà máy

Không ai muốn kéo quần áo bẩn của họ lên Laundromat. Một máy giặt / máy sấy trong căn hộ là một cộng thêm rất lớn, đặc biệt là đối với các căn hộ đi bộ (không ở tầng một). Nếu bạn không thể cung cấp máy giặt / máy sấy đơn vị, sau đó cung cấp một máy giặt / máy sấy trong tài sản cho người sử dụng sử dụng là lựa chọn tốt nhất tiếp theo. Ngay cả khi người thuê nhà đã phải đi bộ xuống tầng hầm để sử dụng nó, vẫn còn tốt hơn là phải kéo một túi giặt bốn khối hoặc đi vào xe để đi đến Laundromat.

7. Tủ / Không gian Lưu trữ

Mọi người đều có đồ đạc cần thiết để đặt trong tủ quần áo, cho dù đó là quần áo hoặc trang trí không chân không và kỳ nghỉ. Nếu đơn vị của bạn không có không gian lưu trữ đầy đủ, hãy xem liệu có đủ không gian để thêm tủ quần áo khác hay không. Nếu không có, bạn có tầng hầm, nhà để xe hoặc nơi cất giữ nơi bạn có thể cho phép người thuê nhà lưu đồ đạc của họ không?

8. Windows lớn / ánh sáng tự nhiên

Không ai muốn sống trong hang động. Tại sao bạn nghĩ rằng các nhà môi giới mở tất cả các cửa sổ và màn cửa khi hiển thị một tài sản? Đó là để cho ánh sáng tự nhiên càng nhiều càng tốt. Ánh sáng tự nhiên sẽ làm cho tài sản trông ấm hơn và hấp dẫn hơn. Ánh nắng cũng giúp cải thiện tâm trạng của một người.

9. Không gian ngoài trời- Ban công hoặc lối vào sân nhỏ

Nếu người thuê nhà có chỗ nướng thịt hoặc ngồi và đọc báo, đây là một khoản tiền thưởng. Thậm chí nếu không phải là sân sau hoặc ban công riêng tư, có một số không gian ngoài trời có thể giúp cho thuê bất động sản hoặc có thể cho phép bạn tính tiền thuê cao hơn, đặc biệt là ở khu vực thành thị.

10. Điều hòa nhiệt độ trung tâm

Trong điều kiện khí hậu ấm hơn, không có điều hòa không khí trung tâm trong căn hộ cho thuê của bạn có thể là một hợp đồng thỏa thuận. Đối với các khu vực theo mùa khác, không khí trung tâm là một xa xỉ. Việc lắp đặt hệ thống điều hòa không khí trung tâm ở những căn nhà cũ hơn có thể rất khó khăn và tốn kém bởi vì bạn sẽ phải cạo các bức tường và lắp đặt tất cả các ống dẫn phù hợp. Nếu bất động sản của bạn có không khí ở trung tâm hoặc bạn cảm thấy giá trị nó sẽ thêm là đáng giá của việc cài đặt, hãy đảm bảo nhấn mạnh tính năng này khi tiếp thị cho thuê của bạn.