9 Lý do Tại sao người thuê nhà lại để cho thuê

thuyết phục họ ở:

Nếu người thuê di chuyển chỗ làm việc, bạn không thể làm gì để ngăn họ không đi ra ngoài. Nếu người thuê nhà vẫn ở trong khu vực, nhưng đã thay đổi công việc, bạn có thể thử và làm việc với người thuê bằng cách giảm tiền thuê hoặc nâng cấp căn hộ của họ, tùy thuộc vào mức lương mới của họ, nếu họ ở lại.

Nguyên nhân # 5 Người thuê nhà để lại-Các vấn đề bảo trì

Vấn đề bảo trì có thể gây ra người thuê nhà di chuyển. Họ có thể mệt mỏi vì phải đối phó với các ống cống bị tắc, mái nhà bị rò rỉ, hoặc vấn đề dịch hại. Tin vui là, nếu bạn ở trên đầu trang của bảo trì tại tài sản của bạn, bạn sẽ không phải đối phó với vấn đề này. thuyết phục họ ở:

Bảo trì định kỳ có thể giúp ngăn ngừa các vấn đề lớn hơn, nhưng ngay cả trong trường hợp phát sinh vấn đề, giải quyết và giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng sẽ đủ để giữ cho người thuê nhà hạnh phúc. Bạn cũng nên có một cách dễ dàng để người thuê nhà liên hệ với bạn để thực hiện các yêu cầu sửa chữa, cho dù đó là email hoặc một đường dây điện thoại chuyên dụng.

Lý do # 6 Các Vấn đề Nghỉ Ngơi của Người Thuê Nhà

Một số người thuê nhà sẽ di chuyển do các vấn đề với hàng xóm hoặc những người thuê nhà khác. Họ có thể có khiếu nại về tiếng ồn, cảm thấy không an toàn quanh người hàng xóm hoặc liên tục đánh thủ trưởng với một cá nhân khác vì bất cứ lý do gì. Một người thuê nhà muốn có thể tận hưởng nhà ở yên bình. Nếu họ không cảm thấy nhà của họ là một nơi an toàn, họ có nhiều khả năng để lại.

thuyết phục họ ở:

Trong khi bạn không thể kiểm soát được những người hàng xóm bên cạnh, bạn có thể kiểm soát tầm cỡ của người thuê nhà bạn đưa vào tài sản của bạn. Điều quan trọng là đặt những người thuê nhà chất lượng vào tiền thuê của bạn. Một trái táo xấu có thể gây ra một cuộc di cư của những người thuê nhà tốt tại tài sản của bạn.

Bạn cũng nên có chính sách về giờ im lặng ở nơi, nơi những vi phạm lặp đi lặp lại sẽ dẫn đến việc trục xuất.

Nguyên nhân # 7 Người thuê nhà Để lại-Thay đổi Vùng lân cận Một lý do khác mà người thuê di chuyển là họ muốn di chuyển đến một khu phố khác. Họ có thể cảm thấy rằng khu vực lân cận hiện tại của họ đã trở nên không an toàn, họ có thể muốn trải nghiệm một vị trí mới hoặc họ có thể muốn chuyển trường học.

Ví dụ, một cặp vợ chồng sống ở thành phố trong 10 năm có thể muốn di chuyển đến vùng ngoại ô. Một người mẹ có con trai sắp bước vào lớp một có thể muốn chuyển đến một khu học chánh tốt hơn. Một người về hưu có thể bị ốm vào những năm cuối mùa đông khắc nghiệt và muốn di chuyển về phía nam.

thuyết phục họ ở:

Nếu người thuê muốn rời khỏi khu vực, sẽ rất khó thuyết phục họ ở lại. Bạn có thể khuyến khích xem liệu điều đó có thay đổi hay không, nếu bạn may mắn được thuê trong khu vực lân cận mong muốn hoặc thậm chí ở một địa điểm khác với tài sản hiện tại của bạn, bạn có thể thấy họ có sẵn sàng di chuyển ở đó hay không thay thế.

Lý do 8 Người thuê nhà ly thân / Ly dị / Hôn nhân

Một số người thuê nhà sẽ di chuyển do thay đổi tình trạng mối quan hệ của họ. Việc ly thân hoặc kết hôn có thể đã thay đổi tình trạng tài chính của họ hoặc đơn giản là họ muốn bắt đầu mới.Những người trải qua một sự ly thân hoặc ly hôn có thể đang tìm kiếm để thu hẹp, trong khi những người kết hôn có thể tìm cách để di chuyển đến một nơi lớn hơn. thuyết phục họ ở:

Cung cấp bất kỳ khoản tiền thuê nhà nào mà bạn có thể có. Cung cấp các ưu đãi như chỗ đỗ xe miễn phí.

Nguyên nhân # 9 Người thuê nhà Để lại-Thay đổi Thị trường

Nhiều người thuê sẽ chọn di chuyển khi thị trường trở thành thị trường của người cho thuê. Điều này có nghĩa là có nhiều nguồn cung hơn nhu cầu đối với các căn hộ và người thuê nhà có thể có được một căn hộ lớn hơn, hoặc một căn hộ với tiện nghi tốt hơn, với mức giá rẻ hơn. Người thuê nhà có lợi thế trên thị trường của người thuê, do đó có thể rất khó thuyết phục họ ở lại. Điều này sẽ ảnh hưởng đến bạn theo hai cách:

1. Bạn sẽ mất thuê nhà hiện tại và có chỗ trống.

2. Bởi vì đó là thị trường của người cho thuê, bạn có thể không tính phí được nhiều cho đơn vị như trước đây.