7 Cách đơn giản để tăng giá trị thực của bạn

Khi nói đến tài chính của chúng tôi, có rất nhiều số khác nhau mà tất cả chúng ta đều quan tâm. Đôi khi chúng tôi xem xét số liệu trong tài khoản séc, tài khoản tiết kiệm, các tài khoản hưu trí khác nhau và tài khoản đầu tư và giao dịch. Tất cả những con số này rất quan trọng, nhưng có một số đặc biệt có thể xác định bạn thành công với việc xây dựng tài sản của mình cho tương lai như thế nào: giá trị ròng của bạn.

Giá trị thực là bao nhiêu?

Giá trị ròng là sự khác biệt giữa giá trị của những gì bạn sở hữu - ngôi nhà của bạn, quỹ hưu trí, tài khoản đầu tư, kiểm tra số dư tài khoản, … -nhất các khoản nợ như thế chấp, nợ thẻ tín dụng … Giá trị thực là một con số quan trọng để giữ cho nó có ý nghĩa vì nó có thể giúp bạn xác định số nợ của bạn có thể ảnh hưởng như thế nào đến sự giàu có trong tương lai của bạn, cũng như làm nổi bật các lĩnh vực bạn nên tập trung trước khi nghỉ hưu.

Tính giá trị thực của bạn đơn giản như định nghĩa của nó. Hãy xem mọi thứ bạn sở hữu, bao gồm tài sản sẽ là một phần của kế hoạch nghỉ hưu của bạn, chẳng hạn như 401 (k), cổ phiếu và đầu tư của bạn. Lập một danh sách riêng của số dư và nợ chưa thanh toán của bạn và trừ đi số tiền đó từ tổng số của tất cả mọi thứ bạn sở hữu, và những gì còn lại là giá trị ròng của bạn.

Ngồi xuống và mất vài phút để tính số. Bạn có ngạc nhiên về số lượng hoặc bạn có mong muốn nó có giá trị ròng của bạn sẽ cao hơn?

Nếu có, đừng sợ! Có một vài điều bạn có thể làm để tăng giá trị thực của bạn, bắt đầu từ hôm nay.

1. Rà soát các khoản nợ của bạn

Xem xét chi tiết các khoản nợ của bạn. Đây là một số dễ dàng để tìm ra vì nó chỉ đơn giản là bao nhiêu nợ bạn nợ mỗi tháng và trong những hình thức, chẳng hạn như thế chấp, nợ thẻ tín dụng của bạn, và trả nợ vay.

Có trách nhiệm pháp lý mà bạn có thể loại bỏ hay giảm thiểu? Giảm nợ của bạn là một bước tiến lớn trong việc giúp tăng số tiền ròng của bạn!

2. Đánh giá tài sản của bạn

Bạn có thể không biết chính xác bao nhiêu tài sản của bạn có giá trị, hoặc làm thế nào giá trị đó sẽ thay đổi, nhưng bạn có thể có được một hình tròn. Cố gắng để không để bất kỳ tài sản ra ngoài. Hãy nhớ rằng, dưới đây là các lớp tài sản chính của bạn:

• Cư trú chính: Bạn có nhiều vốn có trong nhà, giá trị ròng của bạn càng lớn.
• Nhà nghỉ mát và tài sản cho thuê: thường được trả bằng tiền mặt, vì vậy đây chắc chắn là một tài sản bạn sẽ muốn đếm!
• Đầu tư: cổ phiếu, trái phiếu, quỹ tương hỗ và kế hoạch nghỉ hưu. Chỉ cần nhớ thêm các khoản thuế trên các tài sản này vào khoản nợ của bạn.
• Đồ sưu tập: nghệ thuật và đồ cổ - thị trường cho những mặt hàng này sẽ dao động, nhưng bạn luôn có thể có một nhà thẩm định để giúp bạn.

3. Chi phí Trim

Số tiền bạn chi tiêu ít hơn, bạn càng tích lũy nhiều hơn trong giá trị ròng. Xem chi phí hiện tại của bạn và xem có những nơi bạn có thể cắt giảm không. Hãy nhớ rằng, ngay cả một vài đô la ở đây và ở đó có thể thêm lên đến rất nhiều tiền trong suốt một năm và lâu hơn!

4. Giảm nợ

Giảm nợ là cách tốt nhất để tăng sự giàu có trong tương lai của bạn.

Trước tiên, bạn sẽ muốn xác định nợ lãi suất cao của bạn. Tiếp theo, hãy xem xét việc hợp nhất các khoản thanh toán hoặc đơn giản là tăng các khoản thanh toán hàng tháng, cả hai đều là các phương pháp được chứng minh để giảm nợ.

5. Thanh toán thế chấp

Hãy xem xét thanh toán khoản thế chấp của bạn và lấy số tiền lớn nhất từ ​​sách của bạn. Sở hữu nhà của bạn sẽ trở thành tài sản lớn nhất của bạn.

6. Đánh giá chi phí hàng năm

Chi phí hàng năm nào đang mang lại cho bạn số tiền ròng của bạn và bạn không cần đến những khoản chi phí nào? Hãy xem những thứ như bảo hiểm và phí bảo hiểm y tế của bạn mỗi năm. So sánh lãi suất và xem liệu có thể cắt giảm chi phí hàng năm nào không.

7. Đầu tư Thu nhập

Đầu tư thu nhập là một cách tuyệt vời để tăng giá trị thực của bạn nếu được thực hiện đúng. Đọc ở đây để biết chi tiết về một cách tiếp cận mà tôi đã sử dụng với khách hàng trong nhiều năm gọi là "Hệ thống thùng". "Cách tiếp cận chính của cách tiếp cận này là bạn sẽ chia các khoản đầu tư thanh khoản của mình thành bốn xô: xô tiền mặt, thùng thu nhập, xô tăng trưởng và xô thu nhập thay thế.

Tiết lộ: Cân bằng không cung cấp tư vấn thuế, đầu tư, hoặc dịch vụ tài chính. Thông tin được trình bày không tính đến các mục tiêu đầu tư, khả năng chịu rủi ro hoặc tình hình tài chính của bất kỳ nhà đầu tư cụ thể nào và có thể không phù hợp với tất cả các nhà đầu tư. Hiệu suất trước đây không phải là dấu hiệu cho kết quả trong tương lai. Đầu tư liên quan đến rủi ro bao gồm việc mất tiền gốc.