5 Lời khuyên để làm cho tài sản của bạn được mong muốn cho người thuê nhà

Mỗi ngày bạn có chỗ trống tại tài sản cho thuê của mình, bạn sẽ mất thu nhập cho thuê tiềm ẩn. Tuy nhiên, có những sửa chữa đơn giản để làm cho tài sản của bạn trở nên hấp dẫn hơn đối với những người thuê nhà tiềm năng. Tìm hiểu năm mẹo để giúp bạn nhanh chóng tìm người thuê nhà cho thuê của bạn.

1. Khiếu nại Kiềm chế

Lần đầu tiên hiển thị là hiển thị lâu dài. Nếu bên ngoài tòa nhà của bạn không đến mệnh giá, một người thuê tiềm năng thậm chí không muốn vào trong.

Đây là một số cách không tốn kém để tăng kháng cáo lề đường tại tài sản của bạn:

• Loại bỏ bất kỳ loại cỏ dại, rác rưởi hoặc mảnh vỡ.
• Đảm bảo bãi cỏ và cây bụi được làm đẹp.
• Nếu bạn có một hiên nhà hoặc khu vực ngoài trời, thêm một vài bông hoa và cây cối để tạo ra cảm giác thú vị hơn, sống động. Hãy chắc chắn để giữ cho chúng còn sống vì cây chết là tồi tệ hơn không có cây.

• Loại bỏ bất cứ sơn lõm nào, các tấm chắn bị rách, hoặc màn cửa sổ bị rách.
• Đảm bảo hộp thư, đồ đạc ánh sáng và số địa chỉ đang ở trong tình trạng tốt.
  -Nếu không, hãy mua mới tại cửa hàng phần cứng địa phương hoặc chỉ cần mua một chiếc sơn phun ngoài trời để thở nhanh chóng vào cuộc sống mới.
• Có khu vực được chỉ định (tốt nhất là ngoài tầm nhìn) với các thùng chứa phù hợp cho tất cả rác và tái chế.

2. Làm thế nào để Makeover Với Sơn

Đối với khoảng $ 25, một khả năng của sơn có khả năng hoàn toàn biến đổi một không gian. Một lớp sơn mới có thể hồi sinh những bức tường mệt mỏi, làm sáng hành lang mờ và làm nổi bật các tính năng kiến ​​trúc như tủ sách được xây dựng hoặc trần nhà cao.

Trong một căn hộ cho thuê, cách tốt nhất là đi kèm với sơn satin hoặc sơn bóng. Với loại sơn này, đánh dấu bút chì, dấu vân tay, và thậm chí dầu mỡ có thể dễ dàng bị xóa sạch, ngược lại với sơn phẳng, nơi mà bạn thường phải sơn qua vết bẩn để loại bỏ chúng. Đừng quên sơn bất kỳ trang trí nào bạn có thể có. Bạn không muốn những bức tường lấp lánh của bạn được nhấn mạnh bởi khuôn đúc dẻo.

Nếu bạn vẽ rào ngoài trời, vách ngoài, cửa chớp, vân vân, hãy chắc chắn chọn một loại sơn bên ngoài vì nó sẽ được chế tạo để xử lý các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Việc chuẩn bị bề mặt bên ngoài được chuẩn bị đúng cách là một bước quan trọng nếu bạn muốn có kết quả chất lượng lâu dài.

3. Trung lập, Trung tính, Trung tính! ! !

Bạn muốn tài sản của bạn thu hút người dân. Mặc dù bạn có thể nghĩ rằng một phòng tắm màu hồng nóng bỏng hoặc tủ bếp màu xanh lá cây vôi cho vay một xoáy hiện đại mát mẻ, đa số người dân không. Giữ các màu sơn trung tính như màu be, xám và kem. Bạn luôn có thể cho người thuê lựa chọn để sơn căn hộ theo sở thích của họ khi di chuyển, miễn là họ vẽ nó trở lại màu trung tính khi họ di chuyển ra ngoài.

Chủ đề trung lập bao gồm gạch lát, sàn gỗ cứng, thảm, đồ đạc ánh sáng và tủ. Chọn thiết kế trung lập, vượt thời gian sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền trong thời gian dài, vì bạn sẽ không phải trả tiền để liên tục cập nhật cho xu hướng hiện tại nhất. Theo các nhà thiết kế, Nate Berkus, ví dụ về việc hoàn thiện vượt thời gian bao gồm tủ bếp kiểu shaker, đồ gia dụng bằng thép không rỉ, bệ đặt trong phòng tắm, backsplashes gạch dưới bằng đá cẩm thạch trắng, đá Carrara và sàn đá phiến.

4. Nhà bếp và phòng tắm Bán tài sản

Không ai nói rằng bạn phải đi ra ngoài và hoàn toàn sửa sang nhà bếp hoặc phòng tắm của bạn. Cách đầu tiên để tấn công một trong hai phòng này là CLEAN! ! ! Lau sàn nhà, đánh bóng tất cả các dụng cụ, chùi rửa tủ trong và ngoài, làm sạch bồn, nhà vệ sinh, và tất cả các phần cứng, và đảm bảo rằng vữa được chà kỹ tốt. Gương và bề mặt phản xạ phải không có vết bẩn và dấu vân tay.

Trong khi bạn đang dọn dẹp, đừng quên tìm kiếm! Loại bỏ bụi, cuộn cảm, và dầu mỡ từ quạt và đồ đạc ánh sáng. Ngoài ra, hãy chắc chắn các đồ đạc có tất cả các bóng đèn làm việc. Bạn sẽ muốn làm nổi bật lượng ánh sáng căn hộ nhận được, vì vậy để đèn sáng với bóng đèn làm việc một phần là không-không.

Sau khi bạn đã dọn dẹp phòng từ trên xuống dưới, bạn có thể đánh giá nếu có bất kỳ biện pháp bổ sung nào cần được thực hiện.

Mua núm và tay cầm mới cho tủ là một cách không tốn kém để trang trí phòng của bạn.

Nếu bạn có tiền, kết hợp các thiết bị luôn mong muốn hơn, đặc biệt là thép không gỉ. Một lựa chọn rẻ hơn thay thế toàn bộ thiết bị là mua vỏ bọc bằng thép không gỉ có thể đi ngay trước mặt thiết bị hiện tại của bạn. Bạn cũng có thể mua sơn tiếp xúc để khắc phục các vết trầy xước trên thiết bị gia dụng màu trắng hoặc đen.

Ngoài ra, nếu một bồn tắm và bồn tắm không khớp, các cửa hàng bán đồ sơn epoxy, có thể cho một bồn rửa màu hồng cũ, hoặc bồn rửa màu trắng rỉ sét, một thương hiệu mới cho cuộc sống. Các bộ dụng cụ DIY này không có chất chống nấm, vì vậy bạn có thể muốn thuê một chuyên gia như Permaglaze hoặc Miracle Method để thực hiện việc tái chế cho bạn.

5. Biết cạnh tranh của bạn Vì vậy, bạn có thể nhấn mạnh các lợi ích của tài sản của bạn

Một cách dễ dàng để makeover tài sản của bạn là đơn giản là nhấn mạnh những điểm tích cực của nó. Kiểm tra các tờ báo địa phương, văn phòng bất động sản và các trang web như Craigslist. com. Tìm các thuộc tính tương tự ở vị trí, giá và thông số kỹ thuật (số phòng tắm, phòng ngủ, foot vuông …) của bạn.

Nếu một tài sản đối thủ đang nhấn mạnh vào một nhà bếp được cải tạo ở ruột và bạn của bạn đã 10 tuổi, hãy tránh sự cạnh tranh với nhà bếp. Thay vào đó, điểm bán hàng của bạn nên là cửa sổ sàn đến trần nhà tắm trong ánh sáng mặt trời. Có ban công hoặc sân sau sân hiên cho các bữa tiệc nướng vào mùa hè? Bán nó. Gần với giao thông công cộng bằng một chuyến đi nhanh hơn.

Vấn đề là, mọi tài sản đều có cái gì đặc biệt. Bạn chỉ cần phải hiểu những gì làm cho tài sản của bạn duy nhất và mong muốn và sau đó để cho phần còn lại của thế giới biết về nó!Bán bất động sản của bạn; không tập trung vào những gì nó có thể thiếu.

Bằng cách làm theo năm mẹo khắc phục, bạn sẽ có những người thuê nhà tiềm năng gõ cửa nhà bạn ngay lập tức!