Video: Trung Quốc dùng Viện Khổng tử để xuất khẩu chủ nghĩa CS 2024
Là chủ nhà ở Nam Carolina, điều quan trọng là bạn phải hiểu các luật về tiền gửi bảo đảm áp dụng trong tiểu bang của bạn. Luật pháp được liệt kê ở đây áp dụng trên phạm vi toàn tiểu bang, nhưng cũng quan trọng bằng việc bạn nghiên cứu các luật về tiền gửi bảo mật tại thành phố địa phương hoặc đô thị của bạn bởi vì chúng có thể khác nhau. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp bao gồm mọi thứ từ số tiền bạn có thể tính phí như một khoản tiền gửi bảo mật cho lý do bạn có thể giữ tiền đặt cọc của người thuê nhà tại tiểu bang South Carolina.
Có Hạn mức Đặt cọc An ninh ở Nam Carolina không?
Không. Không có giới hạn trên toàn tiểu bang về việc chủ nhà có thể tính phí thuê nhà như thế nào với khoản tiền đặt cọc.
Bạn có phải tính phí cho tất cả những người thuê với cùng số tiền như là tiền đặt cọc?
Nếu Đơn vị Không Có Khả năng So sánh:
Không, tiền đặt cọc bảo đảm không phải là số tiền tương tự. Ví dụ: nếu bạn có một phòng ngủ là 1000 đô la một tháng và hai phòng ngủ là 1500 đô la một tháng thì khoản tiền đặt cọc bảo đảm bắt buộc sẽ khác nhau vì khoản tiền đặt cọc bảo đảm thường là từ một đến hai tháng tiền thuê. Vì vậy, giả sử khoản tiền đặt cọc an ninh yêu cầu bằng một tháng tiền thuê, khoản tiền đặt cọc cho một phòng ngủ sẽ là 1000 đô la và khoản tiền đặt cọc cho hai phòng ngủ là 1500 đô la, điều này hoàn toàn hợp pháp.
Nếu các Đơn vị có thể So sánh:
Không. Tại South Carolina, chủ nhà thuê nhiều hơn bốn đơn vị bên cạnh không phải tính cùng một khoản tiền đặt cọc cho các đơn vị tương tự.
Tuy nhiên, nếu chúng đòi hỏi số tiền khác nhau cho khoản tiền đặt cọc cho các đơn vị tương tự, họ phải làm cho những người thuê nhà khác biết về điều này. Chủ nhà có thể:
- Đăng một thông báo tại một điểm tập trung cộng đồng, tại địa điểm hoặc tại văn phòng cho thuê, giải thích rõ ràng cách tính tiền ký quỹ hoặc
- Cung cấp cho mỗi người thuê văn bản bản sao của bản tuyên bố này.
Nếu chủ nhà không cảnh báo người thuê phương thức tính tiền ký quỹ khác nhau, chủ nhà có thể không giữ được bất kỳ khoản tiền ký quỹ bảo đảm nào của người thuê để trang trải những thiệt hại mà người thuê đã gây ra cho đơn vị của mình.
Làm thế nào bạn phải Lưu Khoản tiền đặt cọc tại Nam Carolina?
Ở tiểu bang Nam Carolina, không có yêu cầu cụ thể để lưu giữ tiền đặt cọc của người thuê nhà. Chủ nhà không phải giữ tiền đặt cọc trong một tài khoản có lãi riêng, cũng không phải họ thông báo cho người thuê về việc tiền gửi bảo đảm được lưu giữ như thế nào.
Có cần phải có Thông báo Viết Sau khi Nhận Tiền Đặt cọc tại Nam Carolina không?
Không. Một chủ nhà ở Nam Carolina không bắt buộc phải cung cấp cho người thuê văn bản thông báo sau khi nhận được tiền đặt cọc của người thuê nhà.
Một số lý do bạn có thể giữ tiền đặt cọc của người thuê nhà tại South Carolina là gì?
Tại tiểu bang South Carolina, chủ nhà có thể được giữ toàn bộ hoặc một phần tiền ký quỹ vì những lý do sau:
- Bảo hiểm Tiền thuê không phải trả
- Cho Các Thiệt hại trong Hao hao và Hao mòn bình thường 500 < Khi nào Bạn Phải Trả Tiền Đặt cọc của Người Thuê Nhà tại Nam Carolina?
Tại South Carolina, chủ nhà có 30 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng thuê lại tiền đặt cọc của người thuê nhà.
Nếu chủ nhà đã khấu trừ tiền đặt cọc, người đó cũng phải bao gồm một bản kê khai chi tiết ghi rõ lý do khấu trừ, số tiền đã bị khấu trừ và bất kỳ số tiền nợ bổ sung nào nếu tiền thế chân không đủ để trang trải số tiền nợ.
Người thuê nhà phải cung cấp cho chủ nhà địa chỉ mới bằng văn bản. Chủ nhà phải gửi tiền đặt cọc và bản sao kê bằng văn bản, nếu cần, tới địa chỉ giao nhận do người thuê nhà cung cấp. Nếu người thuê nhà không cung cấp cho chủ nhà địa chỉ chuyển tiếp mới, chủ nhà phải gửi tiền đặt cọc đến địa chỉ cuối cùng được biết của người thuê nhà.
Nếu chủ nhà không trả lại tiền nợ cho người thuê nhà trong khoảng thời gian 30 ngày này, người thuê nhà có thể được giảm đến ba lần số tiền bị giữ lại sai trái cùng với phí luật sư.
Chuyện gì sẽ xảy ra đối với tiền đặt cọc nếu bạn bán tài sản của mình?
Chủ nhà có hai lựa chọn nếu bán tài sản:
Trả lại tiền đặt cọc có nợ trực tiếp cho người thuê và thông báo cho người mua bằng văn bản rằng chủ nhà đã trả lại tiền đặt cọc cho người thuê.
- Chuyển tiền ký quỹ cho người mua và thông báo cho người thuê bằng văn bản rằng chủ sở hữu mới của tài sản hiện đang sở hữu khoản tiền đặt cọc.
- Luật Tiền gửi Bảo hiểm Nam Carolina là gì?
Đối với văn bản ban đầu điều chỉnh luật về tiền gửi bảo mật ở tiểu bang South Carolina, vui lòng tham khảo Luật South Carolina có Chú thích § 27-40-410; 27-40-450; và 27-40-520.
Tiền đặt cọc bảo đảm- tiền đặt cọc bảo đảm
Khoản tiền đặt cọc bảo đảm có thể giúp bảo vệ tài sản đầu tư có giá trị của chủ nhà. Tìm hiểu những bước mà chủ nhà có thể thực hiện để giúp bảo vệ việc cho thuê của họ.
Tiêu chuẩn Đạt Tiêu Chuẩn Người Thuê Nhà- Tiêu Chuẩn Đạt Tiêu Chuẩn Người Thuê Nhà
Chủ nhà phải có tiêu chuẩn đủ tiêu chuẩn cho tất cả những người thuê nhà tiềm năng. Những tiêu chuẩn hợp pháp này có thể giúp bạn tìm được những người thuê nhà tốt cho thuê của bạn.
Quyền của người thuê nhà ở Luật Thuê Người Thuê nhà ở Hawaii- Chủ nhà
Người thuê nhà của hawaii cho người thuê trong bang một số quyền nhất định. Dưới đây là sáu cách người thuê nhà ở Hawaii được bảo vệ khi họ thuê căn hộ.