Video: Tuyệt đối KHÔNG ĂN 10 thứ này kẻo ung thư ẬP TỚI lúc nào không biết, rất hại sức khỏe 2024
Câu hỏi: Vấn đề với việc gọi một đại lý niêm yết để xem danh sách là gì?
Một người đọc hỏi: "Chúng tôi đã nhìn thấy căn nhà này trực tuyến và đã yêu nó, vì vậy, chúng tôi đã gọi cho đại lý niêm yết và đến xem nó, cô hỏi chúng tôi nếu chúng tôi làm việc với một đại lý và chúng tôi nói không Chúng tôi đã gọi lại cho cô ấy vài ngày sau để cho cha mẹ chúng tôi biết Bây giờ chúng tôi muốn mua căn nhà và tìm một đại lý khác để viết lời đề nghị cho chúng tôi Đại lý mới của chúng tôi cho biết chúng tôi không nên gọi đại lý niêm yết 't xem tại sao không có gì sai với việc gọi một đại lý niêm yết để xem danh sách? "
Trong các tiểu bang mà các đại lý được phép thực hiện nghiệp vụ kép, khi bạn yêu cầu một đại lý niêm yết cho bạn thấy danh sách của đại lý, số liệu của tác nhân bạn sẽ viết phiếu mua hàng với cô ấy . Điều này có nghĩa là đại lý sẽ nhận được mặt bên của hoa hồng và bên mua của hoa hồng. Người đại lý được cả hai đầu. Đó là lý do tại sao nó được gọi là kết thúc đôi.
Ở California, giống như nhiều tiểu bang, bạn có quyền lựa chọn và đồng ý với loại hình đại diện mà bạn muốn. Bạn có thể thuê:
(999) Đại lý của người mua (người sẽ đại diện cho bạn)
Một đại lý kép (người sẽ có nghĩa vụ ủy thác cho cả người bán và người mua) > Nếu bạn đã ký thỏa thuận độc quyền để làm việc với đại lý niêm yết theo khả năng của cơ quan kép, bạn có thể có nghĩa vụ mua nhà thông qua đại lý đó.
Trả lời câu hỏi: Bạn đang làm việc với đại lý?- Nếu đại lý niêm yết cho bạn thấy ngôi nhà, điều đầu tiên đại lý nên hỏi bạn là liệu bạn đang làm việc với một đại lý khác.
- Dưới đây là ví dụ về cách tốt nhất để trả lời câu hỏi:
- Không, hiện chúng tôi không làm việc với một đại lý, nhưng khi chúng tôi sẵn sàng mua nhà, chúng tôi sẽ tìm đại lý của người mua đại diện cho chúng tôi .
Vâng, chúng tôi đang làm việc với một đại lý.
Không, chúng tôi không có đại lý. Bạn có xem xét đại diện cho chúng tôi?
Bất kỳ câu trả lời nào khác có thể khiến bạn rơi vào nước nóng. Các nhân viên đặt câu hỏi để thiết lập một mối quan hệ đại lý. Nếu bạn có một đại lý, đại lý niêm yết nên quay trở lại.
Viết Phiếu mua hàng Với Đại lý của Người mua Sau khi Nhìn thấy Trang chủ Với Đại lý Niêm yết
- Đây là nơi nó bị dính. Thứ nhất, đại lý niêm yết sẽ thấy tên của bạn trên phiếu mua hàng và sẽ biết bạn là ai. Điều này không có vẻ phù hợp với đại lý niêm yết vì đại lý sẽ cảm thấy như thể cô ấy đã được sử dụng.Các đại lý không làm việc miễn phí.
- Bạn có thể hỏi, "Đó không phải là công việc của cô ấy - để hiển thị danh sách của cô ấy?" Vâng, đại lý có nghĩa vụ hiển thị nhà của khách hàng, nhưng nếu bạn đang làm việc với một đại lý khác, đại lý
- đại lý
của bạn sẽ cho bạn thấy nhà ở.
Để kết hợp các vấn đề, giả sử có hai cung cấp trên một ngôi nhà. Mà sẽ được chấp nhận? Nó sẽ là đề nghị của bạn hay đề nghị khác từ đại lý khác không? Các đại lý danh sách có xu hướng sắp xếp chấp nhận chấp nhận.
Nếu đại lý niêm yết bị rình rập ở bạn và tại đại lý của bạn vì "ăn cắp" bạn - cơ hội chấp nhận chấp nhận của bạn rất nhiều.
Hãy suy nghĩ về nó. Phải mất một đại lý của người mua mượt mà, nhanh chóng suy nghĩ của người mua để loại trừ tiff này với các đại lý niêm yết và có được sự hợp tác của đại lý tại thời điểm này. Sự có mặt của việc Để một đại lý liệt kê cho bạn một danh mục Có một khía cạnh tích cực khi nhìn vào một ngôi nhà với đại lý niêm yết và có thể cho bạn biết thêm về bất động sản đó hơn là tiết lộ cho một đại lý khác. Cô ấy thậm chí có thể trượt lên và cho bạn biết nếu người bán sẽ chấp nhận ít hơn, đó là trái pháp luật ở hầu hết các tiểu bang.
Chỉ cần được trả trước và để cho các đại lý biết liệu bạn có ý định làm việc đó đại lý. Đừng phạm sai lầm dẫn dắt người đại diện, bất kể không chủ ý, bởi vì nó có thể trở lại cắn bạn.
Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.
Làm thế nào để Xây dựng Danh sách Nhà tuyển dụng của bạn - Tìm việc Giấc mơ của bạn
30 Ngày Để Giấc mơ của bạn: Làm thế nào để tạo ra một danh sách mục tiêu của các công ty, làm thế nào để tìm các nhà tuyển dụng tiềm năng và làm thế nào để thu hẹp danh sách.
Tìm hiểu về cách sử dụng một đại lý bất động sản để xem các ngôi nhà
Nhìn vào ngôi nhà để bán liên quan đến thời gian. Tìm hiểu lý do tại sao bạn nên cân nhắc sử dụng đại lý để xem trước nhà cửa để bạn loại bỏ các lựa chọn không thể chấp nhận.
Danh sách Xem eBay của Tôi & Các Công cụ hữu ích để Theo dõi Danh sách
Tự hỏi bạn có thể sử dụng danh sách theo dõi eBay của tôi để giám sát danh sách và lưu các mục và tìm kiếm của bạn? Tìm hiểu các bước cần thiết để làm điều đó và hơn thế nữa.