Store Anchor là gì? - Điều khoản bán lẻ

Cửa hàng neo là cửa hàng bán lẻ lớn được sử dụng để lái xe kinh doanh cho các nhà bán lẻ nhỏ hơn. Các cửa hàng bách hóa lớn hoặc các cửa hàng tạp hóa nói chung là một phần của chuỗi bán lẻ và là doanh nghiệp nổi bật trong trung tâm mua sắm hoặc trung tâm dải. Không nên nhầm lẫn với kẻ giết người theo loại, cửa hàng này có một sự hấp dẫn rộng rãi hơn.

Bán lẻ đi qua các chu kỳ mà các trung tâm mua sắm là điểm đến phổ biến nhất và sau đó trực tuyến của nó và sau đó là trung tâm lối sống của họ, nhưng điều đó luôn luôn đúng, bất kỳ sự phát triển bán lẻ nào cũng cần đến một cửa hàng neo để thành công.

Như thuật ngữ ngụ ý, cửa hàng này "neo" sự phát triển. Sự có mặt của nó xác định các nhà bán lẻ khác có thể tham gia dự án. Trong thực tế, các nhà phát triển bán lẻ thường đặt tên của neo vào kế hoạch kiến ​​trúc của họ cho các doanh nghiệp khác để xem. Theo cách này, neo cũng đang bán không gian cho nhà phát triển; . Khi tôi mở các cửa hàng trên khắp đất nước, tôi luôn muốn biết ai là neo của dự án trước khi tôi ký hợp đồng mới. Điều quan trọng là phải có neo bên phải. Nói cách khác, một nhà bán lẻ sẽ đưa khách hàng đến trung tâm mua bán hoặc trung tâm phù hợp với khách hàng của khách hàng của cửa hàng .

Cửa hàng neo được vẽ và chúng truyền tải lưu lượng tới các cửa hàng nhỏ xung quanh chúng Thông thường một cửa hàng neo là một cửa hàng bách hóa lớn như Dillards hoặc Macy's. Các cửa hàng này cung cấp nhiều loại sản phẩm và do đó thu hút khán giả rộng lớn hơn do đó thúc đẩy lưu lượng truy cập nhiều hơn.

Tuy nhiên, một neo cũng có thể là một cửa hàng tạp hóa như Whole Foods hay Central Market. Những cửa hàng tạp hóa có xu hướng đặt mình vào các trung tâm mua sắm hoặc các trung tâm lối sống cho lưu lượng truy cập của họ. Họ thu hút khách hàng khác - một trong những cửa hàng trong trung tâm lối sống chứ không phải trung tâm dải.

Các cửa hàng neo cũng chi tiêu một khoản tiền lớn cho tiếp thị giúp tăng lưu lượng truy cập đến trung tâm.

Thực tế, chúng tôi đã giảm ngân sách tiếp thị của chúng tôi cho các trung tâm mua sắm vì lý do này. Chúng tôi thấy rằng trong tiếp thị cửa hàng là quan trọng hơn và các neo chi tiêu tiền lái xe người vào trung tâm mua. Chúng tôi giữ các cửa hàng bán lẻ miễn phí của chúng tôi tiếp thị ngân sách trong tact mặc dù vì chúng tôi đã chịu trách nhiệm duy nhất cho lái xe lưu lượng truy cập ở đó.

Chìa khóa để chọn đúng neo cho cửa hàng của bạn (nghĩa là chọn đúng trung tâm mua sắm hoặc lối sống để xác định vị trí cửa hàng bán lẻ của bạn) là biết và hiểu nhân khẩu học của neo. Khách hàng chính của họ có giống với của bạn? Hay là họ thu hút người khác? Khi tôi có cửa hàng giày, hàng hóa của chúng tôi pha trộn được thời trang hơn, vì vậy chúng tôi muốn được gần bán lẻ và neo bán hàng thời trang hoặc phong cách sống cũng như.Vì vậy, tôi thích được gần Anthroplogie so với Abercrombie và Fitch. Khách hàng đã được rút ra để Anthroplogie cũng sẽ như cửa hàng của tôi. Cộng với những khách hàng đó rất trung thành giúp duy trì kho lưu trữ của tôi.

Cũng như các cửa hàng neo có thể làm cho sự phát triển bán lẻ, nó cũng có thể phá vỡ nó. Hàng ngày chúng tôi đọc về các cửa hàng neo đóng cửa. Điều này có ảnh hưởng lớn nhất đối với các trung tâm mua sắm. Một không gian trống rỗng lớn ở cuối của một trung tâm mua bán tín hiệu cho khách hàng rằng có một vấn đề và họ nên mua sắm ở nơi khác.

Một số nhà phát triển bán lẻ đã thành công trong việc tái tạo không gian bằng cách thêm vào các loại hình giải trí khác. Tuy nhiên, điểm neo trống trong một khu mua bán sẽ ảnh hưởng đến doanh thu của tất cả các cửa hàng trong khu mua bán đó.