Video: 12 cách để bảo vệ ngôi nhà của bạn khi bạn ra ngoài 2024
Với thị trường nhà ở cạnh tranh và chi phí sinh hoạt cao, có thể khó có tiền mua nhà. Tùy thuộc vào mức lương của bạn, bạn có thể đang đặt một phần lớn vào thanh toán tiền thuê mỗi tháng và bạn có thể có một thời gian khó khăn để bỏ tiền đi. Mua nhà có nhiều ưu điểm kể từ khi bạn xây dựng vốn chủ sở hữu và tăng khoản tiết kiệm khi mua hàng thay vì bỏ tiền đi thuê mỗi tháng.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn sinh sống, bạn có thể cảm thấy khó khăn để đủ điều kiện cho một khoản thế chấp hoặc để trả tiền thế chấp hàng tháng. Dưới đây là bảy gợi ý thực tế về những gì bạn có thể làm để giúp bạn đủ tiền mua nhà.
1. Tiết kiệm một khoản thanh toán trễ
Một lựa chọn là làm việc để tiết kiệm một khoản thanh toán lớn hơn để bạn có thể mua nhà mà bạn thích. Khoản tiền trả trước lớn hơn sẽ làm giảm số tiền bạn cần mượn nhà, có nghĩa là bạn có thể mua nhà đắt tiền hơn nếu bạn có khoản thanh toán trễ lớn hơn. Tiết kiệm một khoản thanh toán xuống có thể giúp bạn xác định rằng bạn đã sẵn sàng mua nhà.
Nếu bạn đang phải vật lộn để kiếm được khoản tiết kiệm, bạn có thể muốn sáng tạo theo cách bạn xử lý tiền của bạn. Hãy cân nhắc sống chung với bạn cùng phòng trong vài năm để bạn có thể bỏ nhiều tiền vào tiết kiệm cho khoản thanh toán xuống. Bạn cũng có thể đưa tất cả quà tặng và tiền thưởng vào quỹ này để giúp bạn đạt được mục tiêu tiết kiệm nhanh hơn.
2. Tìm một bất động sản với một khoản tiền thuê
Một lựa chọn khác là tìm một căn nhà cho phép bạn thuê một phần của nó để giúp trang trải khoản thế chấp. Nếu bạn sống trong một khu vực đắt tiền, bạn có thể thuê nó đủ để trang trải một khoản tiền thế chấp. Nếu bạn thực hiện lựa chọn này, bạn sẽ phải trả một vài tháng để thanh toán tiền thế chấp, do đó bạn có thể bao gồm thời gian giữa người thuê và bất kỳ sửa chữa nào mà bạn cần phải thực hiện.
3. Nhìn vào các khu vực khác
Một lựa chọn khác để giúp bạn tiết kiệm nhà là xem xét việc tìm kiếm ở các khu vực khác. Thông thường trong phạm vi thành phố có nhiều lựa chọn hợp lý nếu bạn muốn đi làm thêm một ngày. Một lựa chọn khác là tìm kiếm việc làm với chi phí sinh hoạt thấp hơn để bạn có thể tìm được ngôi nhà bạn thích. Bạn có thể ngạc nhiên tại chỉ cần bao nhiêu một cộng đồng nhỏ hơn vẫn có thể cung cấp.
4. Sẵn sàng để Fix It Up
Thường thì bạn có thể tìm thấy tài sản đau khổ với giá cả phải chăng hơn. Điều quan trọng là tìm một trong những bạn có thể sống trong khi bạn sửa chữa nó lên hoặc có đủ tiền trong tay để làm cho nó sống được. Nếu bạn cảm thấy thoải mái khi thực hiện công việc, bạn có thể bỏ công sức và nhanh chóng nâng giá trị căn nhà mới. Điều quan trọng là bạn phải đảm bảo rằng mọi thứ đều có tính đến mã, và bạn vẫn có thể muốn trả cho một thợ điện và thợ ống nước vì những vấn đề này có thể ảnh hưởng đến sự an toàn tổng thể của ngôi nhà của bạn.
5. Nộp đơn đăng ký Chương trình Trợ giúp Người mua Nhà> Có một số chương trình trợ giúp của người mua nhà ở trong nước và địa phương có thể giúp bạn đủ điều kiện nhận thế chấp, đặc biệt nếu bạn là người mua nhà lần đầu. HUD là một nơi tốt để bắt đầu nhưng USDA có một chương trình mà bạn có thể hội đủ điều kiện nếu bạn sống ở vùng nông thôn nhiều hơn.
Nhiều tiểu bang và quận cũng có các chương trình trợ giúp mà bạn có thể sử dụng để trợ giúp với khoản thanh toán xuống hoặc đóng phí. Bắt đầu bằng cách tìm kiếm tại địa phương và mở rộng ra một tìm kiếm trên toàn quốc. Tùy thuộc vào trường hợp của bạn, bạn cũng có thể muốn xem xét Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Nếu bạn lo lắng rằng bạn sẽ không đủ điều kiện để được thế chấp do điểm tín dụng thấp, bạn có thể muốn xem xét một lựa chọn cho phép bạn thuê nhà của bạn. Điều quan trọng là phải đọc tất cả các bản in đẹp khi bạn làm điều này và đi qua kiểm tra tại nhà trước khi bạn dọn vào. Nên bleel những gì bạn có trách nhiệm sửa chữa khôn ngoan và những gì sẽ xảy ra nếu bạn chọn để di chuyển ra ngoài. Mặc dù đây có thể là một chương trình tốt, nhưng một số người tận dụng lợi thế của người thuê và không phải lúc nào cũng có hiệu quả.
7. Các khoản vay thay thế
Bạn có thể muốn xem xét các phương án cho vay thay thế sẵn có.
Có nhiều lựa chọn truyền thống hơn như FHA hoặc Khoản vay Nhà cho Cựu chiến binh. Đây là những hướng đi thẳng và có thể giúp đỡ nếu bạn không có khoản thanh toán xuống hoặc điểm tín dụng thấp hơn. Ngoài ra còn có các hợp tác về nhà ở sẽ giúp bạn tài trợ cho một ngôi nhà. Tuy nhiên, các hợp tác xã này cũng yêu cầu một phần vốn chủ sở hữu của nhà và bạn phải cung cấp để bán nhà cho họ nếu bạn quyết định di chuyển. Một lần nữa, bạn nên đọc cẩn thận bản in tiền phạt và xem xét liệu có đáng để có cơ hội để có được vào nhà.
Mua, Sửa chữa và Bán: Phần 1 của 5 - Cách Mua, Sửa chữa và Bán Nhà của bạn
Tìm hiểu cách mua, sửa chữa và bán nhà riêng của bạn hoặc bất động sản đầu tư. Nhận các mẹo về các dự án tu sửa dễ dàng, chi phí thấp mà bất kỳ ai có sự kiên nhẫn cũng có thể làm.
Làm cách nào để tôi có thể tìm được các vị trí có sẵn trong khu vực của tôi?
Để Tìm một công việc gần nhà, sử dụng cách tiếp cận nhiều mặt bằng cách kiểm tra các trang tìm kiếm việc làm, hội chợ nghề nghiệp, hiệp hội cựu sinh viên và hơn thế nữa. Đây là cách.
Cách tìm việc trong khu vực của tôi
Để Tìm việc làm trong khu vực của bạn, hãy thực hiện 5 bước này để tiết kiệm thời gian và tránh sự thất vọng. Chúng bao gồm các công việc của chính phủ, công việc tại nhà và các buổi biểu diễn trực tuyến.