Tránh Bản xác nhận với một Lời văn hiệu quả

Hành động thường bị coi nhẹ là văn bản pháp luật - ít nhất, họ không phải lúc nào cũng tôn trọng các lệnh tòa. Tuy nhiên, trên thực tế, chúng rất ràng buộc về mặt pháp lý. Các cụm từ và các thuật ngữ bao gồm trong chúng có thể có những ảnh hưởng rộng và nghiêm trọng, có thể là điều bạn không bao giờ dự định. Nếu bạn đã quyết định rằng một "hành động chỉ là một hành động" và bạn có ý định để soạn thảo một mình, đây là những gì bạn cần biết đầu tiên.

-1->

Chủ nợ đồng chủ sở hữu của bạn

OK, có vẻ như là một ý tưởng tốt trên bề mặt: Đặt tên con bạn vào hành động nhà của bạn để nó tự động chuyển cho bạn khi bạn chết. Không quá nhanh.

Bạn có thể vẫy cờ tại chủ nợ của con bạn. Tùy thuộc vào cách bạn viết hành động của bạn, có thể nếu bạn gặp rắc rối về tài chính, chủ nợ của bạn có thể buộc bán nhà để thu lại khoản tiền nợ. Vâng đúng vậy. Bạn có thể mất nhà trong khi bạn vẫn còn sống cho các công ty hoặc các thực thể mà bạn không cá nhân nợ tiền.

Cách thức tổ chức

Bên cạnh đó, vấn đề thực sự nằm ở cách hành động được diễn đạt. Ở nhiều tiểu bang, quyền sở hữu mặc định đối với bất động sản khi có nhiều hơn một tên trên văn bản là "người thuê nhà chung". Đây thường là trường hợp trừ khi chỉ có hai chủ sở hữu trên giấy tờ và họ đã kết hôn hợp pháp.

Nếu ba tên xuất hiện trên chứng thư - có thể là của bạn và của hai con của bạn - mỗi cá nhân được coi là một trong ba chủ sở hữu tài sản.

Khi một trong hai người chết, lợi ích thứ ba của anh ta dành cho người thừa kế của anh ta thông qua chứng thực di chúc, như đã được quy định trong di chúc và di chúc cuối cùng của anh ta hoặc theo luật pháp về sự ăn uống trong tiểu bang của bạn. Các luật về quyền sở hữu trí tuệ sẽ tiếp quản khi một người quá cố không để lại di chúc. Họ cho rằng một cá nhân muốn để lại tài sản của mình trước tiên cho vợ / chồng, sau đó cho con cái của mình và vân vân.

Cha mẹ thường không cao trong danh sách để kế nhiệm ruột và thường chỉ kế thừa khi một người quá cố không để lại vợ hoặc chồng, con hay cháu.

Vì vậy, bạn nhìn thấy nơi này là đầu. Tên của bạn cũng có thể là hành vi đó, nhưng phần chia sẻ của con bạn trong tài sản của bạn có nhiều khả năng sẽ không đến với bạn trừ khi ông ta cũng để lại một hướng sẽ chỉ đạo rằng đây là điều sẽ xảy ra trong trường hợp ông predececeases bạn. Nó có thể đi đến người bạn đời của bạn mà bạn không đặc biệt thích, nhưng bây giờ bạn là đồng sở hữu cùng một tài sản.

Tránh chủ quyền sở hữu của người thuê chung

May mắn thay, quyền sở hữu của người thuê nhà chung có thể tránh được rất dễ dàng. Đơn giản chỉ cần thêm một vài từ pháp luật pháp để các hành động. Những từ chính xác được điều chỉnh bởi luật pháp tiểu bang, nhưng thường bao gồm một số biến thể của "những người chung sống với quyền sống sót". Thuật ngữ chính ở đây là "sống sót."Điều này có nghĩa là nếu cá nhân có tên mà bạn thêm vào hành động của bạn predeceases bạn, chia sẻ của mình trong tài sản tự động quay trở lại với bạn - điển hình

không có sự thiếu cần thiết 999 Đạo đức của câu chuyện: Nếu bạn muốn bất động sản của bạn vượt qua bên ngoài chứng thực với những người khác được liệt kê trong hành động của bạn, đảm bảo rằng nó sử dụng các từ pháp luật kỳ diệu. Hỏi ý kiến ​​luật sư, nếu cần thiết, để đảm bảo bạn có được những từ đúng và tìm hiểu điều gì sẽ xảy ra đối với tài sản của bạn sau khi bạn chết.