Xác minh tài sản của bạn khi nhận được một khoản thế chấp

Xác minh tài sản là sự khinh bỉ của các nhân viên cho vay, bên xử lý và người bảo lãnh thế chấp ở khắp mọi nơi. Nếu tất cả họ ghét nó, như điều kiện như họ đã trở thành gánh nặng tài liệu của việc nhận thế chấp, nó phải là xấu. Nó có thể được đau đớn tẻ nhạt cho người mua nhà tiềm năng quá. Vì vậy, tại sao tất cả các tay wringing?

Bởi vì con người là con người và tiền bạc của họ phản ánh điều đó. Người thỉnh thoảng thấu chi. Đôi khi người ta không biết nơi mà tiền gửi bằng tiền mặt là $ 287.

Đôi khi họ biết chính xác khoản tiền gửi bằng tiền mặt là $ 287, nhưng bạn không muốn biết. Ngay cả khi không biết có nghĩa là việc chấp thuận khoản vay của họ đang gặp nguy hiểm.

Xác minh tài sản

Xác minh tài sản, đối với những người không có tài sản, đang xâm lấn. Nếu bạn có màu xanh lá cây phong phú, với một vài trăm ngàn còn lại sau khi thanh toán xuống của bạn, bạn sẽ không nhận được cùng mức độ thẩm vấn người mua khác có thể. Người mua lần đầu tiên, với số tiền đủ cho một chuyến đi dài tới IKEA sau khi đóng cửa, có thể mong đợi một cuộc điều tra chính thức hơn so với tương lai của họ - thành công hơn - các phiên bản có thể mong đợi. Vì vậy, không đổ lỗi cho nhân viên cho vay của bạn, họ chỉ là làm theo hướng dẫn. Con đường dễ nhất, với số đau ít nhất, là tuân theo. Đây là cách bạn nên làm điều đó.

Bảo lãnh phát hành xem xét tài sản là gì?

Tài sản là bất kỳ nguồn nào mà bạn có sẵn cho bạn. Có thể là tiền trong bất kỳ trường hợp nào sau đây:

• Kiểm tra Tài khoản
• Tài khoản Tiết kiệm
• Đĩa CD
• Tài khoản Thị trường Tiền tệ
• Tài khoản Hưu trí
• Tài khoản Môi giới (Cổ phiếu & Trái phiếu)

Tiền mặt

Tài sản bạn liệt kê trong đơn xin vay tiền của bạn phải được xác minh và nhà kế hoạch thế chấp của bạn cũng phải xác minh bạn có đủ tiền để trang trải cho khoản thanh toán xuống và chi phí đóng của bạn.

Các ngân hàng được pháp luật quy định để xác minh tất cả các khoản tiền có trong tài khoản ngân hàng để có nguồn gốc hợp pháp.

Điều này có nghĩa là tiền mặt là xấu! Các nhà cho vay không thể làm việc với các quỹ không có nguồn gốc từ người đi vay.

Các ngân hàng được yêu cầu xác minh bất kỳ tài khoản nào bằng cách xem lại 2 báo cáo gần đây nhất cho bất kỳ tài khoản nào được liệt kê trong đơn xin vay. Khi xem xét các báo cáo mỗi khoản tiền gửi cho dù số tiền phải được xác minh nhỏ như nguồn tiền gửi.

Khoản tiền mặt vào một tài khoản không thể có nguồn gốc có thể không được sử dụng và có thể làm hỏng toàn bộ tài khoản để không có tiền trong tài khoản đó có thể được sử dụng để mua nhà.

Nếu thực hành của bạn là để thanh toán tiền lương của bạn, trả các hóa đơn của bạn bằng tiền mặt, và gửi tiền còn sót lại vào ngân hàng, STOP! Gửi séc vào ngân hàng của bạn và chỉ nhận ra bạn cần tiền mặt nào để bạn không có tiền gửi bằng tiền mặt vào tài khoản ngân hàng của bạn.

Các quỹ không đủ

Khi người cho vay xem xét các bản sao kê ngân hàng của bạn, nếu có các khoản phí cho các khoản tiền không đủ (NSF) hoặc các khoản phí thấu chi để thanh toán cho việc rút tiền ATM hoặc séc bạn đã viết trong tài khoản, khoản vay của bạn có thể là từ chối.Một ngân hàng sẽ không cho bạn vay tiền nếu bạn có nhiều khoản phí NSF hoặc thấu chi trong tài khoản của bạn. Nếu bạn có một hoặc hai và nó có thể được giải thích trong một bức thư được ký bởi người đi vay có thể được okay.

Bạn có thể nhận được một món quà từ một thành viên trong gia đình, chủ lao động, hoặc bạn bè thân thiết để giúp bạn thanh toán tiền cọc hoặc đóng cửa. Nhưng điều này chỉ có thể được thực hiện nếu người tặng quà có thể cung cấp bằng chứng họ có tiền trong tài khoản ngân hàng trước khi họ đưa ra.

Nhà tài trợ cần cung cấp bảng sao kê ngân hàng cho thấy tiền và không có khoản tiền gửi lớn. Nếu có tiền gửi lớn trong tài khoản đó trước khi tặng quà, tiền gửi đó phải có nguồn gốc hoặc không được tặng quà.

Bạn không được phép nhận quà tặng bằng tiền mặt để trợ giúp chi trả hoặc thanh toán chi phí đóng cửa trừ khi chúng được xác minh và từ nguồn cho phép. Ngoài một báo cáo ngân hàng từ nhà tài trợ cho biết số tiền phải trả, bạn cũng cần phải cung cấp bằng chứng về món quà đã tặng 30 đô la cho một bản sao séc và bạn phải cung cấp bằng chứng về món quà đã được gửi vào tài khoản của bạn.

Chứng minh món quà đã được gửi là đơn giản chỉ là một bản sao kê ngân hàng chứng minh tiền gửi.