Các tình huống Có thể Kích hoạt Yêu cầu Đặt Thay đổi

Lý do của một trật tự thay đổi có thể khác nhau tùy theo từng dự án. Đôi khi do thay đổi phạm vi, hoặc các điều kiện không lường trước, những tình huống này có thể khiến bạn yêu cầu thêm thời gian và quỹ để hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng mới. Thay đổi đơn đặt hàng, đôi khi là một nhức đầu khi phức tạp và khung thời gian của yêu cầu bổ sung có những ràng buộc thời gian. Thay đổi quản lý đơn đặt hàng nên là một phần của mỗi hợp đồng và quản lý dự án tốt sẽ có thể điều hướng và hiểu tất cả các văn bản hợp đồng.

Nhiều thay đổi này có thể dẫn đến các cuộc chiến pháp lý, tranh chấp và trọng tài.

Vẽ lỗi và / hoặc bỏ sót

Tình huống phổ biến nhất cho các đơn đặt hàng thay đổi có thể là lỗi và thiếu sót trong phạm vi dự án. Chi tiết không đầy đủ, trình bày sai hoặc đơn giản tránh để chuẩn bị một bộ bản vẽ chi tiết có thể dẫn đến yêu cầu đặt hàng thay đổi nghiêm trọng. Đôi khi chi tiết không chính xác và sai lệch về môi trường chính xác trong đó việc xây dựng sẽ được tổ chức tại, cũng có thể dẫn đến các tuyên bố yêu cầu thay đổi. Đảm bảo xem lại tất cả các tài liệu hợp đồng và xác minh rằng chủ sở hữu cung cấp thông tin là chính xác và đang tham chiếu đến các tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật mới nhất.

Thay đổi thiết kế

Một số yếu tố bên ngoài có thể dẫn chúng ta đến một dự án xây dựng mà không có một phạm vi hoàn chỉnh của dự án và bắt đầu xây dựng mà không có bản vẽ cuối cùng. Loại lỗi này cũng là

phổ biến trong các dự án thiết kế-xây dựng , trong đó quá trình thiết kế hiện tại có thể gây ra việc ngừng hoạt động hoặc tạo ra tác động kinh tế trong dự án. Những thay đổi trong thiết kế có thể dẫn đến ngừng việc làm, và những thay đổi lớn thậm chí có thể gây ra vấn đề lao động do sự chậm trễ trong việc thực hiện dự án. Hãy chắc chắn xem xét một số công thức có thể hữu ích khi tính các chi phí chung.

Các thông số không chính xác có thể dẫn đến thay đổi đơn đặt hàng

Đôi khi bản vẽ yêu cầu một sản phẩm nhưng thông số kỹ thuật yêu cầu khác.

Tình trạng này rất phổ biến đối với các dự án xây dựng, trong đó bản vẽ được giao cho

các chuyên gia tư vấn khác nhau , mỗi một trong số họ hoạt động độc lập, mà không có bất kỳ sự chỉ đạo nào từ người đứng đầu nhóm. Điều này làm cho nhà thầu khó khăn trong việc giả định và trích dẫn một bài viết nhưng khi cài đặt sẽ được thực hiện, chủ sở hữu yêu cầu phải cài đặt một bài viết khác, thay vì một bài báo mà bạn đã trích dẫn. Những điều kiện không lường trước

Bạn phải hoàn thành một cái đất nhàm chán bao nhiêu lần? Các vấn đề về đất, đặc biệt, là những vấn đề phổ biến nhất với các điều kiện không lường trước được.

Các nghiên cứu về đất có thể dẫn bạn đến một số điều kiện dựa trên những thử nghiệm cụ thể nhưng vì cấu trúc đất thay đổi, nó có thể gây ra những thách thức và loại đất khác trong suốt trang web của bạn. Các giả định của bạn về điều kiện đất hoặc bất kỳ vấn đề nào khác liên quan đến việc xây dựng dự án có thể khác với điều kiện thực tế mà bạn tìm thấy trên trang web. Ngoài ra, nếu các bản vẽ chỉ định một lượng hoặc số lượng công việc nhất định , khi trên thực tế lượng vật liệu gần gấp đôi, thì phải ban hành một lệnh thay đổi. Sự thay thế có thể là vấn đề

Đây thường là ý tưởng của nhà thầu để thay thế vật liệu, khi

ông ta không thể có được các vật liệu cụ thể hoặc thiếu nguồn cung cấp. Đây là loại khác vì nó có thể dẫn đến một vấn đề khác: tín dụng sẽ được hỏi nếu chi phí vật liệu thấp hơn, hoặc đôi khi nhà thầu sẽ phải bù đắp chi phí giữa vật liệu và / hoặc sản phẩm. Đôi khi, chủ nhân cũng yêu cầu nâng cấp trong quá trình xây dựng, trong trường hợp này bạn phải gửi đơn yêu cầu thay đổi yêu cầu bồi thường thêm và thời gian liên quan đến các sửa đổi được đề xuất.