Thuế phá vỡ tài sản là gì?

Bất bình đẳng trong Thuế bất động sản ở nông thôn

Người nộp thuế có thu nhập thấp trên toàn quốc trả phần lớn thu nhập của họ trong thuế bất động sản so với người nộp thuế thu nhập cao hơn. Điều này là do thuế bất động sản dựa trên giá trị của một ngôi nhà chứ không phải trên thu nhập, vì vậy chúng bị ngắt kết nối với "khả năng chi trả". Thuế thu nhập là tất nhiên kết nối hoàn toàn với thu nhập - một người đóng thuế mất việc làm sẽ thấy rằng thuế thu nhập của họ giảm xuống, nhưng thuế bất động sản vẫn giữ nguyên mặc dù khả năng trả thuế của họ đã giảm.

Nghiên cứu năm 2015 của họ cho thấy "hầu như mọi hệ thống thuế của nhà nước về cơ bản là không công bằng, chiếm tỷ lệ lớn hơn thu nhập từ các gia đình có thu nhập thấp và trung bình so với các gia đình giàu có." Họ nhận thấy thuế của tiểu bang và địa phương là ngược lại của thu nhập - thu nhập của người có thu nhập thấp hơn, mức thuế của tiểu bang và thuế địa phương hiệu quả cao hơn. Việc không có thuế thu nhập cá nhân tốt nghiệp và quá phụ thuộc vào thuế tiêu dùng làm trầm trọng thêm vấn đề này.

2 Các lựa chọn cho việc giảm thuế

Khi các quan chức được bầu của mỗi tiểu bang xem xét ban hành đạo luật thuế tài sản cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình, họ có hai lựa chọn căn bản và rộng:

An cắt giảm thuế cho người đóng thuế ở tất cả các mức thu nhập (ví dụ như miễn giảm homestead, thường là miễn một số tiền bằng đồng hoặc tỷ lệ phần trăm tiền nhà từ thuế bất động sản, hoặc giới hạn về thuế)

1. Các khoản thuế định mức được áp dụng chỉ dành cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình.

The Breaker tài sản Circuit Breaker

1. Một loại phổ biến của phá vỡ thuế mục tiêu là phá vỡ mạch.

Chương trình ngắt mạch thuế tài sản có thể được định nghĩa rộng rãi là bất kỳ khoản giảm thuế bất động sản làm hạn chế hoặc giảm thuế bất động sản cho một số cá nhân nhất định.

Thông thường, các chương trình ngắt mạch là miễn giảm thuế cho tài sản cho người có thu nhập thấp, người già hoặc tàn tật. Thuật ngữ lấy tên của nó từ một máy cắt điện mà tắt dòng điện khi một hệ thống quá tải. Tương tự, các chương trình ngắt mạch khởi động khi quá nhiều thu nhập của người nộp thuế sẽ được chi cho các khoản thuế tài sản. Bộ phận ngắt mạch làm giảm sự quá tải.

Lợi ích của Circuit Breaker

Vì các chương trình cắt mạch được thiết kế để giảm gánh nặng thuế bất động sản cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình, họ ít tốn kém hơn so với cắt giảm trên toàn quốc. Thêm vào đó, các gia đình được nhắm mục tiêu bởi các chương trình này thường không liệt kê thuế thu nhập của họ, vì vậy việc cắt giảm thuế tài sản không được bù đắp bằng việc tăng thuế thu nhập liên bang.Ngoài ra, vì các chương trình này đáp ứng với mức thu nhập, họ giới thiệu các tiêu chí "khả năng chi trả", giảm thuế bất động sản cho các nhóm này ở mức có thể quản lý được.

Những bất lợi lớn nhất của các chương trình này là bạn phải biết về họ để được giảm thuế - ngắt mạch điện chỉ được cung cấp cho những người đóng thuế áp dụng (so với cắt giảm thuế giữa các hội đồng quản trị chẳng hạn như miễn trừ homestead, được tự động).