Tìm hiểu về Các Luật Thuế Tài sản Maryland

LƯU Ý: Luật nhà nước thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.

Vào ngày 15 tháng 5 năm 2014, Thống đốc bang Maryland, Martin O'Malley đã ký kết H.B H. 739, Thuế bất động sản Maryland - Tín dụng Hợp nhất, thành luật.

Luật mới này, bãi bỏ và sau đó được ban hành lại thuế thuế nhà đất của Maryland, đã thực hiện một số thay đổi đáng kể có hiệu lực bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2015.

Tăng Miễn Thuế của Maryland Trước hết, việc miễn thuế bất động sản ở Maryland dần dần tăng lên hàng năm từ năm 2014 cho đến khi nó phù hợp với việc miễn thuế bất động sản liên bang vào năm 2019 như sau:

-> Số ca tử vong từ ngày 1 tháng 1 năm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2015:

Miễn 01 năm, 500.000 đồng

• Tử vong giữa ngày 1 tháng 1 năm 2016 và ngày 31 tháng 12 năm 2016: 000, 000 miễn trừ
• Số ca tử vong từ ngày 1 tháng 1 năm 2017 đến ngày 31 tháng 12 năm 2017: Miễn thuế $ 3,000, 000
• Tử vong từ ngày 1 tháng 1 năm 2018 đến ngày 31 tháng 12 năm 2018: 000 Miễn giảm
• Các trường hợp tử vong vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2019: Miễn thuế của Maryland sẽ phù hợp với sự miễn trừ của liên bang, ước tính là $ 5, 900, 000 vào năm 2019
• (nhiều hơn ở dưới) Thuế tài sản liên bang Miễn thuế bất động sản liên bang tăng từ $ 3, 500, 000 trong năm 2009 lên $ 5, 000, 000 vào năm 2010; Năm 2010 cũng là năm mà các bất động sản có thể chọn không tham gia vào các quy tắc về thuế bất động sản liên bang và vào các quy tắc cơ bản chuyển đổi.

Miễn thuế tài sản liên bang vẫn ở mức $ 5, 000, 000 vào năm 2011 và sau đó bắt đầu vào năm 2012, khoản miễn thuế bất động sản liên bang $ 5 000 000 đã được lập chỉ mục cho lạm phát hàng năm như sau:

Miễn 2012:

Miễn thuế $ 5, 120, 000

2013:

• Miễn thuế $ 5, 250, 000 2014:
• $ 5, 340, 000 Như đã đề cập ở trên, vào năm 2019, Miễn thuế của Maryland đối với bất động sản sẽ bằng số miễn thuế của liên bang, miễn giảm liên bang được lập chỉ mục cho lạm phát dự kiến ​​là
• $ 5, 900, 000 .

Khả năng linh hoạt của việc miễn thuế bất động sản ở Maryland Tháng 12 năm 2010, Luật về Giảm Thuế, Cấp lại quyền Bảo hiểm Thất nghiệp, và Đạo luật Tạo việc làm ("TRUIRJCA") được ký kết thành luật. Là một phần của TRUIRJCA, "tính di động" của việc miễn thuế bất động sản liên bang giữa các cặp vợ chồng đã được giới thiệu lần đầu tiên và áp dụng cho các ca tử vong xảy ra vào năm 2011 và 2012. Sau đó, vào tháng 1 năm 2013, Đạo luật cứu trợ người đóng thuế Mỹ ("ATRA" ngắn) đã được thông qua mà làm tính di động của miễn thuế bất động sản liên bang giữa các cặp vợ chồng kết hôn vĩnh viễn cho năm 2013 và năm sau.Nhưng "tính di động" của việc miễn thuế bất động sản có ý nghĩa gì? Theo cách đơn giản, tính di động của việc miễn thuế bất động sản liên bang giữa các cặp vợ chồng có nghĩa là nếu người phối ngẫu đầu tiên chết và giá trị di sản không yêu cầu sử dụng tất cả các khoản thuế liên quan của người phối ngẫu đã qua đời của người đã qua đời, thì số tiền khoản miễn giảm không được sử dụng cho di sản của người phối ngẫu đã qua đời có thể được chuyển sang miễn trừ của người phối ngẫu còn sống để họ có thể sử dụng miễn trừ của người hôn phối đã qua đời

cộng với

miễn trừ của người đó khi người phối ngẫu còn sống sau đó chết.

Tuy nhiên, đối với thuế bất động sản ở tiểu bang, hiện tại Hawaii chỉ mang tính di động ở cấp tiểu bang, nhưng Maryland sẽ bắt đầu cung cấp khả năng di chuyển khoản miễn thuế nhà nước bắt đầu từ 2019 .

Thông tin Bổ sung về Maryland Death Taxes Có một số điều khác cần lưu ý về luật thuế chết người của Maryland: Thuế suất thuế bất động sản ở Maryland sẽ vẫn ở mức 16%.

Bất động sản kết hôn của người quá cố vẫn có thể tiến hành một cuộc bầu cử duy nhất ở Maryland để đối xử với niềm tin của người vợ / chồng còn sống sót là người thụ hưởng duy nhất là "tài sản quyền lợi chấm dứt có đủ khả năng" ("QTIP Trust") để tính thuế bất động sản ở Maryland trong những năm mà vẫn còn khoảng cách giữa khoản miễn thuế của Maryland đối với bất động sản và sự miễn trừ của liên bang. Do đó, những người kết hôn với Maryland chết trong khoảng từ năm 2014 đến năm 2018 sẽ có thể hoãn việc thanh toán cả thuế chết của Maryland và liên bang cho đến khi người phối ngẫu còn sống sót được sử dụng chương trình ABC Trust.

Maryland là một trong hai tiểu bang (New Jersey là tiểu bang khác) thu thập cả thuế nhà ở và thuế thừa kế của tiểu bang. Luật mới đã không thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với thuế thừa kế của Maryland. Tham khảo Bản Tổng Quát của Luật Thuế Thừa Kế Maryland để biết thêm thông tin về thuế chết người Maryland này.