Quyền của người thuê nhà ở Illinois thay đổi

Hành vi của chủ nhà ở Illinois bao gồm các quy tắc nhằm bảo vệ sự an toàn của tất cả người thuê nhà. Một quyền được bao gồm trong hành động này là quyền của một người thuê nhà để có ổ khóa trên đơn vị thuê của họ thay đổi hoặc ghi lại. Dưới đây là những điều cơ bản để thay đổi khóa ở tiểu bang Illinois.

Quyền cho các đơn vị ở

Quyền được thay đổi hoặc ghi lại khóa được áp dụng cho các đơn vị ở bang Illinois.

Một căn hộ được coi là một căn phòng hoặc "phòng căn hộ" được thiết kế cho sinh sống của con người. Chủ nhà và người thuê nhà phải có hợp đồng thuê văn bản cho đơn vị.

Ai phải thay đổi Khóa?

Trách nhiệm thay đổi khóa trên đơn vị nhà ở nằm trên người cho thuê căn hộ, chủ yếu là chủ nhà.

Khóa phải được thay đổi như thế nào?

Khóa mà chủ nhà có trách nhiệm thay đổi, hoặc ghi lại, là những ổ khóa trên cửa ra vào cho phép tiếp cận trực tiếp vào đơn vị của người thuê nhà. Đây sẽ là cửa trước của đơn vị thuê nhà và cửa sau, nếu có.

Khi nào Phải Thay đổi Khóa?

Các khóa trên đơn vị phải được thay đổi sau khi người thuê trước di chuyển ra khỏi căn hộ cho thuê và trước khi người thuê mới di chuyển vào trong căn hộ cho thuê.

Luật sở hữu nhà ở của tiểu bang Illinois định nghĩa những cách khác nhau mà chủ nhà có thể đáp ứng được nghĩa vụ phải thay đổi hoặc ghi lại khóa của người thuê nhà.

Nó liệt kê năm cách khác nhau để đạt được mục tiêu này. Chủ nhà có thể:

1

. Thay toàn bộ khóa.

2. Thay thế các xi lanh bên trong hoặc cơ chế khóa của khóa hiện tại để chìa khóa khác cần thiết để mở khóa.

3 . Đối với khóa số hoặc khóa kết hợp - thay đổi sự kết hợp để người thuê cũ không còn có thể truy cập vào máy.

4 . Thay đổi khóa điện tử để phương thức mở khóa nó khác với người thuê nhà mới so với người thuê nhà trước.

5 . Thay đổi một cách khác để người thuê có thể tiếp cận được căn hộ để nó khác với cách người thuê trước đây có thể tiếp cận được căn hộ.

Thất bại của chủ nhà để thay đổi hoặc Rekey Lock Theo luật của tiểu bang Illinois, chủ nhà có nghĩa vụ thay đổi hoặc đưa ra chìa khóa của người thuê nhà mới trước khi người thuê di chuyển vào đơn vị. Nếu chủ nhà không hoàn thành nghĩa vụ này thì người đó có thể phải chịu hậu quả pháp lý.

Trong các tình huống hàng ngày, thực tế là chủ nhà không bao giờ thay đổi ổ khóa có thể không bao giờ xuất hiện. Tuy nhiên, nếu có một hành vi trộm cắp ở đơn vị có thể đã được ngăn chặn nếu các ổ khóa đã được thay đổi, thì chủ nhà có thể phải chịu trách nhiệm. Trong trường hợp này, chủ nhà có thể phải chịu trách nhiệm thanh toán cho bất kỳ thiệt hại xảy ra từ hành vi trộm cắp vì, nếu chủ nhà đã thay đổi ổ khóa, thì khả thi, trộm cắp sẽ không xảy ra.

Ngoại lệ đối với Trách nhiệm Thay đổi Khóa của chủ nhà

Theo luật nhà của chủ nhà ở Illinois, có bốn trường hợp mà chủ nhà không chịu trách nhiệm thay đổi ổ khóa trước khi người thuê mới di chuyển vào đơn vị.

Chúng bao gồm:

1.

Trong hợp đồng cho thuê, nó quy định cụ thể rằng đó là trách nhiệm mới của người thuê nhà để thay đổi ổ khóa.

2. Trong tòa nhà bị chủ sở hữu chiếm đóng, nơi toàn bộ tòa nhà có từ bốn đơn vị trở xuống.

3 . Trong ngôi nhà một người chủ nhà bị chiếm đóng, nơi mà người thuê đang thuê một phòng đơn.

4. Các chủ nhà có tài sản cho thuê được đặt tại các quận với dân số dưới ba triệu người không chịu trách nhiệm thay đổi ổ khóa trên cửa của người thuê.

Luật Thay đổi Khóa của Illinois Để xem luật của Illinois về quyền của người thuê nhà để khóa ổ khóa cho thuê của họ thay đổi, vui lòng xem Biên bản Biên soạn Illinois 765 ILCS 705/15.