Lời khuyên cho người thắng cuộc trong mùa xuân Người mua nhà

Mùa xuân là thời gian tối ưu để bán nhà. Bất kể đó là thị trường của người mua hay thị trường của người bán, hàng tồn kho gần như luôn luôn tăng vào mùa xuân. Tại sao? Bởi vì số lượng người mua lớn nhất đang tích cực tìm kiếm ngôi nhà mới trong những tháng tháng Tư, tháng năm và tháng Sáu.

Mẹo: Nếu nhà của bạn đã không hoạt động trên thị trường kể từ những ngày nghỉ, hãy đưa nó ra khỏi thị trường. Cho nó một cơ hội để "mát mẻ" cho một vài tuần trước khi đưa nó trở lại trên thị trường. Không ai sẽ nhìn vào ngôi nhà của bạn vào mùa xuân nếu DOM cho thấy nó đã được đưa ra thị trường trong nhiều tháng. Người mua gom vào các danh sách mới, mới!

Dưới đây là 15 điều bạn có thể làm để cải thiện tỷ lệ cược rằng ngôi nhà của bạn sẽ nổi bật trong số các danh sách mới tràn ngập thị trường bất động sản mùa xuân:

1) Rửa cửa sổ bên trong và ngoài / đánh bóng tất cả gương

Sparkle là miễn phí, và lấp lánh bán nhà. Một người mua tiềm năng không thể nhận ra tại sao ngôi nhà của bạn có vẻ hấp dẫn nhưng sẽ cảm thấy bị cuốn vào nó nếu các cửa sổ là không tì vết và gương của bạn phản ánh ánh sáng mặt trời. Vệ sinh là bước đầu tiên để chuẩn bị nhà của bạn để bán.

2) Làm rớt sân / Lùi lại bụi cây

Làm sạch các lá và mảnh vỡ đã chết trong bãi cỏ của bạn. Đừng để cây cối mọc lên làm tắc nghẽn các cửa sổ hoặc lối vào lối vào. Cắt cây bụi và thân cây sẽ để cho mặt trời lặn bên trong và giới thiệu bên ngoài ngôi nhà của bạn.

3) Mow theo đường chéo và cạnh bãi cỏ dọc theo lối xe vào / vỉa hè

Những bãi cỏ trang trí mịn màng được cắt tỉa và nói với người mua rằng bạn chú ý tới những chi tiết nhỏ. Xén đường cắt cỏ làm cho sân của bạn lớn hơn.

4) Cây ghép hoa tulip và hoa thuỷ tiên hoa hoặc mua hoa trong hộp chứa

Hoa màu vàng kích thích mua vào. Sau một mùa đông dài, mọi người đang lo lắng nhìn thấy những dấu hiệu đầu mùa xuân. Hoa tulip vàng và hoa thủy tiên hoa tạo cảm giác hạnh phúc và mãn nguyện. Sắp xếp các thùng chứa theo nhóm ba hoặc năm gần lối vào.

5) Rửa sạch màn cửa, màn cửa và mành cửa và mở cửa sổ

Gửi lớp phủ cửa sổ của bạn vào máy giặt khô hoặc giặt, sấy khô và bấm. Rèm mành vào bồn tắm xà bông để rửa nhanh. Loại bỏ tất cả bụi tích lũy và nhện. Khăn trải giường và gió mùa xuân thông qua các cửa sổ mời mùa bên trong.

6) Đặt hoa tươi thơm nhắt như hoa nhài hoặc hoa hậu

Tại sao không láng giềng những người hàng xóm của bạn và hỏi bạn có thể mượn hoa từ bãi của họ không? Mùi hương tự nhiên hấp dẫn hơn nhân tạo và gây ra ít dị ứng hơn trong số những người dễ mắc bệnh. Bình hoa bằng hoa mẫu đơn được thiết kế để giữ cho con nhím thẳng đứng, nhưng hãy rửa hoa trước để tránh mang các con kiến ​​bên trong. Sự dàn dựng nhà thông minh mang lại màu sắc và hương thơm trong nhà.

7) Sàn gỗ có độ bóng cao

Sàn gỗ cứng của bạn phải được sơn lại, nếu cần.Làm cho sàn gốm và sàn linoleum của bạn lấp lánh và tỏa sáng. Bôi vữa xỉn màu. Rửa sạch toàn bộ thảm khu vực.

8) Sử dụng khăn, khăn, gối trong màu sáng - màu vàng, hồng, xanh blues, hoa oải hương

Thậm chí nếu nó có nghĩa là thay thế đồ vật, khăn tắm, khăn trải giường, gối bông và gối sofa rẻ tiền bạn có thể mua. Trong màu sắc mùa xuân mềm, họ sẽ sáng lên một căn phòng. Khăn lau lớp trên khăn tắm và đặt vải lau rửa trên các quầy trong một kim tự tháp thời trang.

9) Đưa ra một tấm thảm bên ngoài để dọn dẹp giày và đặt ô ở lối vào

Bất kể bạn ở đâu, thời tiết mùa xuân thường không thể đoán trước được. Ở một số tiểu bang, có thể 72 độ một ngày và tuyết rơi tiếp theo. Nếu trời mưa, hãy cho người mua nơi cất giữ ô dù và lau chân trước khi vào nhà. Một số người bán hàng đặt runners nhựa trên sàn để bảo vệ, nhưng điều đó có xu hướng làm hỏng hiệu quả của một công việc đánh bóng lấp lánh.

10) Mua các quả cầu khí helium có màu sáng

Các cửa hàng văn phòng phẩm và cung cấp bên bán bóng bay helium với giá khoảng một đô la mỗi chiếc. Vì vậy, không có lý do để không nhận được một vài chục bong bóng để buộc các dấu hiệu nhà mở của bạn. Balloons tạo hứng thú và sẽ khiến nhà bạn chú ý đến người mua sắm tại nhà.

11) Đặt ra bốn tờ màu và lựa chọn tài chính

Đừng vội vã các tài liệu tiếp thị của bạn.

Bạn muốn người mua nhà chọn tờ thông tin của bạn trong số hàng tá họ nhận. Màu sắc bán tốt hơn màu đen và trắng. Hiển thị cho người mua nhà cách dễ dàng họ có thể mua được nhà của bạn bằng cách cho họ hai hoặc ba lựa chọn tài chính. Điều đầu tiên trong tâm trí của người mua khi xem xét việc mua nhà là thanh toán thế chấp hàng tháng. Đừng làm cho họ đoán.

12) Sử dụng ảnh màu cho quảng cáo hiển thị

Chi tiêu nhiều hơn vào báo và quảng cáo trực tuyến bằng cách đưa một bức ảnh màu vào quảng cáo của bạn. Hãy nhớ rằng: một bức tranh trị giá 1 000 từ. Xem qua các phòng trưng bày ảnh của bạn cho một bức ảnh theo mùa phô trương ngôi nhà của bạn để tận dụng tốt nhất.

13) Gửi bưu thiếp bằng bưu thiếp bốn màu với lớp phủ UV

Gọi cho một công ty tiêu đề địa phương để nhận danh sách thư trực tiếp miễn phí của những người hàng xóm xung quanh bạn. In bốn tấm bưu thiếp có kích thước cực lớn và bao gồm lớp phủ UV để cho việc tiếp thị oomph . Sử dụng bưu phí hạng nhất.

14) Đổ nước vào chậu rửa để làm lạnh nước đóng chai cho khách

Đặt vài chục chai nước vào chậu đá cho người mua. Bạn cũng có thể dán nhãn vào các chai, được in từ máy tính, với số điện thoại, ảnh và địa chỉ nhà của bạn.

15) Đặt ra các món ăn, gói riêng trong giấy bóng kính và gắn với ruy băng

Nhà khách du lịch làm cho người mua đói. Cho họ một bữa ăn nhẹ. Nó sẽ cho người mua một cơ hội để nán lại trong nhà bếp của bạn và ngạc nhiên trước các cuộc hẹn thanh lịch của nó, mà có thể bỏ qua.

_{Tại thời điểm viết, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.}