Texas có Thuế bất động sản riêng?

14 bang và District of Columbia thu thuế bất động sản vào năm 2017, nhưng Texas không còn là một trong số họ nữa.

Các thay đổi lớn đã có hiệu lực liên quan đến các luật thuế liên bang về thuế bất động sản trong thiên niên kỷ và điều này đã ảnh hưởng đến thuế bất động sản ở Texas. Texas thực sự đã thu thập một ở cấp tiểu bang cho đến ngày 1 tháng 1 năm 2005. Nó được gọi là "thuế mua hàng", còn được gọi là "thuế bọt biển xốp" và nó bằng một phần của hóa đơn thuế bất động sản liên bang tổng thể rằng bất động sản là tùy thuộc vào.

Thuế đón nhận là gì?

Thuế mua bán là thuế nhà đất dựa trên tín dụng thuế IRS đã được phép trên tờ khai thuế liên bang trước ngày 1 tháng 1 năm 2005. Mỗi tiểu bang có các luật về thuế khác nhau liên quan đến loại thuế này, up thuế vì vậy số tiền nó sẽ thu thập khác nhau. Tuy nhiên, hóa đơn thuế bất động sản tổng thể không tăng hoặc giảm do thuế thu. Thay vào đó, tổng số thuế đã được phân bổ giữa IRS và cơ quan thuế bang.

Vậy điều này có ý nghĩa gì trong tiếng Anh giản dị? Giả sử rằng bất động sản nợ 10 000 đô la thuế liên bang. Một phần của khoản tiền này-có thể là $ 5,000-được lấy ra khỏi IRS và được trả thay cho cơ quan thuế tiểu bang của người quá cố. Nếu một tài sản của người cư trú Texas nợ thuế bất động sản liên bang, Văn phòng Kiểm soát viên Texas sẽ thu thập 10 000 đô la Mỹ từ di sản của người Texas đã qua đời, giữ lại 5 000 đô la và gửi số tiền 5000 đô la Mỹ cho chính phủ liên bang.

Tương lai của thuế bất động sản Texas là gì?

Thuế mua hàng đã được chính thức chấm dứt cho tất cả các tiểu bang thu thập nó theo các điều khoản của Đạo luật tăng trưởng kinh tế và giải trừ thuế hoặc "EGTRRA" bắt đầu vào năm 2001.

Một số tiểu bang đã sử dụng để thu thập một- lên thuế bắt đầu thu thuế bất động sản của riêng mình để đáp ứng, mà không có sự hợp tác hoặc sự tham gia của IRS. Thực tiễn này được gọi là "tách riêng" bởi vì các tiểu bang này đã ban hành thuế thuế nhà nước không còn dựa vào luật thuế của họ đối với luật liên bang hiện hành.

Phần lớn các bang đã hoàn toàn không có gì, tuy nhiên. Họ chỉ đơn giản dừng việc thu thuế bất động sản, và đó vẫn là trường hợp ở Texas. Theo các điều khoản của EGTRRA, thuế mua hàng dự kiến ​​sẽ trở lại trong năm 2011, nhưng điều đó không bao giờ xảy ra. Đạo luật Cứu trợ Thuế năm 2010 sau đó đã được ban hành và được khôi phục các khoản thuế bất động sản liên bang nhưng không mang lại thuế mua hàng.

Sau đó, các điều khoản của Đạo luật Giảm Thuế đã hết hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2013. Nó cho thấy một thời gian sẽ mang lại thuế bất động sản trở lại Texas nhưng tiểu bang đã hủy bỏ Chương 211 của Luật Thuế Texas vào ngày 15 tháng 9 năm 2015 , loại bỏ nó một lần và cho tất cả và vĩnh viễn tách nó từ các quy định của liên bang. Người cư ngụ ở Texas vẫn có thể phải chịu thuế liên bang.

LƯU Ý: Luật pháp của Bang thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn về thuế hay luật pháp hiện tại, hãy tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư. Thông tin có trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là một sự thay thế cho tư vấn về thuế hay pháp luật.