Hawaii Thu thuế bất động sản?

LƯU Ý: Luật pháp của Nhà nước thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.

Trước ngày 1 tháng 5 năm 2010, câu trả lời cho câu hỏi này là Không , nhưng vào ngày 30 tháng 4, cơ quan lập pháp của Hawaii đã phủ quyết quyết định của Thống đốc Linda Lingle về dự luật thuế nhà đất và bây giờ Hawaii đã thu thập một tiểu bang thuế bất động sản.

Thuế sẽ áp dụng đối với tài sản của người cư trú và người không cư trú sở hữu bất động sản và / hoặc tài sản cá nhân hữu hình ở Hawaii. Để biết thông tin về việc miễn thuế cho kỳ nghỉ tại Hawaii và trong quá khứ hiện tại, hãy tham khảo Biểu Thuế Nhà Cửa và Miễn Thuế.

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2005 đến ngày 30 tháng 4 năm 2010, Hawaii đã không thu thuế nhà đất do những thay đổi lớn có hiệu lực liên quan đến luật thuế nhà ở liên bang. Luật thuế liên bang về bất động sản liên quan đến thuế của tiểu bang Hawaii là gì? Trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, Hawaii đã thu một khoản thuế bất động sản riêng ở cấp tiểu bang, gọi là "nhận thuế", bằng một phần của hóa đơn thuế bất động sản liên bang tổng thể.

Thuế đón nhận là gì?

Thuế "lấy lên" là thuế bất động sản của tiểu bang được thu thập dựa trên khoản tín dụng thuế nhà đất mà IRS cho phép trên tờ khai thuế liên bang IRS Form 706, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005. Mỗi tiểu bang có khác nhau các luật về thuế đối với số thuế thu được, vì vậy số tiền mà tiểu bang sẽ thu thập khác nhau dựa trên luật thuế nhà đất của bang đó.

Về bản chất, tuy nhiên, hóa đơn thuế bất động sản tổng thể không tăng hoặc giảm do thuế thu. Thay vào đó, tổng số thuế đã được phân bổ giữa IRS và cơ quan thuế của tiểu bang.

Vậy điều này có ý nghĩa gì trong tiếng Anh giản dị? Điều này có nghĩa là một phần của thuế bất động sản của liên bang thực tế đã bị lấy khỏi IRS và thay vào đó phải trả cho cơ quan thuế của tiểu bang quá cố.

Như vậy, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, nếu người cư trú ở Hawaii bị mất thuế liên bang, sau đó Cục thuế Hawaii đã thu thuế đánh vào tài sản của người cư trú ở Hawaii.

Tương lai của Thuế Nhận là gì?

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2005, thuế mua hàng đã được chính thức chấm dứt theo các quy định của Đạo luật tăng trưởng và giảm nhẹ thuế (EGTRRA). Để đối phó với những thay đổi này trong luật liên bang mà đã loại bỏ thuế mua hàng, một số tiểu bang đã từng thu thuế mua hàng chọn đưa ra luật cho phép tiểu bang vẫn thu thuế nhà đất. Điều này được gọi là "tách riêng" vì các tiểu bang ban hành thuế thuế nhà nước không còn dựa vào luật thuế về thuế nhà ở của họ đối với luật thuế bất động sản liên bang hiện hành.

Sau EGTRRA, phần lớn các bang không hoàn toàn có điều gì và do đó không còn thu thuế nhà nước, và mặc dù theo các quy định của EGTRRA thì thuế thu được dự kiến ​​sẽ trở lại vào năm 2011, nhưng không phải do việc ban hành Đạo Luật về Cấp Phép Thuế, Bảo Hiểm Bảo Hiểm Thất Nghiệp và Đạo Luật Tạo Việc Làm năm 2010 ("TRUIRJCA"), đã khôi phục các khoản thuế bất động sản liên bang nhưng không mang lại thuế. Tuy nhiên, các điều khoản của TRUIRJCA đã hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2012, sẽ đưa thuế thu hồi vào năm 2013, nhưng Quốc hội và Tổng thống Obama đã hành động vào đầu năm 2013 để thông qua Đạo luật cứu trợ người đóng thuế Mỹ (ATRA) .

Theo các quy định của ATRA, các quy định về thuế bất động sản của liên bang được nêu trong TRUIRJCA được thực hiện vĩnh viễn, có nghĩa là thuế mua bán không được hồi sinh vào năm 2013 và sẽ không trở lại trong những năm sau nếu không có hành động tiếp theo của Quốc hội .

Đi đâu để biết thêm thông tin về Thuế bất động sản ở Hawaii

Để biết thêm thông tin về thuế bất động sản ở Hawaii, hãy tham khảo Tổng quan luật thuế bất động sản ở Hawaii.

Hawaii có thu thuế thừa kế nhà nước không?

Hawaii hiện đang thu thuế thừa kế của tiểu bang, là thuế được đánh giá dựa trên số tiền thu được của từng cá nhân hưởng lợi bất động sản chứ không phải là thuế bất động sản được đánh giá trên toàn bộ bất động sản? Câu trả lời cho câu hỏi này là Không , Hawaii không còn phải nộp thuế thừa kế của tiểu bang bởi vì nó đã được thay thế bằng thuế nhà đất theo Đạo luật Cải cách Thuế nhà ở và Định cư năm 1983.

Tại đâu để biết thêm Thông tin về thuế nhà đất và thuế thừa kế

Tham khảo các bài viết sau để tìm thêm thông tin về thuế bất động sản và / hoặc thuế thừa kế được thu thập ở các tiểu bang khác:

• Sự khác biệt giữa Thuế bất động sản và Thuế thừa kế là gì?
• Biểu đồ Thuế và Lợi tức Nhà nước
• Biểu thuế thừa kế Tiểu bang