Florida Thu thuế bất động sản?

LƯU Ý: Luật pháp của Nhà nước thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.

Ngoài một trong bảy tiểu bang không thu thuế thu nhập của tiểu bang, hiện tại Florida không thu thuế bất động sản ở cấp tiểu bang.

Tuy nhiên, vài năm trước, mọi thứ đã khác trước những thay đổi lớn có hiệu lực liên quan đến các luật về thuế bất động sản của liên bang. Luật thuế liên bang về thuế bất động sản liên quan đến thuế bất động sản bang Florida là gì? Trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, Florida thực sự đã thu một khoản thuế bất động sản riêng ở cấp tiểu bang, được gọi là "nhận thuế" hoặc "thuế bọt biển xốp", bằng một phần của hóa đơn thuế bất động sản liên bang tổng thể.

Thuế Mua hay Thuế Sponge là gì?

Thuế "lấy lên" hoặc "thuế bọt biển" là thuế thuế nhà nước thu được dựa trên tín dụng thuế nhà đất mà IRS cho phép trên tờ khai thuế liên bang IRS Form 706, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005 Mỗi tiểu bang có luật thuế khác nhau đối với việc nhận thuế, vì vậy số tiền mà tiểu bang sẽ thu thập khác nhau dựa trên luật thuế nhà đất của bang đó. Về cơ bản, tuy nhiên, hóa đơn thuế bất động sản tổng thể đã không được tăng hoặc giảm do thuế thu.

Thay vào đó, tổng số thuế đã được phân bổ giữa IRS và cơ quan thuế của tiểu bang.

Vậy điều đó có nghĩa là gì bằng tiếng Anh giản dị? Điều này có nghĩa là một phần của thuế bất động sản của liên bang đã được lấy ra khỏi IRS và thay vào đó phải trả cho cơ quan thuế của tiểu bang quá cố. Như vậy, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, nếu một cư dân Florida bị mất nợ thuế liên bang, sau đó Cục thu thuế Florida thu thuế lấy từ tài sản của người cư trú Florida đã qua đời.

Tương lai của thuế bất động sản ở Florida là gì?

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2005, thuế nhặt đã được chính thức chấm dứt theo các điều khoản của Đạo luật tăng trưởng và giảm nhẹ thuế (EGTRRA). Để đối phó với những thay đổi này trong luật liên bang mà đã loại bỏ thuế lấy hàng, một số tiểu bang đã từng thu thuế lấy được quyết định ban hành luật cho phép tiểu bang vẫn thu thuế nhà nước. Điều này được gọi là "tách riêng" vì các tiểu bang đã ban hành thuế thuế nhà nước không còn dựa vào luật thuế về thuế nhà ở của họ đối với luật thuế bất động sản liên bang hiện hành.

Đa số các tiểu bang không hoàn toàn có gì và do đó không còn thu thuế nhà đất. Florida là duy nhất bởi vì hiến pháp nhà nước cấm các cơ quan lập pháp ban hành một Florida thuế nhà nước.Ngoài ra, mặc dù theo các quy định của EGTRRA thì thuế thu được dự kiến ​​sẽ trở lại vào năm 2011, nhưng không phải do việc ban hành đạo luật về Giảm Thuế, Bảo hiểm Trợ cấp Thất nghiệp và Tạo việc làm năm 2010 ("TRUIRJCA"), đã được khôi phục lại thuế bất động sản liên bang nhưng không mang lại thuế thu. Tuy nhiên, các quy định của TRUIRJCA đã hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2012, sẽ đưa thuế vào năm 2013, nhưng Quốc hội và Tổng thống Obama đã hành động vào đầu năm 2013 để thông qua Đạo luật cứu trợ người đóng thuế Mỹ ("ATRA").

Theo các quy định của ATRA, các quy định về thuế bất động sản liên bang được quy định trong TRUIRJCA được thực hiện vĩnh viễn, có nghĩa là thuế thu không được phục hồi vào năm 2013 và sẽ không trở lại trong những năm sau mà không có hành động tiếp theo của Quốc hội. Do đó, đừng mong Florida bắt đầu thu thuế bất động sản của tiểu bang bất kỳ lúc nào ngay từ khi một sửa đổi hiến pháp sẽ được yêu cầu để cho phép.

Florida có thu thuế thừa kế nhà nước không?

Florida hiện đang thu thuế thừa kế của tiểu bang, nghĩa là thuế được đánh giá dựa trên số tiền thu được của mỗi cá nhân thụ hưởng bất động sản chứ không phải là thuế bất động sản được đánh giá trên toàn bộ bất động sản? Câu trả lời cho câu hỏi này là Không , Florida hiện không thu thuế thừa kế của tiểu bang.

Đến đâu để biết thêm thông tin về Thuế bất động sản ở Florida

Muốn biết thông tin về việc bãi bỏ quy định về giữ thuế bất động sản của Florida, hãy tham khảo Làm thế nào để Hủy Thỏa Thuận về Thuế Nhà ở Florida.

Để biết thêm thông tin về thuế bất động sản và quyền sở hữu của Florida, hãy truy cập trang web của Sở Doanh thu Florida:

• Thuế bất động sản ở Florida
• Yêu cầu nộp hồ sơ cho Thuế bất động sản ở Florida
• Thông tin về Thuế Nhà nước và Thuế Thừa kế Thông tin về Thuế Nhà nước và Thuế Thừa kế Thông tin về Thuế và / hoặc Thuế Di sản được thu thập ở các tiểu bang khác như sau:

Sự khác biệt Giữa thuế nhà đất và thuế thừa kế?

Biểu đồ Thuế và Lợi tức Nhà nước

• Biểu thuế thừa kế Tiểu bang