Thuế bất động sản

LƯU Ý: Luật pháp của Nhà nước thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.

Trong khi Arkansas không được biết đến là một trong những tiểu bang thân thiện nhất về thuế đối với người về hưu, Arkansas là một trong số các tiểu bang hiện không thu thuế bất động sản ở cấp tiểu bang.

Một vài năm trước đây, mọi thứ đã khác trước những thay đổi lớn có hiệu lực liên quan đến các luật về thuế bất động sản liên bang. Luật thuế liên bang về bất động sản liên quan đến luật thuế tiểu bang Arkansas là gì? Trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, Arkansas thực sự đã thu một khoản thuế bất động sản riêng ở cấp tiểu bang, được gọi là "nhận thuế" hoặc "thuế bọt biển xốp", bằng một phần của hóa đơn thuế bất động sản liên bang tổng thể.

Thuế Mua hay Thuế Sponge là gì?

Thuế "lấy lên" hoặc "thuế bọt biển" là thuế thuế nhà nước thu được dựa trên tín dụng thuế nhà đất mà IRS cho phép trên tờ khai thuế liên bang IRS Form 706, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005 Mỗi tiểu bang có luật thuế khác nhau đối với việc nhận thuế, vì vậy số tiền mà tiểu bang sẽ thu thập khác nhau dựa trên luật thuế nhà đất của bang đó. Về cơ bản, tuy nhiên, hóa đơn thuế bất động sản tổng thể đã không được tăng hoặc giảm do thuế thu.

Thay vào đó, tổng số thuế đã được phân bổ giữa IRS và cơ quan thuế của tiểu bang.

Vậy điều đó có nghĩa là gì bằng tiếng Anh giản dị? Điều này có nghĩa là một phần của thuế bất động sản của liên bang đã được lấy ra khỏi IRS và thay vào đó phải trả cho cơ quan thuế của tiểu bang quá cố. Như vậy, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, nếu cư dân Arkansas bị mất nợ thuế liên bang, thì Bộ Tài chính và Quản trị Arkansas đã thu thuế từ tài sản cư trú của người chết ở Arkansas.

Tương lai của Thuế Địa ốc Arkansas là gì?

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2005, thuế nhặt đã được chính thức chấm dứt theo các điều khoản của Đạo luật tăng trưởng và giảm nhẹ thuế (EGTRRA). Để đối phó với những thay đổi này trong luật liên bang mà đã loại bỏ thuế lấy hàng, một số tiểu bang đã từng thu thuế lấy được quyết định ban hành luật cho phép tiểu bang vẫn thu thuế nhà nước. Điều này được gọi là "tách riêng" vì các tiểu bang đã ban hành thuế thuế nhà nước không còn dựa vào luật thuế về thuế nhà ở của họ đối với luật thuế bất động sản liên bang hiện hành.

Phần lớn các tiểu bang không hoàn toàn có gì và do đó không còn thu thuế nhà ở nữa, và Arkansas là một trong số đó. Ngoài ra, theo các quy định của EGTRRA thì thuế thu được dự kiến ​​sẽ trở lại vào năm 2011, tuy nhiên, Đạo Luật Giảm Thuế năm 2010 không bao gồm việc khôi phục lại thuế, do đó, không tính đến Arkansas để đánh thuế riêng của tiểu bang bất động sản bất cứ lúc nào.

Để biết thêm thông tin về thuế bất động sản ở Arkansas, xem Chuyển đến Arkansas, Hướng dẫn về Thuế dành cho Người cư trú Mới, một ấn phẩm được cung cấp bởi Bộ Tài chính và Quản trị Arkansas.

Arkansas Có Thu Thuế Thừa Kế Tiểu Bang không?

Arkansas hiện có thu thuế thừa kế của tiểu bang hay không, thuế đánh vào phần chia sẻ của từng cá nhân hưởng lợi bất động sản là trái với thuế bất động sản, được đánh giá dựa trên toàn bộ di sản?

Câu trả lời cho câu hỏi này là không, Arkansas hiện không thu thuế thừa kế của tiểu bang.