5 đIều cần làm để sẵn sàng mua nhà

Mua nhà là một bước tiến lớn, và có thể làm bạn nản lòng nếu bạn đã sẵn sàng để lấy nó, nhưng có những thứ đang đứng theo cách của bạn. Bạn muốn mua nhà là một điều tích cực, không phải là một điều tiêu cực, và do đó điều quan trọng là phải đảm bảo rằng bạn đã sẵn sàng cho nó khi thời gian đến. Dưới đây là năm điều bạn cần làm để sẵn sàng mua nhà trong năm tới.

Thoát nợ

Một trong những điều quan trọng nhất bạn có thể làm là trả nợ, đặc biệt nợ thẻ tín dụng của bạn.

Điều này sẽ giúp cải thiện điểm số tín dụng của bạn, và có thể ảnh hưởng đến số tiền bạn sẽ đủ điều kiện để mượn khi bạn xin vay thế chấp. Có vẻ như là một bước không cần thiết, nhưng việc thoát khỏi nợ của bạn có nghĩa là bạn sẽ không cần phải căng thẳng nhiều về tài chính khi bạn mua, và mọi thứ sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn đang có kế hoạch mua một ngôi nhà sớm, tốt hơn là trả nợ của bạn hơn là thanh toán nợ, mà sẽ hiển thị trong báo cáo tín dụng của bạn.

Sạch Sẽ Tín Dụng của Bạn

Điều quan trọng là phải làm sạch bản báo cáo tín dụng của bạn trước khi bạn xin vay thế chấp. Bạn có thể bắt đầu bằng cách kéo một bản sao của báo cáo tín dụng của bạn và điểm tín dụng của bạn để xem nơi bạn đứng. Điểm tín dụng cao hơn của bạn có nghĩa là bạn sẽ đủ điều kiện để được hưởng các khoản thế chấp thấp hơn. Hãy chắc chắn rằng bạn đã thanh toán hết các khoản nợ quá hạn hoặc trong bộ sưu tập. Sau đó làm việc để trả nợ cho các chủ nợ của bạn đúng thời hạn cho năm sau. Điều này sẽ giúp cải thiện điểm của bạn.

Giảm tỷ lệ nợ / vốn có thể giúp bạn. Nếu bạn quyết định đóng một số thẻ tín dụng, hãy chắc chắn để lại một trong những thẻ tín dụng cũ nhất, ngay cả khi bạn không bao giờ sử dụng nó. Các công ty tiện ích báo cáo nếu bạn quá hạn, vì vậy hãy đảm bảo thanh toán tất cả các khoản thanh toán của bạn đúng hạn.

Nếu bạn không có tín dụng nào cả, bạn có thể xem xét sử dụng thẻ tín dụng để thiết lập lịch sử tín dụng của mình.

Nếu bạn làm như vậy, sau đó trả hết thẻ đầy đủ mỗi tháng. Bất kỳ khoản vay trả góp nào có thể giúp ích cho việc này, chẳng hạn như khoản vay của sinh viên hoặc khoản vay xe hơi. Bạn cũng có thể sử dụng lịch sử thuê nhà để giúp thiết lập xếp hạng tín dụng của bạn, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn đang trả đúng hạn mỗi tháng.

Tiết kiệm một khoản thanh toán trễ

Tiết kiệm một khoản thanh toán xuống có thể giúp bạn chứng minh với chính mình rằng bạn đã sẵn sàng mua nhà. Nó cũng có thể giúp bạn chuẩn bị cho các chi phí bổ sung đi kèm với việc mua một ngôi nhà mới. Khoản thanh toán xuống lớn hơn của bạn, bạn càng có thể chi tiêu vào nhà. Một khoản thanh toán lớn có thể làm cho căn nhà có vẻ ngoài tầm với giá cả phải chăng vì bạn đang đặt xuống rất nhiều khi bạn thực hiện mua. Hãy dành thời gian để tiết kiệm khoản thanh toán xuống và số tiền phụ trội bạn cần để đóng chi phí cho khoản thế chấp của bạn.

Chú ý đến thị trường

Trong năm tới khi bạn sẵn sàng mua nhà, bắt đầu chú ý đến thị trường trong khu vực bạn muốn mua.Điều này có thể giúp bạn hiểu những gì ngôi nhà đang bán và mong đợi khi bạn bắt đầu mua sắm. Nó cho bạn thời gian để nghiên cứu các trường học và các yếu tố khác có thể đóng một vai trò trong việc bạn mua nhà. Hãy nhớ rằng bạn nên lên kế hoạch ở nhà trong ít nhất 5 năm, và vì vậy ngay cả khi đó là ngôi nhà mới, bạn muốn nó ở trong khu vực mà bạn sẽ cảm thấy thoải mái khi có con của mình, nếu bạn có kế hoạch gia đình.

Thiết lập một ngân sách mới

Điều cuối cùng bạn có thể làm là lập một ngân sách mới và thực hành sống trên đó. Làm việc trong chi phí bổ sung khi sở hữu một căn nhà như hóa đơn tiện ích bổ sung, chi phí sửa chữa và bảo trì, và bất kỳ khoản tiền phụ trội nào mà bạn phải trả cho việc thế chấp. Số tiền phụ có thể được dành riêng cho khoản thanh toán xuống của bạn. Điều này sẽ cho bạn một ý tưởng tốt về số tiền bạn có thể đủ khả năng cho một khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và giúp bạn sẵn sàng khi đó là thời gian để mua nhà của bạn.