3 đIều chính mà mọi nhà thầu nên biết về Punch Lists

Nguồn gốc của thuật ngữ "danh sách đấm" là một chủ đề của nhiều cuộc tranh luận. Một số người cho rằng nó đề cập đến thực tế của các trình cài đặt điện thoại "đấm" các đầu cuối đường dây điện thoại trên một khối. Một giải thích khác là nó là một tham chiếu đến một thuật ngữ tiếng lóng để sửa chữa cái gì, i. e. , "Đấm nó lên. "

Các sử dụng lịch sử của danh sách punch

Giải thích khả thi hơn về thuật ngữ này liên quan đến việc sử dụng lỗ thủng lỗ khoát trên các tài liệu để chỉ ra các vấn đề mà nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa.

Các biến thể liên quan đến việc đục lỗ ở các lề của danh sách vật lý để biểu thị rằng các mục khác nhau đã được hoàn thành.

Thông thường, cả tài liệu của nhà thầu và khách hàng sẽ được đúc thành bản sao để cung cấp cho mỗi bên một bản ghi hoàn thành mỗi mục. Nhà thầu sẽ thông báo cho khách hàng rằng công việc đã hoàn thành hoặc gần xong, và khách hàng sẽ kiểm tra mặt bằng, lập một danh sách đục lỗ các vật dụng bị thiếu, không đầy đủ hoặc chưa đầy đủ.

Danh sách Punch Hôm nay

Danh sách Punch phục vụ một trong hai mục đích chung. Trong một số trường hợp, danh sách đấm đại diện cho một loạt các công việc chưa hoàn thành mà một nhà thầu và khách hàng đồng ý sẽ được hoàn thành vào một ngày sau đó. Trong các trường hợp khác, danh sách đục lỗ xác định các vấn đề về chất lượng mà khách hàng muốn nhà thầu giải quyết trước khi công việc được chấp nhận.

Trong hầu hết các trường hợp, thứ hai là thực hiện thông minh hơn nhiều và có thể tiết kiệm một chút thời gian và năng lượng mà nếu không sẽ được chi tiêu đuổi theo sau khi nhà thầu để có được công việc làm.

Trong trường hợp xấu nhất, nhiều khách hàng chỉ đơn giản thuê một nhà thầu khác để dọn dẹp những mớ hỗn độn đó và hầu như luôn luôn tốn kém hơn.

Bạn nên biết gì về Punch Lists

Danh sách Punch chỉ có hiệu quả nếu chúng được triển khai và sử dụng hợp lý. Đó là lý do tại sao việc hiểu cách hoạt động của chúng và vai trò của mỗi bên tham gia vào quá trình này là điều quan trọng.

1. Bất kỳ nhà thầu chất lượng nào cũng hoan nghênh việc sử dụng một danh sách punch

Nếu bạn thuê subs để hoàn thành các phần cụ thể trong dự án của bạn, một bài kiểm tra chất lượng tốt về chất lượng bạn có thể mong đợi là cách họ phản ứng với khái niệm của một danh sách đấm. Các tế bào nhỏ có khả năng thụ thai hay kháng? Họ có muốn sắp xếp "Loại A" cho phép họ lắc lư phòng để bỏ việc không hoàn thành, hoặc họ sẵn lòng chịu trách nhiệm và tiếp tục công việc cho đến khi phần của họ được thực hiện đầy đủ?

2. Không phải Tất cả các danh sách Punch đều được tạo tương đương

Rất ít danh sách đấm cũng đầy đủ như hầu hết các khách hàng muốn họ như vậy. Đây là lý do tại sao, với tư cách là nhà thầu, điều quan trọng là đảm bảo rằng tất cả các bên tham gia đều đồng ý với các mục trong danh mục. Điều đó bao gồm công ty của bạn, khách hàng của bạn, và bất kỳ nhà thầu phụ nào được thuê để giúp bạn hoàn thành dự án.Các hạng mục sẽ hầu như luôn thay đổi tùy theo loại và mức độ của dự án. Không có giải pháp "một kích cỡ phù hợp với tất cả".

3. Trong khi bạn hoàn toàn cần một cái gì đó bằng văn bản, thế kỷ 21 thế giới của chúng tôi đã làm cho quá trình phát triển và thực hiện các danh sách đấm dễ dàng hơn nhiều. Danh sách Punch đã tham gia vào các cấp bậc của các loại phần mềm quản lý xây dựng khác có thể giúp bạn hoàn thành toàn bộ quá trình hoàn thành dự án một cách đầy đủ và đúng thời gian.

Trong thực tế, các điểm ảnh đang chiếm chỗ mà giấy đã từng cai trị đến mức một số khách hàng sẽ không tin tưởng vào một mảnh giấy vật lý nhiều như họ sẽ là một tài liệu điện tử.

Các giải pháp phần mềm Punch, như FinishLine hoặc Bluebeam, cũng cho phép cập nhật và truyền thông tức thời giữa những người tham gia vào dự án. Thời gian tiết kiệm không phải để theo đuổi giấy một mình làm cho danh sách liệt kê phần mềm một khoản đầu tư đáng giá. Có rất nhiều lựa chọn có sẵn, vì vậy hãy chắc chắn chọn một trong đó có tất cả các tính năng bạn cần và một giao diện mà bạn sẽ tìm thấy dễ hiểu và sử dụng.