Nhà Modular là gì - Các sự kiện mua nhà

Các ngôi nhà kiểu mô-đun được xây dựng theo các phần trong nhà xưởng, trong nhà, nơi mà chúng không bao giờ chịu các điều kiện thời tiết bất lợi như ngôi nhà được xây dựng đặc biệt. Các bộ phận riêng lẻ di chuyển qua nhà máy, với bộ phận kiểm soát chất lượng của công ty kiểm tra chúng sau mỗi bước. Các mô-đun hoàn thành được bảo vệ, sau đó được vận chuyển đến trang chủ của bạn. Chúng được đặt trên nền tảng đã được làm sẵn, do người xây dựng địa phương của bạn xây dựng và hoàn thành.

Mất bao lâu để xây dựng một ngôi nhà mô đun?

Điều đó phụ thuộc vào thiết kế của bạn và nhà sản xuất, nhưng một số ngôi nhà mô đun có thể được xây dựng trong nhà máy trong ít nhất là 1-2 tuần. Và vì các modular được xây dựng trong nhà, nên không bao giờ có sự chậm trễ thời tiết. Thường mất 2-4 tuần để người xây dựng địa phương của bạn hoàn thành nhà khi nó đã được chuyển tới khu vực xây dựng.

Chúng giống như những căn nhà di động. Họ là những điều tương tự?

Các căn nhà di động, hiện nay được gọi là nhà sản xuất, được xây dựng để phù hợp với cùng mã liên bang, cho dù họ sẽ giao hàng ở đâu. Mã này được gọi là mã HUD.

Một ngôi nhà mô đun phù hợp với mã số tòa nhà được yêu cầu tại vị trí cụ thể mà nó sẽ được giao đến, và trong nhiều trường hợp, công trình xây dựng vượt quá yêu cầu mã. Một số nhà phê bình có thể cho rằng một ngôi nhà kiểu mô-đun hấp dẫn hơn nhà sản xuất.

Không phải tất cả các ngôi nhà kiểu mô-đun trông giống nhau?

Không, và trừ khi bạn ở đó để xem nhà được giao và lắp ráp, bạn có thể không đoán đó là một ngôi nhà kiểu mô-đun.

Các nhà sản xuất thiết bị gia đình kiểu mô-đun sử dụng các chương trình thiết kế hỗ trợ máy tính để vẽ các kế hoạch theo yêu cầu của bạn, hoặc để sửa đổi một trong những kế hoạch tiêu chuẩn của họ cho phù hợp với nhu cầu của bạn, do đó hầu như bất kỳ kế hoạch nào về nhà đều có thể trở thành nhà mô đun.

Đúng là một số modulars rất cơ bản và giống với những ngôi nhà được sản xuất rộng rãi, nhưng hai cấu trúc vẫn được xây dựng theo những cách khác nhau.

Mỗi nhà sản xuất khác nhau, vì vậy hãy chắc chắn để đặt câu hỏi về tính linh hoạt nếu bạn muốn thiết kế nhà riêng của bạn. Được thiết kế với trí tưởng tượng hiện đại, hầu hết mọi người có thể không thể nhận ra sự khác biệt giữa một ngôi nhà được xây dựng thường xuyên hoặc nhà mô đun. Họ trông rất giống với một ngôi nhà thông thường, nhưng thường tốn kém hơn nhiều để xây dựng.

Các ngân hàng sẽ tài trợ cho một ngôi nhà mô đun?

Có. Hầu hết các ngân hàng, thẩm định viên, và các công ty bảo hiểm đều xử lý những ngôi nhà kiểu mô-đun giống như cách họ xây dựng các ngôi nhà xây dựng - ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn trên tài sản của bạn. Hãy hỏi các nhà môi giới thế chấp và các ngân hàng trong khu vực của bạn để giải thích cách họ tài trợ cho các ngôi nhà mô đun.

Tôi có thể tiết kiệm được tiền bằng cách xây dựng một ngôi nhà mô đun?

Đôi khi. Chi phí xây dựng cho một ngôi nhà kiểu mô đun đôi khi thấp hơn một foot vuông so với một ngôi nhà xây dựng tương tự.Và có các tính năng tiết kiệm chi phí khác:

• Nhiều nhà kiểu mô-đun rất tiết kiệm năng lượng, giúp giảm chi phí sưởi ấm và làm mát.
• Nhà của bạn có lẽ sẽ sẵn sàng để di chuyển vào sớm hơn nhiều so với nếu bạn chờ đợi một nhà xây dựng để xây dựng một ngôi nhà trên trang web. Thông thường, có ít sự chậm trễ.

Để biết thông tin đầu tay, hãy thử ghé thăm nhà mô hình trong khu vực của bạn. Hãy xem các trang web phổ biến ở tiểu bang của bạn.

Tại sao không đi du lịch một nhà máy sản xuất địa phương theo mô đun địa phương và xem công trình xây dựng xảy ra trong người, trước mắt của bạn? Nếu bạn nghĩ modulars là ho-hum, bạn đang ở trong một bất ngờ dễ chịu.

Sau khi bạn chọn một nhà xây dựng mô đun, nói chuyện với một đại lý bất động sản ở địa phương để xác định nơi bạn có thể đặt nhà mô đun của bạn. Bạn sẽ cần một nền móng, hoặc là nâng lên hoặc tấm, nhưng tấm được phổ biến hơn trong điều kiện khí hậu nóng, khô.

Các nhà sản xuất mô-đun

• Thông tin thêm về nhà ở đã sản xuất

Nhà sản xuất Câu hỏi thường gặp

Chỉnh sửa bởi Elizabeth Weintraub, Chuyên gia Mua nhà. Vào thời điểm viết, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.