Giấy chứng nhận quyền sử dụng là gì?

Mã tòa nhà của tiểu bang hoặc địa phương của bạn có thể yêu cầu bạn phải có giấy chứng nhận chiếm chỗ cho tài sản của bạn. Mục đích của cuộc kiểm tra này là để đảm bảo tài sản của bạn phù hợp cho việc ở. Bộ phận xây dựng địa phương của bạn thường sẽ đi kiểm tra. Dưới đây là những gì nhà đầu tư cần biết về CO

5 điều cơ bản của Giấy chứng nhận Phòng Ngừa

Để hiểu nếu bạn cần phải xin giấy chứng nhận cư trú, có năm câu hỏi cơ bản có thể được trả lời.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng là gì?

2. Ai Cần Giấy Chứng Nhận Cư Ngụ?

3. Bạn có được Giấy chứng nhận về Occupancy ở đâu?

4. Bạn nhận Giấy chứng nhận như thế nào?

5. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không nhận được một?

1. Chứng nhận của C 999 là gì?

Giấy chứng nhận cư trú là một tài liệu thiết yếu cho mỗi chủ sở hữu tài sản cho thuê hoặc đầu tư. Tài liệu này thường phục vụ ba mục đích. Nó cho bạn biết:

1. Cấu trúc được sử dụng cho:

Giấy chứng nhận sử dụng nhà ở mô tả loại tài sản thuộc loại này. Nó có thể được phân loại như một tòa nhà dân cư, bao gồm một gia đình hoặc một tài sản đa dạng, một tài sản bán lẻ, một tòa nhà thương mại, một tòa nhà công nghiệp hoặc tài sản sử dụng hỗn hợp. Việc phân loại này nhằm ngăn chặn việc sử dụng bất động sản theo cách mà nó không phải là dự định, ví dụ như sử dụng một căn hộ như một tiệm làm tóc.

2. Cấu trúc thích hợp cho việc ở:

Giấy chứng nhận chiếm chỗ làm bằng chứng cho thấy một tài sản đã tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn và mã số và bây giờ đã phù hợp cho việc ở. Tùy thuộc vào cấu trúc được sử dụng cho điều này, người thuê nhà có thể thuê người thuê, bởi người thuê thương mại hoặc bởi một cửa hàng bán lẻ và khách hàng của mình.

3. Cấu trúc này phù hợp với tất cả các luật xây dựng:

Việc có giấy chứng nhận chiếm chỗ sẽ là bằng chứng cho thấy tòa nhà đã tuân thủ tất cả các quy tắc về nhà ở và tòa nhà. Điều này có ích nếu người thuê nhà cố gắng khiếu nại về các vi phạm tại bất động sản.

2. Ai Cần Giấy Chứng Nhận Cư Ngụ?

Điều quan trọng là kiểm tra với thị trấn địa phương của bạn bởi vì mỗi thành phố có các yêu cầu khác nhau. Một số lý do phổ biến để yêu cầu giấy chứng nhận quyền sử dụng là:

Xây dựng mới

• - Các tòa nhà mới được xây dựng thường cần phải xin giấy chứng nhận quyền sử dụng.
  Chuyển đổi bất động sản
• - Khi một tài sản thay đổi từ sử dụng này sang sử dụng khác, thường phải có giấy chứng nhận cư ngụ. Ví dụ, một nhà kho mà đang được chuyển đổi sang loft dân cư.
  Thay đổi quyền sở hữu
• - Khi một tài sản đa gia đình, sở hữu công nghiệp hoặc không gian thương mại khác thay đổi quyền sở hữu, thường phải có giấy chứng nhận cư trú mới.
  Xây dựng chính
• - Một số thị trấn sẽ yêu cầu bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng để xây dựng có thể thay đổi diện tích của căn nhà hoặc thay đổi cách bạn thoát khỏi khu đất. 3. Bạn có được Giấy chứng nhận về Occupancy ở đâu?

Có thể có giấy chứng nhận cư trú thông qua chính quyền địa phương, thường là ở khu vực xây dựng của thành phố. Yêu cầu phải được thực hiện trước khi bất kỳ công việc nào thực sự được thực hiện. Giấy chứng nhận cư trú sẽ không được cấp, tuy nhiên, cho đến khi tài sản đã vượt qua tất cả các yêu cầu kiểm tra và bất kỳ khoản tiền phạt nào đối với tài sản đã được thanh toán.

4. Làm thế nào Bạn Có được một Giấy chứng nhận?

Để có được giấy chứng nhận về chỗ ở, tài sản của bạn phải vượt qua hàng loạt cuộc thanh tra. Các cuộc kiểm tra này có thể bao gồm kiểm tra hệ thống ống nước, kiểm tra điện, kiểm tra an toàn về hỏa hoạn và kiểm tra xây dựng chung.

5. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không nhận được một?

Nếu luật của thị trấn yêu cầu bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loại hình đầu tư bất động sản mà bạn có hoặc cho công việc mà bạn đang làm, và bạn không làm như vậy, bạn có thể bị phạt hoặc thậm chí bị kiện bởi thị trấn. Khoản phạt này có thể là cho mỗi ngày bạn có tài sản nhưng không có giấy chứng nhận cư trú.