Thế nào là Đấu thầu trái phiếu và Tại sao nó là bắt buộc?

Trái phiếu Chào giá là gì?

Một trái phiếu dự thầu là quan trọng để chứng minh sự đảm bảo cho chủ dự án rằng bạn có thể tuân thủ hợp đồng thầu và cũng có thể bạn có thể hoàn thành công việc như đã nêu trong hợp đồng. Trái phiếu chào thầu là một đảm bảo mà bạn cung cấp cho chủ dự án nói rằng bạn có khả năng tiếp nhận và thực hiện dự án khi bạn đã chọn trong quá trình đấu thầu. Thông thường, chủ dự án không biết nhà thầu có ổn định tài chính hay có các nguồn lực cần thiết để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, vì một khoản trái phiếu, họ sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi trao một dự án cho nhà thầu biết rằng nếu dự án thất bại, họ có thể thu hồi bồi thường từ khoản bảo lãnh.

Chuyện gì sẽ xảy ra nếu nghĩa vụ của trái phiếu xây dựng không được đáp ứng?

Nếu không đáp ứng các nghĩa vụ của trái phiếu dự thầu, hiệu trưởng, thường đề cập đến nhà thầu và bảo lãnh, chịu trách nhiệm về khoản trái phiếu chung và riêng. Có những hình phạt áp dụng cho việc không tuân thủ nghĩa vụ trái phiếu. Nhà đầu tư và bảo lãnh chịu trách nhiệm về khoản tiền thế chân đối với bất kỳ chi phí bổ sung nào mà chủ sở hữu phải gánh chịu trong việc lựa chọn và trao thầu cho một nhà thầu khác. Đây thường là sự khác biệt về số tiền giữa giá thầu thấp và giá thầu thấp thứ hai. Khoản tiền phạt của một trái phiếu dự thầu thường là từ mười đến hai mươi phần trăm của giá thầu.

Cách đấu thầu Trái phiếu

Yêu cầu một trái phiếu thầu sẽ giữ cho các nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu không phù hợp, bởi vì họ có nghĩa vụ phải thực hiện công việc hoặc ít nhất là phải thanh toán khoản tiền phí bảo hiểm. Các công ty phát hành trái phiếu thực hiện kiểm tra tín dụng và tài chính toàn diện trước khi đồng ý cung cấp trái phiếu cho một công ty. Trong quá trình đấu thầu, nhiều nhà thầu ước tính công việc sẽ tốn chi phí để hoàn thành. Họ nộp giá này cho chủ sở hữu dưới hình thức một gói thầu. Điều này thường có nghĩa là công ty liên kết sẽ thanh toán cho chủ sở hữu sự khác biệt giữa giá thầu thấp nhất và thấp nhất kế tiếp.

Đôi khi, công ty liên kết có thể khởi kiện nhà thầu để thu hồi các chi phí này

. Khả năng kiện tụng tùy thuộc vào các điều khoản của trái phiếu. Bốn Trái phiếu Giá bao nhiêu?

Nhiều nhà thầu nhận được chi phí ràng buộc của họ bao gồm trong điều kiện chung của họ, nhưng điều đó sẽ chỉ xảy ra khi bạn được chọn để làm công việc. Nói chung, chi phí trái phiếu dự thầu có thể từ 100 đến 250 USD đối với các dự án nhỏ nhưng đối với các dự án lớn thì thường có tính toán liên quan đến tổng chi phí dự án. Chi phí trái phiếu đấu thầu thực tế có thể khoảng từ 1 đến 3% tổng chi phí của dự án, nhưng tất cả sẽ bị ảnh hưởng bởi sự tín nhiệm của công ty xây dựng và lịch sử tài chính của họ.

Đòi hỏi Trái phiếu Yêu cầu

Theo Luật Miller, ngày nay vẫn là tiêu chuẩn, tất cả các nhà thầu phải nộp phiếu dự thầu cho bất kỳ dự án liên bang nào.Nhiều công ty tư nhân đã sao chép xu hướng này để bảo vệ mình khỏi rủi ro trong quá trình đấu thầu. Nhận được bảo lãnh trái phiếu là rất quan trọng nếu bạn muốn công ty của bạn để trở thành cạnh tranh trong ngành xây dựng. Tại một số địa phương, bạn phải có giấy bảo lãnh và giấy phép. Quan trọng nhất,

hầu hết các chủ dự án và các nhà phát triển sẽ yêu cầu trái phiếu của bạn trước khi bạn có thể đấu thầu dự án của họ. Yêu cầu về trái phiếu bảo lãnh liên bang có thể được đáp ứng theo những cách khác nhau:

Trái phiếu bảo lãnh do một công ty bảo hiểm được chấp thuận.

• Trái phiếu bảo lãnh do một bảo lãnh cá nhân cam kết một số loại tài sản nhất định.
• Cá nhân có thể hoạt động như một tổ chức bảo lãnh để đáp ứng các yêu cầu liên kết đối với các dự án liên bang nếu họ có tài sản có thể chấp nhận được với số tiền yêu cầu để hỗ trợ trái phiếu. Để hỗ trợ trái phiếu phát hành bởi các tổ chức bảo lãnh cá nhân, các cơ quan chỉ có thể chấp nhận:
• Tiền mặt.
  • Tài sản có thể bán được.
  • Thư tín dụng của tổ chức tài chính được bảo hiểm liên bang.
  • Tài sản chấp nhận được bao gồm tiền mặt hoặc chứng chỉ tiền gửi; Chứng khoán đại lý của U. S.; cổ phiếu và trái phiếu trên thị trường New York, Mỹ và các thị trường khác. Cũng có những tài sản không thể chấp nhận được. Những tài sản này là những tài sản có thể khó bán, như bất động sản trong bất động sản, đồ trang sức, nhà bảo đảm của cá nhân và một số khác.

Bộ Tài chính duy trì danh sách các bảo đảm của công ty được chấp thuận phát hành trái phiếu cho các dự án liên bang, Thông tư của Bộ Tài chính 570