Lợi ích của chứng nhận LEED là gì?

Đó là từ viết tắt của mọi lưỡi của người quản lý xây dựng: LEED. LEED, hoặc Leadership in Energy and Environmental Design, là một chương trình chứng nhận cho thấy "xanh" hay tuân thủ về bảo toàn năng lượng, sử dụng nước, chất lượng không khí và vật liệu xây dựng, tòa nhà đang trong quá trình xây dựng và sau đó . Chứng nhận LEED có bốn cấp. Các tòa nhà được chứng nhận LEED có 40-49 tín chỉ, tòa nhà bạc có 50-59 tín chỉ, tòa nhà vàng có 60-79 tín dụng, và các tòa nhà với 80 tín chỉ là platinum.

Nói chung, một công ty đang cố gắng để được công nhận là một nhà lãnh đạo trong ngành xây dựng muốn được LEED chứng nhận. Màu xanh lá cây đã trở nên phổ biến và đà trong ngành xây dựng sẽ chỉ làm cho công trình xanh trở nên phổ biến hơn. LEED là một sự thúc đẩy lớn cho hình ảnh công cộng của công ty bạn.

Nhưng ngoài quan hệ công chúng, chứng chỉ LEED có những ưu đãi đáng kể. Ví dụ, Hội đồng Công trình Xanh của Hoa Kỳ tuyên bố, "các tòa nhà LEED có tỷ lệ cho thuê nhanh hơn và có thể hội đủ điều kiện cho một loạt ưu đãi như giảm thuế và trợ cấp quy hoạch. Không phải đề cập đến họ giữ lại giá trị tài sản cao hơn ", thu hút thêm nhiều công ty xây dựng thương mại cho lĩnh vực này. Và đối với các công ty xây dựng nhà ở? Nhà được chứng nhận LEED bán nhanh hơn và giá cao hơn.

Nhà xây dựng nhà cũng có thể lấy tín dụng thuế $ 2, 000 để xây dựng một ngôi nhà xanh. Các công ty xây dựng cũng có thể quảng cáo cho các chủ sở hữu nhà trong tương lai mà ngôi nhà được LEED chứng nhận có thể giảm phí bảo hiểm của họ xuống 5% và giá trị gia đình của họ sẽ có xu hướng gia tăng theo thời gian so với các căn nhà được chứng nhận tương tự, không LEED trong cùng một khu vực.

Các công ty xây dựng lựa chọn để xây dựng các dự án LEED sẽ làm tăng thêm sự an toàn cho công ty của họ. Ví dụ, Eco Brooklyn Inc chỉ ra rằng "sự tăng trưởng của các tòa nhà được chứng nhận LEED cũng có vẻ như là bằng chứng suy thoái: bất chấp sự sụt giảm mạnh trong xây dựng mới do bong bóng bất động sản bùng nổ, tổng diện tích cảnh quan của chứng nhận LEED tòa nhà tăng 14%. "Nói cách khác, LEED có thể giúp doanh nghiệp xây dựng của bạn luôn hiệu quả và có lợi nhuận ngay cả trong thời điểm khó khăn nhất.

Tất nhiên, có một số mối quan tâm với chứng nhận LEED.

Một số nhà xây dựng xanh tuyên bố rằng chứng nhận LEED là một mánh lới quảng cáo để "lấy một ít mảng bám để xây dựng của bạn. "Một số tòa nhà thương mại khét tiếng đã đạt được chứng nhận LEED đã được tiết lộ không phải là xanh hoặc năng lượng hiệu quả như đã nghĩ ban đầu, gây ra những vấn đề pháp lý không chỉ cho USGBC mà còn cho các kiến ​​trúc sư và nhà thiết kế phía sau tòa nhà.

Mặc dù có những lo ngại chính đáng là LEED có tính thẩm mỹ cao hơn chức năng, LEED vẫn tiếp tục là tiêu chuẩn ngành xây dựng xanh.

Việc thể hiện khả năng thiết kế và xây dựng các tòa nhà LEED có thể giúp bất kỳ khách hàng thương mại hoặc nhà ở thu hút khách hàng. Và ở cấp độ cá nhân, như LEED và công trình xanh trở nên phổ biến hơn, các chuyên gia LEED sẽ ngày càng được các nhà tuyển dụng tìm kiếm nhiều hơn.

Vào cuối ngày, LEED là lợi ích ròng cho các công ty xây dựng cung cấp sự tuân thủ của LEED. LEED không chỉ tiết kiệm tiền của người mua, tăng hiệu quả xây dựng và xây dựng sự tín nhiệm cho các công ty xây dựng mà còn là một hệ thống đạo đức cho sự bền vững. Để giảm lượng nước thải và xây dựng năng lượng hiệu quả, LEED cố gắng làm cho thế giới trở nên xanh hơn.

Các công ty muốn đầu tư vào chứng chỉ LEED nên đầu tư vào phần mềm quản lý xây dựng xanh, đào tạo chứng nhận LEED và điều tra các cách khác để các công ty của họ trở nên xanh.