Nhà mua Mẹo: Nói chuyện với hàng xóm trước khi mua

Đừng sợ nói chuyện với hàng xóm trước khi mua nhà. Bạn có thể tự hỏi tại sao, bởi vì bạn có thể nói rất nhiều về một khu phố bằng lái xe thông qua nó. Những bãi cỏ được làm móng và những căn nhà được giữ gìn cẩn thận cho thấy niềm tự hào về quyền sở hữu. Những chiếc xe rác đậu trên những bãi cỏ mọc lên và những chiếc nệm lật ở lề đường là dấu hiệu của sự bỏ bê. Tuy nhiên, nếu bạn dựa vào những chỉ dẫn này một mình, bạn có thể phải đối mặt với một sự đánh thức thô lỗ khi bạn dọn vào.

Không chỉ gặp gỡ những người hàng xóm cung cấp cho bạn một ý tưởng tốt về việc bạn sẽ tương thích hay không nhưng những người hàng xóm sẽ tiết lộ những dữ kiện thực tế mà người bán có thể quên đề cập đến. Người bán có thể quên những điều này và không cố tình cố gắng không tiết lộ.

Gặp gỡ những người hàng xóm là Do Due Diligence

Khi Gary và Stephen tìm được ngôi nhà mơ ước của họ, họ rất vui vẻ. Nó có mọi thứ họ muốn, vị trí, không gian, đồ cổ, cập nhật và sân quaint. Giá cũng đúng. Ngay sau khi ký hợp đồng, hai người lái xe đến nhà trống để gặp những người hàng xóm ở cả hai bên. Những người hàng xóm ở một bên nói với họ rằng tầng hầm bị ngập nước thường xuyên và dường như phiền muộn rằng chiếc máy bơm chìm trong ngôi nhà trống bỏ nước vào sân của họ. Việc tiết lộ của người bán không đề cập đến tầng hầm ướt

Những người hàng xóm ở phía đông tỏ vẻ thù địch. Họ chỉ vào những bụi cây hoa hồng dường như đang tăng lên trên tài sản của người bán và nói rằng họ đã trồng chúng.

Mặc dù có một hàng rào tồn tại giữa hai ngôi nhà, những người hàng xóm ở phía đông nói rằng các ranh giới đang tranh cãi. Họ cũng nói, "Chúng tôi hút thuốc như những ống khói và dự định ngồi trên hiên nhà trước của chúng tôi mỗi tối để hút thuốc,"

với một nụ cười, "Và không có gì bạn có thể làm gì về nó." Rõ ràng là những người hàng xóm ở cả hai mặt của căn nhà này có xương để lựa chọn với người bán hiện tại, nhưng Gary và Stephen không tin rằng họ nên là người nhận cuộc chiến đang diễn ra đó. Sự phản ứng của hàng xóm đủ khiến cho Gary và Stephen phải mua một ngôi nhà khác ở một khu phố khác.

Những người hàng xóm có thể là bất hợp lý

Tom và Susan đã ở nhà mà họ đã mua với thanh tra nhà của họ khi họ gặp người hàng xóm bên kia đường bởi tình cờ. Là đại lý của người mua đã tắt đèn trong nhà, cô nhận thấy một SUV đã đậu trên bãi cỏ của ngôi nhà triệu đô la. Tom đi ra ngoài để điều tra.

Người lái xe dường như tức giận. Người đại lý mở cánh cửa trước để nghe tiếng người lái xe la hét vào Tom,

"Đó là những gì bạn nhận được để đậu xe trước lối xe của tôi."

Sau đó người hàng xóm xông vào bàn đạp ga, xoay bánh xe và đất một bãi cỏ với lốp. Nó thậm chí không phải là chiếc xe Tom và Susan.Đó là chiếc xe của ai đó đã mở rộng khoảng 6 inch trên lối xe láng giềng của láng giềng. Không cần phải nói, Tom và Susan không phải là sống trên đường phố của người hàng xóm láng giềng. Họ hủy hợp đồng mua ngay. Các câu hỏi để hỏi hàng xóm trước khi mua một ngôi nhà

Bạn sống trong khu phố bao lâu?

Bạn thích điều gì nhất về sống ở đây?

• Bạn thích gì nhất về khu phố?
• Nếu bạn có thể thay đổi một điều về đường phố này, nó sẽ là gì?
• Làm tất cả những người hàng xóm hòa hợp với nhau?
• Bạn đã bao giờ nhận thấy bất cứ điều gì kỳ lạ về ngôi nhà này hay của bạn?
• Làm thế nào yên tĩnh là khu phố?
• Bạn sẽ ngạc nhiên về những gì mà hàng xóm có thể nói với bạn và những gì bạn có thể tìm ra. Nói chuyện với hàng xóm trước khi mua có thể là một sự cứu hộ. Những cuộc trò chuyện đó có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian từ việc mua sai lầm và chuyển sang một khu vực lân cận, nơi bạn có thể gặp khó khăn khi đi đường.
• Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.